Alegerea unui apartament in cladire noua: 6 secrete importante

Mergând pentru a cumpăra un apartament într-o clădire nouă? Dacă da, atunci acest articol este pentru tine. În acest articol, vom analiza toate capcanele și punctele care sunt merită atenție.

Alegerea unui apartament in cladire noua

Alegerea unui apartament in cladire noua

1. reputaţie constructor

Acesta este unul dintre punctele principale care merită atenția. La urma urmei, reputația de constructor are multe de spus despre ea: în cazul în care întârzierile ceea ce privește problema de chei sau dacă utilizează materiale de construcție care nu corespund standardelor. Învață aceste informații de la prietenii lor, în cazul în care sunt cumpărate de la constructor al apartamentului, sau răsfoiți comentarii de pe Internet, de exemplu, pe site-uri populare sau IRecommend Otzovik.

Înainte de a cumpăra un apartament trebuie să examineze cu atenție toate informațiile cu privire la constructor

Înainte de a cumpăra un apartament trebuie să examineze cu atenție toate informațiile cu privire la constructor

2. Starea apartamentului și intrarea după lucrări de construcții

Trebuie să acorde o atenție la literalmente totul: pereți, pardoseli, tavane, instalații sanitare și electrice, precum și fațada și ferestre. Toate aceste componente trebuie să fie în bună calitate, dacă nu aveți experiență în apartamentul de recepție, mai bine să apeleze la servicii sau prieteni specializate care înțeleg dedesubturile și finisare reparații.

apartament de recepție de la dezvoltator

apartament de recepție de la dezvoltator

3. locație

Acesta este un factor foarte important care va determina dezvoltarea în continuare a infrastructurii. Aceasta gradinite, locuri de joacă, școli, spitale, mall-uri și așa mai departe. De asemenea, ia în considerare distanța și timpul a făcut la locul de muncă.

Locație - un punct important în alegerea unui apartament

Locație - un punct important în alegerea unui apartament

4. schemă

Exists pe piață doar două planificare majore, „linie“ și „Vest“.

  1. În fereastra „linia“ a unui apartament pe o singură parte. În plus, acest plan - este posibil să se facă modificări. De multe ori apare ca fereastra este în fața apartamentului. Acest lucru îi dă mai multă lumină. Minus acest plan - comunicarea holurile și locația ferestrelor pe aceeași fațadă. În primul caz murdăria răspândit repede în restul camerei, iar al doilea - în vara este foarte cald.
  2. Când caseta „maiou“, situate pe cele două părți ale casei. Acest apartament arata mai mare și mai adânc decât „linia“. Avantajele acestui plan - un coridor izolat, prin care murdăria este numai în hol, precum și lipsa de camere plimbare prin. Dar există dezavantaje - prezența unor proiecte de ferestre si fatade, și mai multe comunicări sunt unul lângă altul.

Fiecare tip de plan are atât plusuri și minusuri. Alegerea depinde de preferințele dumneavoastră.

Aspect „Vest“

Aspect „Vest“

Dispunerea lineară a apartamentului

Dispunerea lineară a apartamentului

5. Prețurile și metoda de plată

Prețurile afișate companiile de reparații în site-urile de pe Internet, este necesar să se multiplice cel puțin 2-2,5 ori, deoarece costul de reparație este cuprinsă între 40% -50% din apartament.

Plata pentru un apartament în detrimentul dezvoltator trebuie să acționeze numai pe documentele de plată. Dacă vă oferă o plimbare la birou pentru a cumpăra un apartament, ar trebui să vă avertizăm.

Stai cu ochii pe prețurile pieței imobiliare și metodele de plată

Stai cu ochii pe prețurile pieței imobiliare și metodele de plată

6. Data de finalizare

De obicei, costul de apartamente, care sunt încă în etapele de construcție sunt mult mai mici decât cele care au fost puse în funcțiune. Cea mai bună opțiune de cumpărare - un apartament, care este deja construit, dar nu a fost încă comandat.

Un alt punct important - acesta este un apartament de depozit la termen

Un alt punct important - acesta este un apartament de depozit la termen

Cumpărarea unui apartament - acesta este un proces dificil, care necesită să nu numai mai mulți bani, ci și întreaga atenție. Nu te grăbi să cumpere, cântărească toate „pro“ și „contra“. Stick la el ca un proverb: „Măsura de două ori, taie o dată!“

Ca acest lucru? Aboneaza-te la feed-ul nostru Yandex. Zen

2017-2018. Copierea materialelor este posibilă fără negociere preliminară în cazul unui hyperlink direct spre site-ul nostru.

instagram viewer