Ce reparații ar trebui să fie liber pentru a face societatea de administrare în apartamentul tău

Costurile necesare - este întotdeauna o piatră de poticnire în multe clădiri de apartamente. Cel mai adesea, o sumă impresionantă, ceea ce face pentru această coloană, în nici un fel afectează calitatea vieții pentru chiriași.

Puțini oameni știu că această sumă a inclus o serie de reparații pe care societatea de administrare trebuie să le dețină. Și de la această obligație nu poate fi părăsi. Deci, după ce a aflat despre drepturile lor în această chestiune, vă puteți cu o conștiință clară de a insista asupra taxei de neglijentă dumneavoastră din Codul penal.

Ce trebuie să îndeplinească societatea de administrare în apartament

Mulți cred că activitatea CC se termină acolo unde începe spațiu al fiecărui chiriaș individuale de viață. Cu toate acestea, o mare descoperire pentru tine va fi faptul că nu este. Acest fapt este confirmat la nivel legislativ Art. 65-67 161 LC RF, Scrisoare de dezvoltare regională a Federației Ruse №1627-SK / 07.

Bazat pe articolul de mai sus, reprezintă limitele de responsabilitate a fiecărui din Codul penal. Acestea fac parte din următoarea proprietate obschedomovoe:

• Sistemul de alimentare cu apă (Adică cei care se trezesc înainte de începerea primei supape de închidere care);
• sisteme de gaz (Pentru casele unde există o conductă de gaz, și să ventilul de închidere în apartamente);
• sistem de încălzire (Aici sunt incluse aproape orice: de la urcările supapelor care reglează capacitatea radiatorului);
• putere (plăci de contorizare de energie, tabloul de bord, dispozitive de intrare).

În plus, o parte din responsabilitatea Codului penal poate fi montat pe un nivel de documentare, de exemplu, în acordul încheiat între proprietarii de apartamente și societatea de administrare.

Responsabilitatea societății de administrare se aplică tuturor obiectelor specificate în relevante legislație articol, și anume și cele care nu pot fi dezactivate într-un fel, fără a lăsa apartament.

Reparațiile că CC este obligat să efectueze gratuit în apartament

Acum vom înțelege, ce fel de servicii de reparație (și în ce condiții) societatea de administrare și a serviciilor de locuințe ar trebui să fie efectuate în apartament gratuit. Aceste servicii trebuie să fie efectuate în Codul penal și Locuințelor, dacă a existat o defecțiune sau deteriorare a proprietății de constructii generale, și anume vina contratrepte, sistem de încălzire, supape și alte mecanisme direct în apartament afectate.

Se efectuează reparații gratuite societate de administrare Acesta nu este obligatDacă există o defecțiune la:

• gaz de personal, apă și contoare electrice;
• aparate de uz casnic (plăci și dale, plite sau echipament individual de gaz);
• sanitare (include supape, robinete, căzi de baie, dușuri și toalete, precum și suporturi încălzite pentru prosoape și încălzitoare de apă);
• conductele care sunt aranjate după supapa de comandă;
• interfonului tub situat în apartament;
• alte echipamente electrice, care nu sunt incluse în proprietatea obschedomovoe.

Nu oricine poate separa graul de neghina, și pentru a înțelege ce echipamente este privat punct de vedere tehnic, și o casă comună. Acesta funcționează un principiu simplu: dacă vă puteți face față cu rupere (înlocuiți elementul rupt, de exemplu), pur și simplu oprirea alimentării cu apă, gaz sau curent electric, în timp ce este în apartamentul său (adică, folosind mecanisme diferite de blocare), repararea se va efectua numai prin suportul de locuințe, adică dumneavoastră cont.

Ce se întâmplă dacă CC refuză să facă reparații - ghid pas cu pas

Noi recunoaștem că onestitatea și responsabilitatea poate fi văzută rar în contact cu Codul penal sau utilitati. Foarte des, societatea de administrare refuză să repare chiriași solicita plata suplimentara, trage cu termenii, etc. Cum să fie în această situație?

Pasul 1. Trimiteți o cerere de reparații în scris, cu o notă de primire.

Etapa 2. Dacă etapa anterioară nu ajută în mod special, proceda la măsuri mai dure. Depune o plângere la Serviciul federal și Parchetul în zona dumneavoastră. Se referă la faptul că serviciile sunt de proastă calitate sau nu dovedesc deloc.

Etapa 3. Aplicați pentru un recurs în YLD (Inspecția de Stat de locuințe), vă rugăm să contactați mass-media dumneavoastră regională la problema nu este suprimată.

Pasul 4. A depus o plângere cu administrația orașului (în special de bine funcționează înainte de alegeri).