Venda de um apartamento através de um notário - exame da autoridade de um especialista
Continuação. Começando: Parte 3. Saga de escolher um apartamento 3. Um acordo para a venda de um apartamento ou como lidar com o dinheiro corretamente?
Então, você por um longo tempo( ou nunca) não se deparou com os notários e, pela primeira vez, chegou ao escritório do notário. Em primeiro lugar, peça para mostrar a licença e o passaporte do notário .Uma licença para o direito à atividade notarial é emitida apenas para pessoas com educação jurídica, com uma certa extensão de prática, que aprovaram um exame especial. A obtenção de uma licença é acompanhada por uma ordem do Departamento de Justiça para o distrito em que o notário opera.
Você pode agir de forma diferente - chame a Câmara dos Notários( dos quais cada notário deve ser membro) ou o órgão de justiça territorial e esclarecer se tal notário trabalha em tal endereço. E é melhor combinar as duas ações, então os serviços notariais ao comprar um apartamento serão fornecidos no nível adequado.
Comprar um apartamento através de um notário - os direitos e capacidades do
Desde 1933, exceto , estado do estado , no país há escritórios de notário .E, no presente, a parcela do último é de cerca de 90%.Os direitos( e responsabilidades) de ambas as categorias desses trabalhadores são exatamente os mesmos e cobrem toda a gama de serviços prestados por lei. A recusa do notário em realizar as ações previstas por lei pode ser recorrida em juízo.
No entanto, não recomendamos recorrer a medidas tão graves. Como em qualquer outra atividade, um notário pode se especializar na resolução de determinados problemas. E se ele se recusar a ganhar dinheiro, não insista. Afinal, é importante que você encontre um especialista que seja completamente versado no aspecto jurídico das transações imobiliárias. Além disso, é melhor esclarecer a especialização de um notário antes de começar a indicar o seu problema.
Os serviços notariais são pagos em escritórios notariais privados e públicos. A dispersão do preço pode ser muito significativa e nem sempre um preço mais elevado garante a alta qualidade dos documentos emitidos e o nível de serviço. Na tarifa do estado, as tarifas são legalizadas. Eles podem ser, como acima, e abaixo dos preços correspondentes de vários "comerciantes privados".
Devido ao maior carregamento de notários estaduais, em um escritório particular você geralmente encontrará um serviço mais rápido e mais confortável. No entanto, no primeiro caso, é quase impossível cair nas garras de vigaristas. Ao mesmo tempo, verifica-se que, em algumas regiões da Federação Russa, não há notários estaduais.
Serviços notariais para a venda de apartamentos - cheque de especialista privado
Tendo escolhido não o especialista mais bem pago, você pode se inscrever em vários outros gabinetes do notário com a pergunta sobre o que foi aconselhado a comprar um apartamento através de um notário com um determinado especialista( FIO), masalgo está incomodando você.Por exemplo, o baixo preço de seus serviços ou seu escritório. Todos os notários de cada cidade, mesmo um grande, estão conscientes de tudo o que diz respeito aos seus colegas.
Fazer essa pergunta é melhor não para o próprio notário, mas para um de seus assistentes. Apesar do corporativismo, em alguns escritórios você receberá a informação que lhe interessa. Resumindo-os e "dividindo por 16", você poderá decidir. Você pode conversar com os visitantes esperando por sua vez( se no momento da sua visita há).
ao comprar um apartamento - serviços de qualidade sinais
exterior e atuais para os sinais externos de "qualidade" Vou levar cartório. Um especialista experiente e competente terá tempo antes de você chegar para obter um local apresentável no centro da cidade ou para "passar" uma rua bonita com um sinal e uma reparação de qualidade, mobiliário sólido e equipamentos necessários. Igualmente importante é a disponibilidade de assistentes competentes, neste caso, a venda de um apartamento através de um notário estará sob proteção legal confiável.
Se você é oferecido para fazer um acordo em um quarto de hotel barato ou um armário nos arredores - não tente o destino. Você pode, é claro, candidatar-se à Câmara dos Notários ou ao corpo de justiça territorial, mas vale a pena perder o seu tempo?
Você se lembra do que foi escrito acima sobre os golpistas propensos à teatralidade? Portanto, preste atenção ao fato de que os documentos são elaborados nas formas de relatórios rigorosos com um holograma. Nesses formulários, inicialmente, deve ser uma série e um número de formas próprias. Além disso, após o registro, você completa o nome completo do notário, coloque sua assinatura, selo selado, o documento recebe um número de registro de registro. Uma entrada correspondente é feita no caderno de registro e você a assina.
Muito pode ser entendido após uma conversa preliminar com um notário. Afinal, é um elemento do sistema de aplicação da lei e é simplesmente obrigado a avisá-lo sobre possíveis "fora de tempo".Pergunte ao notário sobre a transação futura. Peça para destacar os momentos difíceis, características que têm um contrato de venda de um apartamento, um notário profissional não ficará confuso nas respostas.
Mesmo que você não seja um grande especialista em direito, provavelmente será capaz de distinguir um profissional de um iniciador superficial. Além disso, se ele fala com você vai acabar com frases gerais. E você pode avaliar sobre o notário interlocutor-notário sobre as questões que ele irá perguntar.