Dacă devii proprietarul unui apartament într-o clădire nouă, atunci, în cele mai multe cazuri, primul lucru pe care trebuie să-l faci înainte de a te muta într-o casă nouă este reparațiile. Adesea începe cu înlocuirea geamurilor. Acest lucru se datorează faptului că dezvoltatorii, în dorința lor de a economisi bani, nu instalează cele mai bune ferestre. Ne dăm seama cum să înțelegem dacă să schimbăm sau nu ferestrele din apartament și pe care să le alegem pentru înlocuire cu experți „Fabrica de ferestre”.
5 motive pentru a schimba ferestrele de la dezvoltator
Structurile de ferestre pot reprezenta o pondere destul de semnificativă din buget în estimările de construcție, mai ales dacă pentru fabricarea lor se utilizează un profil de înaltă calitate și o marcă dovedită. Dar, în cele mai multe cazuri, dezvoltatorii nu acordă prea multă atenție alegerii ferestrelor, se acordă preferință opțiunilor economice. Prin urmare, cele mai ieftine materiale, instalarea geamurilor nu este în conformitate cu GOST, consumabile de calitate scăzută, cum ar fi spuma de montare sau elemente de fixare. Se folosește tot ceea ce face geamurile mai ieftine. Prin urmare, există cazuri când într-un apartament nou se pot observa profile cu pete galbene, spumă de montaj înnegrită în colțuri sau margele de geam ondulate.
Desigur, acest lucru nu înseamnă că acesta este întotdeauna cazul. Uneori, o companie de construcții alege sisteme de ferestre de înaltă calitate, le instalează corect, dar nu respectă recomandările producătorului.
De exemplu, adesea în clădirile noi din Moscova există ferestre cu geam dublu cu o singură cameră, care sunt proiectate pentru regiunile calde sau vara. case, dar pentru un apartament în centrul Rusiei, pentru a asigura o izolare termică suficientă iarna, cu două camere modele.
Prin urmare, în cazul instalării necorespunzătoare sau nerespectării instrucțiunilor producătorului, nici măcar o marcă de profil cunoscută nu va garanta că iarna apartamentul va căldura, geamurile pot să nu reziste la încărcături mari de vânt (acest lucru se aplică etajelor superioare ale clădirilor înalte), poate începe să lase frig, poate apărea condens și îngheţ.
Deci, cum să înțelegeți dacă merită să schimbați ferestrele într-o clădire nouă și în ce cazuri este necesar să faceți acest lucru?
1. Profil
Un profil de plastic bun trebuie să fie alb, fără pete sau dungi, neted, fără denivelări și denivelări. Așa arată un cadru bun. Cu toate acestea, concentrarea pe componenta vizuală nu este suficientă.
Probleme cu care se confruntă adesea locuitorii apartamentelor:
- Lipsa armăturii sau grosimea insuficientă
Profilul metalic de armare trebuie să fie, de asemenea, suficient de gros. Sarcina unei astfel de inserții este de a întări canelurile, cadrul. Dacă nu se face acest lucru, canelurile vor fi deformate sub influența încărcăturilor vântului, a utilizării zilnice și a schimbărilor de temperatură. De obicei, grosimea armăturii este de 1,2-1,5 mm. Dacă faceți căptușeala mai subțire, pur și simplu nu va face față sarcinii. Poziția canelurilor se va schimba și, odată cu aceasta, indicatorii de izolare termică și fonică.
Într-un scenariu prost, armătura este înlocuită cu o „folie” metalică - 1,1 mm, carton sau absentă cu totul.
- Plastic de calitate scăzută
Un astfel de material poate fi recunoscut după culoarea sa gri sau dungi galbene. Dezavantajul este că atunci când sunt încălzite, se eliberează substanțe toxice care sunt dăunătoare oamenilor și mediului. Este rapid deteriorat, deformat, deoarece este fabricat din materiale reciclate.
- adâncime mică
Pentru clădirile noi, geamurile cu o adâncime a profilului de 58–60 mm și trei camere sunt adesea selectate. Acest lucru nu este suficient pentru a obține valorile de izolare dorite. În zona climatică medie, grosimea profilului ar trebui să fie de la 70 mm, iar numărul de camere - de la 4 bucăți.
2. geam termopan
Cea mai mare parte a construcției ferestrelor este o fereastră cu geam dublu. Depinde de el cât de cald, liniștit, durabil va fi geamul. Pentru clădirile noi, de obicei comandă opțiuni cu o singură cameră de 24 mm grosime - două pahare de 4 mm fiecare, între care există un spațiu etanș de 16 mm. Dacă se folosesc modele duble, aceasta este de obicei cea mai subțire opțiune - doar 32 mm, dintre care 4 mm sunt pe sticlă, iar spațiul dintre ele este de 10 mm.
Pentru trimitere! Coeficienții de reținere a căldurii vor fi minimi: 0,36 m2s°/W (pentru 24 mm) și 0,56 m2s°/W (pentru 32 mm). În timp ce în Moscova și în regiunea Moscovei cerințele sunt toate de 0,66 m2s ° / W. Diferența este evidentă, așa că nu există nicio îndoială că camera va fi răcoroasă, iar costurile de încălzire vor crește.
Interpreții fără scrupule pot economisi nu numai grosimea ferestrei cu geam dublu și numărul de ochelari. De exemplu:
- Utilizați sticlă de calitate scăzută
Materialul de calitate scăzută poate fi recunoscut printr-un grad redus de transparență, prezența defectelor.
- Alegeți un desicant de calitate scăzută
În interiorul structurii există un cadru cu găuri, sub care se află silicagel, care absoarbe umezeala. Dacă nu îl folosiți sau nu luați material umed, etanșeitatea se va rupe.
- Luați un etanșant prost
Sarcina materialului de etanșare este de a izola structura de efectele factorilor de mediu. Nu ar trebui să existe umiditate în interior, altfel este considerat un defect de fabrică sau o defecțiune gravă. Pentru a face acest lucru, producătorul folosește un etanșant de înaltă calitate.
- Folosiți ochelari obișnuiți în locul celor declarați cu emisivitate scăzută
Pentru a verifica calitatea materialului, puteți aduce o lumânare aprinsă sau o brichetă pe sticlă. Dacă reflexia are reflexe roșiatice, avem sticlă de economisire a energiei. Dacă reflexele sunt doar galbene, materialul este normal.
3. accesorii
Fitingurile sunt o modalitate ușoară de a reduce costul unui produs. Balamalele ieftine nu diferă vizual de cele de înaltă calitate. Cu toate acestea, în timp, canelurile vor începe să se lade, va apărea un scârțâit și, în cel mai rău caz, structura se va deforma.
Produsele pot scârțâi în timpul funcționării, pot bloca, pot interfera cu apăsarea fermă a cercevelei pe cadru. Și în condiții de umiditate ridicată, metalul neprotejat va rugini pur și simplu.
4. etanșant
O altă problemă comună în casele noi este etanșantul de proastă calitate. Acest element este responsabil pentru etanșeitate, deoarece asigură o potrivire perfectă a cercevelei pe cadru și a geamului termopan pe profil. Și dacă economisiți din calitatea sa, problemele pot începe în curând.
Un material de etanșare realizat din deșeuri de PVC cu adaos de un dedurizator cancerigen ajută la reducerea costului geamului. În decurs de un an, o astfel de piesă nu va mai menține etanșeitatea. Și sub influența temperaturilor ridicate, poate elibera substanțe toxice.
Cauciucul de proastă calitate la rece se întărește, își pierde elasticitatea. Aceasta duce la o scădere a etanșeității, o creștere a schimbului de aer între stradă și spațiul de locuit.
Pentru trimitere! Cele mai bune etanșanți sunt siliconul, cauciucul etilen propilen, elastomerul termoplastic. Ele tolerează mai bine schimbările de temperatură, păstrează elasticitatea și asigură o potrivire perfectă a cercevei pe cadru.
5. Instalare
Instalarea unei ferestre într-o clădire nouă este o poveste specială. Dacă compania dorește să economisească bani, angajează specialiști care sunt de acord cu salarii mici. De obicei, aceștia sunt simpli „shabashniks”, fără calificări, având o idee generală despre GOST și standarde pentru efectuarea muncii. Un alt client cere să glazureze un număr mare de deschideri de ferestre într-un timp scurt, ceea ce fizic este imposibil de realizat perfect. Prin urmare, calitatea îmbinărilor de asamblare în clădirile noi este aproape întotdeauna redusă.
Trebuie adăugat aici că lucrarea se desfășoară în condiții de praf sporit, o cantitate mare de resturi de construcție. Pur și simplu nu este suficient timp pentru a pregăti fiecare deschidere pentru instalare. Prin urmare, nu sunt neobișnuite situațiile când praful, firimiturile, murdăria intră în interiorul fitingurilor. De exemplu, mânerul scârțâie la întoarcere. Dacă nu lubrifiați piesa și îndepărtați murdăria, fitingurile se pot rupe în cele din urmă.
Un alt punct la care trebuie să acordați atenție se referă la service-ul în garanție. Dacă ați acceptat un apartament de la dezvoltator cu reparațiile care au fost făcute și nu ați indicat deficiențele, va fi nerealist să faceți o revendicare mai târziu. Dacă ceva se strica, proprietarul face reparații pe cheltuiala lui.
Ce să faci - schimb sau nu?
Răspunsul sugerează de la sine - a schimba. Cu toate acestea, nu toate sunt atât de simple. În unele situații, este suficient să reglați sau să reparați produsul. Dacă profilul este deteriorat sau nu asigură o izolare termică suficientă, este necesară înlocuirea.
Luați o decizie când faceți următoarele:
- Evaluați gradul de confort în cameră. Geamurile de proastă calitate asigură o izolare termică și fonică slabă, precum și un microclimat prea umed. Dar acest lucru va necesita acces la apartament și posibilitatea de a rămâne în el o perioadă de timp.
- Cereți sfatul profesioniștilor. Unele companii de vitrare oferă un serviciu de evaluare a microclimatului. Cu ajutorul echipamentelor, specialiștii măsoară gradul de umiditate, găsesc punți reci. De exemplu, „Window Factory” are un serviciu de inginerie climatică.
- Puneți întrebări dezvoltatorului despre calitate, echipament, instalarea ferestrelor. Rețineți că garanția este valabilă 3 ani de la livrarea locuinței. Dacă calitatea nu este suficient de mare, iar tratamentul nu dă nimic, atunci va trebui să schimbați singur geamurile.
Am spus deja că toate revendicările trebuie depuse înainte de semnarea documentului privind transferul apartamentului. Altfel, va fi dificil să se realizeze dreptate.
Cum să verificați Windows - o listă de verificare pentru nou-veniți
Unele semne de ferestre de calitate scăzută în casele noi sunt vizibile imediat. Alții vor trebui găsite. Principalul lucru este să știi la ce să te uiți. Am adunat câteva sfaturi pentru a vă ajuta să faceți exact asta.
1. Folie protectoare
Producătorul acoperă profilul cu o folie de protecție, ceea ce reduce riscul de contaminare și deteriorare. De obicei, constructorii nu îl îndepărtează sau îl îndepărtează, dar nu complet.
Dezavantajul este că, sub influența luminii directe a soarelui, filmul mănâncă strâns în plastic. După două sau trei luni, va fi imposibil să-l dezlipiți. Va trebui să folosești materiale improvizate, motiv pentru care ramele rămân adesea zgâriate.
2. ciorne
Cercevele trebuie să se potrivească perfect pe cadru. Acest lucru garantează absența curenților, rate ridicate de izolare. Verificarea designului pentru suflare este dificilă, dar posibilă. De exemplu, cu o brichetă. Pentru a face acest lucru, în starea aprinsă, mutați bricheta în jurul perimetrului structurii ferestrei. Trebuie acordată atenție atât îmbinărilor cercevelelor cu rama, cât și cadrului cu peretele. Dacă flacăra începe să se balanseze activ, înseamnă că etanșeitatea este ruptă în acest loc.
Puteți asculta și fereastra. În locurile în care etanșeitatea este ruptă, audibilitatea va fi mai mare. Sunetele vor pătrunde mai repede în cameră.
3. Ajustare hardware
O altă modalitate de a verifica etanșeitatea structurii și, odată cu aceasta - reglarea fitingurilor. Acest lucru va necesita o foaie de tipărire A4 obișnuită. Fereastra se deschide, o cearșaf este așezată între cadru și canapea, apoi canapea este închisă. Dacă foaia este prinsă strâns, etanșeitatea este bună. Și dacă poate fi tras spre tine, există o încălcare a etanșeității și, odată cu ea - strângerea cercevelei.
Pentru trimitere! De două ori pe an trebuie să reglați presiunea cercevelei. Când treceți în modul de iarnă, presiunea devine mai puternică, iar când treceți în modul de vară, este slăbită. Specialiștii răsucesc trunions, care sunt situate la capătul cercevei în jurul întregului perimetru. Această abordare va oferi un grad ridicat de etanșeitate și, de asemenea, va salva etanșarea. Dacă canelurile nu sunt reglate, materialul de etanșare este mai rapid zdrobit, crăpat și uscat.
4. Suprafața profilului
Profilul PVC de înaltă calitate trebuie să fie alb, uniform colorat, neted. Fără denivelări, așchii, rugozități, zgârieturi, depuneri vizibile, lovituri sau defecte. La fel și dungi gălbui (cu excepția profilelor colorate cu laminare, dacă se imită culoarea și textura necesară). Altfel, ai plastic rău în fața ta.
5. Armare
Nu veți putea vedea armătura cu proprii ochi - este ascunsă în interiorul profilului de plastic.
Cu toate acestea, puteți afla dacă există sau nu o căptușeală metalică în interiorul structurii PVC. Acest lucru va necesita un magnet puternic care va fi atras de cadru, în ciuda stratului de plastic și a camerelor de aer din interior.
6. Performanță hardware
De obicei, structurile cu uși batante sunt instalate într-o clădire nouă. Este mai ieftin decât analogii cu sistem de întoarcere și înclinare. În consecință, nu veți putea pune fereastra pe aerisire. Cu toate acestea, chiar și în acest caz, mecanismul ar trebui să funcționeze perfect. Asta înseamnă că mânerul se întoarce fără efort, sună. Cercevea se mișcă lin, liniștit, fără blocare, scârțâit. Este logic să inspectați partea de capăt pentru a evalua calitatea metalului și a exclude rugina.
7. Unghiuri de conectare
Dacă vorbim de bovindouri, acordați atenție colțurilor de legătură. Piesele metalice nu vor putea oferi o etanșeitate ridicată. Schițele vor apărea în curând.
8. Numărul de pahare
Uneori nu este ușor de înțeles câți pahare sunt într-o fereastră cu geam dublu. Dacă întâmpinați această situație, țineți bricheta aproape de sticlă. Dacă două lumini sunt reflectate în fereastră, aceasta este o fereastră cu geam dublu cu o singură cameră, dacă trei - una cu două camere.
9. Tratat
Asigurați-vă că specificați că toate materialele și detaliile corespund cu ceea ce este specificat în contractul dezvoltatorului.
O fereastră cu geam dublu cu o singură cameră, un profil de până la 64 mm cu 3 camere, precum și o garnitură de cauciuc - toate acestea nu sunt potrivite pentru regiunile în care aerul este răcit la -25 ° C iarna. În astfel de condiții, asigurați-vă că comandați geamuri termopan, profile de la 64 mm grosime și chiar mai bine - de la 70 mm. In acelasi timp, profilul trebuie sa aiba minim 4 camere.
Cum se verifică instalarea ferestrelor într-o clădire nouă?
Puteți înțelege că instalarea unei ferestre într-o clădire nouă nu a fost efectuată în conformitate cu GOST, conform următoarelor simptome caracteristice:
1. Fereastra este strâmbă
O astfel de eroare este ușor de recunoscut vizual. Dacă gradul de curbură este mic, trebuie să aveți un nivel la îndemână sau să încercați să deschideți cerceveaua. Dacă se închide singură, structura este setată oblic. În cazul în care nu se găsesc alte probleme, trebuie să reinstalați designul. Pentru a face acest lucru, geamurile termopan sunt îndepărtate de pe cercevele, cercevelele sunt îndepărtate, cusăturile de asamblare sunt rupte și cadrul este demontat. Apoi, deschiderea este curățată de resturile de materiale de construcție, praf, murdărie. Gropile sunt sigilate, praful este îndepărtat. Și cadrul este deja instalat la nivel.
Nu încercați să lucrați singur - implicați profesioniști în instalare care vor face totul conform standardelor GOST și SNIP.
2. vânt puternic
Dacă puneți mâna pe pervazul ferestrei și/sau în pantă, puteți simți un curent de aer. Motivul este etanșarea slabă a îmbinărilor de asamblare. Vestea bună este că nu trebuie să demontați geamul. Este suficient să îndepărtați pante, pervaz, spumă veche. Și apoi spumați din nou spațiul, așezați materiale de hidroizolație, barieră de vapori. De asemenea, recomandăm izolarea pantelor, pervazul ferestrei, iar apoi readucerea pieselor la locul potrivit.
3. Prea rece
Nu există schițe. Cu toate acestea, dintr-un motiv necunoscut, pervazul ferestrei, pantele sunt prea reci. Acest lucru indică de obicei că există microfisuri în cusătura de montare. Soluția este aceeași ca în cazul precedent.
Concluzia este simplă. Dacă instalarea nu a fost efectuată conform GOST, dar profilul, geamul termopan, accesoriile nu sunt deteriorate, deficiențele pot fi eliminate.
Recomandări pentru alegerea ferestrelor PVC
Dezvoltatorii economisesc adesea pe geamuri. Există multe moduri - de la alegerea plasticului de calitate scăzută până la instalarea care nu este conform GOST. Prin urmare, prima sarcină a proprietarului casei este să evalueze calitatea ferestrei instalate și să decidă ce să facă în continuare. În funcție de ce este defect și în ce măsură, puteți ajunge la înlocuirea completă/parțială a ferestrelor în case noi sau la reinstalare.
Dacă decideți să instalați ferestre noi într-o clădire nouă, trebuie să alegeți cu atenție o soluție. Cel mai simplu mod este să apelezi la producători de încredere, care au o bună reputație. Specialiștii vor selecta o opțiune de geam, vor asigura instalarea în conformitate cu GOST și vor oferi servicii de garanție.
De mare importanță este calitatea materialelor, alegeți un profil pvc de la branduri de încredere. De exemplu, producătorul belgian Deceuninck oferă profile cu grosimea de la 60 la 84 mm, cu 4-6 camere, trei circuite de etanșare. Și grosimea profilului de armare este de până la 1,5 mm. Astfel de evoluții oferă indicatori sporiți ai izolației termice și fonice, au o compoziție prietenoasă cu mediul și se caracterizează printr-o rezistență crescută. Și vor dura 40 de ani sau mai mult. Dacă doriți să aflați mai multe despre produsele brandului belgian, care este unul dintre cei trei lideri mondiali în domeniul structurilor din PVC, vizitați Site-ul Window Factory afla mai multe informatii utile.
