Ce este renovarea unui apartament?

În conversațiile proprietarilor de apartamente în diverse forumuri de construcții, destul de des puteți găsi astfel de „reparații de calitate europeană”. Cu toate acestea, nu este întotdeauna clar ce este implicit în mod specific de acest cuvânt. Ce este o reparație de calitate europeană și cum diferă de alte tipuri de lucrări de reparații dintr-un apartament?

Termenul de reparație în stil european a început să fie folosit în anii 90 ai secolului trecut. Înainte de aceasta, toate apartamentele sovietice, cu excepții rare, erau asemănătoare între ele ca frații gemeni. Este suficient să reamintim filmul preferat al tuturor „Ironia soartului sau bucurați-vă de baie!”. Același aspect, același tip de mobilier, finisaje similare. Gradul de alegere a materialelor de construcție a redus toate reparațiile din apartament, de regulă, la tavane de spălare, tapetare și țevi de vopsire, radiatoare de încălzire și rame de ferestre.

Odată cu apariția ultimelor tehnologii occidentale pentru repararea apartamentelor și a materialelor, situația s-a schimbat dramatic. Acum, gradul de complexitate și natura lucrărilor de reparații erau limitate doar de capacitățile financiare ale clientului. Oamenii, obosiți de uniformitatea șablonului, au început să se străduiască să ofere apartamentului lor stilul individual. Apoi, în viața de zi cu zi, a apărut conceptul de „reparație de calitate europeană”.

Ce se înțelegea inițial prin termenul „reparație de calitate europeană”?

Inițial, reparația în stil european a implicat lucrări în apartament conform unor standarde europene vagi, în esență diferind de lucrările de reparații din vremea sovietică atât în ​​materialele și tehnologiile utilizate, cât și în volumul total conversii:

• Trebuia să înlocuiască canalizarea și comunicațiile.
• ramele de ferestre din lemn au fost schimbate în ferestre din plastic cu geamuri termopan;
• au fost instalate tavane suspendate;
• în loc de tapetul obișnuit, pereții au început să fie vopsite sau acoperite mai des tencuială decorativă;
• Au fost utilizate pe scară largă diverse acoperiri de podea, deplasând linoleumul obișnuit.

Având în vedere aspectul individual al apartamentului, ei au început să realizeze reamenajarea lui mai des, ceea ce practic nu a fost întâlnit în perioada sovietică.

În același timp, o selecție largă de materiale de finisare, tehnologii accesibile pentru aplicarea lor au început să permită confera apartamentului un aspect unic chiar și atunci când redecorați, ca să nu mai vorbim de capital. Ce este renovarea în prezent și care sunt caracteristicile sale caracteristice?

Proiect de proiectare

Renovarea este pur și simplu imposibilă fără a contacta un proiectant profesionist pentru a crea un proiect pentru un apartament viitor. De regulă, acesta trebuie susținut într-un stil unic, care este determinat de gusturile individuale ale clienților. Proiectantul trebuie să ia în considerare totul: decorarea interioară a camerelor, instalațiile sanitare, iluminat, cablare electrică, ventilație. Chiar și mobilierul este selectat de el în conformitate cu stilul ales.

Modelarea computerului modern permite proprietarului să evalueze interiorul apartamentului chiar înainte de începerea lucrărilor de reparații. Acest lucru face posibilă efectuarea ajustărilor necesare chiar și în etapa de planificare a unei reparații de calitate europeană, care economisește serios timp, bani și nervi.

De asemenea, proiectantul este determinat cu materialele utilizate în reparații. Dacă este planificată reamenajarea unui apartament, atunci lucrarea nu începe mai devreme decât se primesc toate avizele necesare de la autoritățile competente.

Reamenajarea neautorizată a unui apartament în timpul unei reparații în stil european este plină de consecințe negative. În cel mai bun caz, proprietarul va întâmpina probleme atunci când vinde un apartament cu reamenajare neautorizată. În cel mai rău caz, demolarea prost concepută a pereților despărțitori, construcția unor noi structuri poate duce la slăbirea întregii clădiri. Consecințele în acest caz pot fi cele mai catastrofale.

Cost de renovare

După aprobarea proiectului, se calculează costul total al renovării. Și trebuie să fim pregătiți pentru faptul că suma obținută nu este mică.

Un alt element caracteristic al acestor lucrări: renovarea într-un apartament este aproape imposibil de făcut cu propriile mâini.

Deciziile de proiectare și materialele utilizate pot necesita nu numai abilități specifice, ci și disponibilitatea echipamentelor și instrumentelor speciale. Cumpărarea lor pentru o singură utilizare va fi prea scumpă și irațională, iar găsirea de prieteni este puțin probabil să reușească. În plus, cea mai mică incompetență poate duce la pierderi financiare mari. Prin urmare, pentru a efectua reparații de calitate europeană în apartament, se recomandă utilizarea serviciilor unor mari companii de construcții care dețin echipamentele necesare și specialiști calificați.

Lista lucrărilor specifice reparațiilor de calitate europeană

De regulă, în timpul reparației de calitate europeană, se realizează și următoarele lucrări:

• Toate cablurile electrice din apartament sunt complet schimbate. Sunt instalate prize noi și întrerupătoare. Toate firele sunt ascunse în pereți, podea sau tavan.
• Comunicațiile inginerești sunt de asemenea înlocuite complet. Țevile metalice sunt înlocuite cu omologii din plastic mai fiabile și mai durabile. Dacă este posibil, acestea sunt curățate și pe podea sau pereții apartamentului.
• Ferestrele obișnuite de lemn din apartament se schimbă la designurile moderne cu ferestre cu geam termopan. Materialul și modelul profilului determinate de condițiile de operare, de proiectarea generală a spațiilor și de dorințele clientului. Atunci când reparați o clasă suplimentară, ferestrele din PVC preferă adesea ferestrele cu profil din lemn. Ușile interioare se schimbă și ele.

• Pardoseala modernă este așezată - parchet laminat, Gresie. Folosește adesea tehnologia „podelelor calde”. Acestea oferă un nivel maxim de confort în cameră.
• Pereții și tavanele sunt perfect aliniate. Materialele și tehnologiile de aici pot fi foarte diverse, totul depinde de ideea proiectantului. Dar putem spune cu siguranță: cu o renovare de calitate în apartament, pur și simplu nu pot fi curbe sau suprafețe aglomerate.

După finalizarea tuturor lucrărilor, firma contractantă realizează și „curățarea” spațiilor. Astfel, clientul primește o cameră care este complet gata de utilizare. Nu este nevoie să alocați mult timp și eforturi pentru curățarea prafului și a gunoiului, ceea ce va fi mult în timpul reamenajării apartamentului. Acest lucru va fi realizat de profesioniști echipate cu echipamente speciale. De asemenea, nu există nicio problemă cu eliminarea deșeurilor de construcții.

Astfel, renovarea unui apartament implică doar cea mai înaltă calitate a muncii. După finalizarea acesteia, camera trebuie adaptată ideal pentru persoanele care locuiesc în ea, să țină cont de caracteristicile și gusturile lor individuale, să le ofere confort timp de mai mulți ani.