Reparar em um novo prédio com suas próprias mãos

Muitas vezes, para economizar dinheiro, as pessoas compram moradias em novos edifícios sem um acabamento grosseiro. Ao tomar essa decisão, devemos perceber que estamos condenados a resolver uma série de questões relacionadas ao reparo. Depois de reparar em um novo prédio com suas próprias mãos, não é apenas colar o papel de parede, mas todo o ciclo de operações, desde nivelamento de superfícies e comunicações de engenharia até o acabamento. Em um apartamento aconchegante, o apartamento só pode se transformar depois de investir neles recursos e recursos significativos. Para reparar o novo edifício se transformou em um pesadelo sem fim, você precisa entender a seqüência do trabalho e sua tecnologia.

Por que as pessoas compram habitação sem acabar: o que eles ganham e o que perdem

Decorar um novo apartamento é bastante incômodo. Afinal, a habitação sem acabamento é uma caixa de concreto com paredes nuas, sem janelas e encanamento. Nesse caso, os tetos e paredes são irregulares e a fiação está completamente ausente. Olhando para este pesadelo, muitos simplesmente podem deixar cair as mãos. Afinal, é claro que a habitação terá que ser reparada a partir do zero, sem entender por onde começar.

A maneira mais simples é contratar uma equipe de finanças profissionais, dar-lhes uma atribuição técnica e monitorar sua execução. Neste caso, você só precisa comprar os materiais necessários. Os especialistas até consideram seu número. No entanto, habitação sem terminar por isso e comprar para economizar. Portanto, neste caso, suportar o custo do trabalho para os trabalhadores - não uma opção. Resta aprender tudo e fazer um pouco de reparação. Neste caso, o trabalho pode ser realizado à medida que o orçamento é reabastecido, não se apressando em qualquer lugar.

O auto-reparo em um novo edifício tem muitas vantagens: economizar dinheiro na contratação de mão-de-obra, fazer reparos para você, você não permitirá o casamento, bem e fazendo auto-reparo, você ganhará experiência valiosa,que pode ser implementado mais de uma vez no futuro. Dos desvantagens, deve notar-se que o reparo sozinho - um longo e demorado negócio. Portanto, você precisa alistar o apoio de parentes, amigos e também reler uma grande quantidade de literatura sobre o trabalho de reparação.

Fundamentos de reparação em novos edifícios

Qualquer construtor sabe que após a construção do prédio, o encolhimento ocorre por vários anos. Especialmente diz respeito a edifícios de madeira. Um encolhimento significativo é fornecido por casas feitas de tijolos, em menor grau de estruturas monolíticas. Durante esse encolhimento, as dimensões geométricas dos elementos de construção mudam. Essas mudanças são muito difíceis de ver a olho nu, pois todos perceberam que ao longo do tempo, por exemplo, o óleo em uma frigideira começa a fluir em uma direção ou a bola no chão rola para uma das paredes.

Se você começar a fazer aparar no apartamento sem levar em conta essas características, você pode assistir depois de um certo tempo que os painéis de parede são explodidos ou em gesso rachado, no qual muito dinheiro foi gasto. Por esta razão, a decoração qualitativa das instalações em um novo edifício deve ser iniciada não antes de 2 a 3 anos após a construção da casa.

Se você não pode esperar tanto tempo, então você precisa usar apenas materiais elásticos para acabamento. Os papéis de parede em uma base de tecido e os tectos esticados se aproximarão perfeitamente. O piso pode ser coberto com parquet de madeira. Não use telhas cerâmicas, de modo que o piso no banheiro pode ser temporariamente fechado com linóleo, e as paredes simplesmente pintar com tinta à base de água resistente à umidade.

Em geral, o primeiro acabamento em um novo edifício deve ser realizado pelos materiais mais baratos, o que não será uma pena arrancar e substituir em alguns anos com os que você mais gosta.

Como iniciar o acabamento áspero no novo prédio

A ordem dos trabalhos de reparo no novo edifício não difere muito da forma como eles são realizados na habitação antiga. Em ambos os casos, em primeiro lugar, eles produzem trabalhos sujos, dos quais há muita sujeira, pedras e poeira. Tais trabalhos incluem: demolição de partições, remoção de acabamento áspero ou pavimento de chão, que os construtores não fizeram exatamente, instalação de janelas, tubulação e instalação de uma nova chape. Vale a pena notar que esse trabalho sujo deve ser feito completamente em todo o apartamento, e não em uma sala.

Depois que esse trabalho é feito, o lixo é retirado, o pó é removido e o desbaste do apartamento é iniciado. Consiste principalmente em nivelar, rebocar e colocar paredes, e às vezes um teto. Somente depois que todas as superfícies estão alinhadas, você pode começar a terminar um acabamento, que consiste na colagem de papel de parede, azulejos, painéis e outros materiais de acabamento semelhantes. Não é necessário violar a sequência de reparo indicada em um novo edifício, uma vez que está repleto de um aumento significativo na quantidade de sujeira e detritos, bem como a possibilidade de reparos repetidos devido a danos acidentais ao elemento já concluído.

Trabalho de desmontagem

Muitas vezes, mesmo em edifícios novos, os proprietários precisam desmontar paredes ou partições desnecessárias. Afinal, nem sempre estamos satisfeitos com o layout do apartamento, que é assumido pelo projeto. No entanto, vale a pena lembrar que é ilegal mudar o layout da habitação. Isso pode ser feito somente de acordo com o BTI após a obtenção de uma licença para reconstrução. A permissão é dada apenas pelas autoridades estaduais ou municipais relevantes no campo do desenvolvimento urbano, uma vez que a demolição não autorizada da parede do mancal pode levar ao colapso de todo o edifício.

Mesmo que seja necessário fazer uma abertura na parede do mancal, então na licença haverá condições técnicas especificadas, sob as quais é possível. Na maioria das vezes é o uso de estruturas metálicas para fortalecer a parede. O cálculo de seus parâmetros só pode ser realizado por um engenheiro civil, portanto, esse trabalho deve ser confiado apenas por um especialista.

Tudo é muito mais simples com as partições interiores, que não possuem uma função de portadora. Eles podem ser desmantelados e independentemente depois de obter permissão.

Para realizar a instalação da parede de partição, siga este algoritmo:

• Caso o apartamento já esteja eletrificado, é necessário desenergizar completamente.
• Antes de iniciar o trabalho, é necessário preparar equipamentos e ferramentas: um martelo de martelo, um travessão, um moinho de ângulo, uma sucata, um escarlate, um martelo, todo tipo de raspadores.
• Além disso, você precisa resolver o problema antecipadamente com uma máquina que irá remover os detritos da construção.
• É necessário comprar um respirador e óculos especiais.
• Se houver plintos, molduras e outros elementos de decoração, eles devem ser removidos primeiro.
• Mais frequentemente, as partições interiores são feitas de tijolos de meia-tijolo. Você precisa removê-los do topo para baixo, excluindo a linha por linha. Se você usar um pé de garganta ou um marreta, você pode perfurar um buraco no meio e gradualmente expandi-lo até que toda a partição seja removida.
• Ao desmontar a partição entre o banheiro e o banheiro, você pode encontrar acessórios de madeira. Deve ser cortado em pedaços, e a parede será molhada com água. Então, haverá menos poeira.

Trabalho de instalação

Se não houver janelas no novo edifício, sua instalação deve ser feita após as aberturas serem completamente decoradas. A maneira mais simples é chamar o medidor da empresa, que fornece e insere o Windows. Por sinal, muitas empresas hoje, com uma grande encomenda, instalam o Windows gratuitamente ou fazem um bom desconto. Você pode inserir a janela bloqueia-se, mas você precisa estar preparado para garantir que a garantia do fabricante esteja ausente.

Um dos processos mais complicados durante o reparo em um novo edifício é a betonilha do chão. As placas de sobreposições geralmente são apenas no lado onde o teto é.Onde quer que o chão, eles exigem alinhamento.É produzido pela instalação de uma betonilha de concreto de acordo com o nível. Para realizar este trabalho, um assistente é absolutamente necessário, uma vez que é desconfortável despejar o concreto sozinho.

É melhor alugar um pequeno misturador de concreto para trabalhos de concreto. Isso facilitará muito o processo de mistura de concreto. Para comprar concreto pré-fabricado, a menos que seu apartamento não seja o primeiro andar, é impraticável. Para garantir que o acoplador esteja perfeitamente plano, você pode derramar um piso autonivelante sobre ele. Depois disso, você pode colocar qualquer revestimento de acabamento. Vale ressaltar que depois de derramar a betonilha de concreto, você precisa esperar 3 a 4 semanas antes do concreto secar completamente antes de continuar o trabalho de reparação.

Se o apartamento novo não possui um sistema de distribuição de água, ele pode ser feito sozinho. Para isso, é melhor usar tubos e acessórios feitos de polipropileno. Eles são muito mais fáceis de cortar e montar. Você só precisa aprender a usar um ferro de solda, o que não é difícil. Antes da instalação de tubos de água, é necessário calcular com precisão os locais de instalação dos dispositivos de encanamento, de modo que depois eles não precisam terminar com algo.

O sistema de abastecimento de água pode ser tee e coletor. O segundo é preferível, embora requer muito dinheiro. Vedas nele você pode instalar guindastes para cobrir todos os acessórios de encanamento. No entanto, no sistema T, este problema também pode ser resolvido se você instalar uma válvula de parada perto de cada dispositivo. Os tubos de plástico são colocados melhor dentro das paredes. Para fazer isso, é necessário fazer pontos com a ajuda de um moedor com um disco sobre a pedra. Shtroby precisa fazer várias vezes mais do que o tubo. Isso permitirá que os tubos de plástico se expandam e se dobrem sem impedimentos durante a expansão térmica. Se isso não for feito, o gesso do estroboscópio pode cair e o tubo cairá.

Iniciando a instalação da fiação, vale lembrar as seguintes nuances:

• Todos os medidores elétricos, soquetes e interruptores devem ser absolutamente acessíveis.
• Os interruptores são mais convenientemente instalados perto da porta, a uma altura de pelo menos 1,5 m.
• As tomadas são instaladas em locais onde a localização dos aparelhos elétricos está prevista. A altura da sua instalação é de 0,5 a 0,8 m do chão.
• É aceito instalar uma tomada por cada 6 metros quadrados da área do apartamento.
• A fiação durante a instalação é instalada apenas na direção vertical e horizontal.É estritamente proibido fazê-lo em diagonal.
• Antes de instalar a fiação, seu plano detalhado deve ser desenhado com a indicação de fios, soquetes, interruptores e caixas de junção.
• Todas as conexões e os fios das filiais estão fechados dentro das caixas de junção sem exceção.
• Se a fiação estiver montada no topo do acabamento, então ela deve ser colocada em caixas plásticas especiais.
• Toda a fiação deve ser alumínio ou cobre. Não é permitida a torção de fios de metais diferentes, pois isso levará à sua oxidação gradual devido a diferentes resistências. Isso pode causar um incêndio.

Se você não está familiarizado com a montagem correta da fiação, o fio da seção em que casos escolher, então convide um eletricista profissional que irá aconselhá-lo.

A instalação de equipamentos de encanamento é realizada após a conclusão do acabamento em bruto do apartamento em um novo prédio. Eles são instalados em locais destinados a um dispositivo particular na vizinhança imediata dos risers que conectam os dispositivos ao sistema de esgoto. A conexão de água aos dispositivos de encanamento é realizada após a instalação de guindastes e outros acessórios necessários sobre eles. Observe que a instalação de uma tigela de banheiro, um banho ou uma cabine de duche é realizada somente depois de colocar a camada de acabamento no chão no banheiro e no banheiro.

Completamente terminou o acabamento áspero e a instalação do equipamento, você pode começar a terminar todas as superfícies. Vale ressaltar que, na construção de tetos esticados, não faz necessariamente um acabamento qualitativo do teto. Basta simplesmente preencher o espaço entre as placas, se houver.

O acabamento independente de um apartamento em um novo edifício é um assunto de grande intensidade de mão-de-obra, mas isso economiza muito dinheiro que pode ser usado para comprar materiais de alta qualidade e caros.