Pentru mulți locuitori ai unor case cu mai multe etaje, problema inundării unui apartament cu vecini de sus este bine cunoscută.Din astfel de incidente, nimeni nu este imun, oricine poate sparge bateria sau poate să nu reușească instalațiile sanitare de slabă calitate. Dar asta este de făcut, dacă fluxurile de apă curg din tavan, nu toată lumea știe. Luați în considerare ce măsuri trebuie luate în acest caz.
Primul pas: Opriți energie electrică și de a urca la vecinii din partea de sus, în scopul de a clarifica
situație Odată ce ați descoperit faptul de inundare trebuie să fie în panoul de control pentru a opri de energie electrică, se scoate din inundând loc de valoare și imediat urca la vecini. Trebuie să aflați ce sa întâmplat și, dacă este necesar, să oferiți toată asistența posibilă în eliminarea scurgerilor.
Pasul doi: un apel la organizarea, servind
casei Dacă opriți robinetul pe cont propriu nu poate, sau vecinii nu se deschid( poate ei pur și simplu nu au la domiciliu), o nevoie urgentă de a apela într-o organizație care servește casa, în serviciile de urgență, pentru a trimite imediatsanitare, care va bloca alimentarea cu apă.
După 3-4 zile după inundare( pentru a avea timp să-i manifesteți toate consecințele), trebuie să sunați angajatul companiei de management pentru a întocmi certificatul de inundații.În acest act, următoarele elemente trebuie să fie în mod necesar prezente:
- care sunt cauzele inundațiilor;
- la ce consecințe a cauzat accidentul, ce prejudiciu este cauzat la finisajul camerei;
- ce fel de lucruri și în ce măsură au suferit de inundații.
Este de dorit să atașați fotografii sau videoclipuri actului cu consecințele accidentului. Acestea vor fi dovezi suplimentare dacă trebuie să mergeți în instanță.O copie a actului trebuie să rămână cu dvs.
Pasul trei: apelați un expert independent pentru a evalua
daune În cazul în care vecinii refuză să pledeze vinovat sau nu sunt de acord cu suma sau calendarul de plăți, trebuie să dea în judecată.În prealabil, este necesar să se adreseze experților independenți că ați efectuat o estimare a prejudiciului cauzat. Activitatea expertului trebuie monitorizată cu atenție, astfel încât să se indice toate daunele. Fixați atenția expertului asupra acelor detalii care i-au trecut atenția. Insistați asupra măsurătorilor, încasărilor sau cecurilor pe care le-ați salvat pentru a confirma costurile de reparații sau lucruri rasfatate.
experți independenți poate avea loc în prezența leziunilor care au nevoie pentru a inculpat preveni vizualizarea celor 3 zile lucrătoare, sau fără, în cazul în care a fost notificat, dar nu a putut sau nu a vrut să participe.
Pasul patru: apel la autoritățile judiciare
pentru a merge în instanță este necesar să se elaboreze o declarație de cerere, care face actul de a se scufunda, raportul privind evaluarea materialelor de proprietate, foto și video deteriorate, precum și alte documente necesare. O declarație de revendicare poate fi întocmită de dvs. sau puteți contacta un avocat pe probleme de locuințe. Un avocat vă va ajuta să vă formulați plângerea în mod corect, iar la sesiunea de judecată vă veți reprezenta partea, ajutându-vă să câștigați procesul.
În cazul în care, în urma unei hotărâri judecătorești vecini nu se grăbește să te ramburseze rău, puteți merge în instanță pentru a obține un titlu executoriu.În acest caz, executorii judecătorești vor determina suma plăților minime lunare minime și modul în care aceste sume vor fi plătite.
Vecinul de sus este întotdeauna responsabil pentru inundații?
La prima vedere, totul este simplu: curge de la vecini, așa că sunt de vină.Dar această concluzie grăbită nu este întotdeauna corectă.Partea vinovată poate fi:
- persoana care este proprietarul apartamentului( în cazul în care apartamentul este privatizat, iar proprietarul a uitat să închidă robinetele sau instalațiile sanitare, prost instalate);Compania de administrare
- , departamentul de locuințe( în cazul în care, de exemplu, riser sau alte comunicații pe care compania de administrare trebuia să le deservească au izbucnit);Statul
- ( în cazul în care apartamentul este furnizat în baza contractului de angajare socială și proprietarul locuinței este statul).
Pentru a împiedica această situație să se întâmple din nou, protejați-vă apartamentul de scurgeri prin metode moderne de hidroizolare: lichid, hidroizolație lubrifiantă, cauciuc lichid, impermeabilizare penetrantă a betonului etc.
