Hoje, no mercado imobiliário, você pode encontrar várias dúzias de tipos diferentes de casas, entre elas as chamadas casas duplex. Primeiro apareceu no Reino Unido, hoje em dia os duplex receberam grande popularidade na Europa Ocidental e nos países do espaço pós-soviético.
Projetos modernos de duplex surpreendem com sua variedade: moldura ou tijolo, mas sempre confortáveis, equipados com todas as comunicações, quintal e garagem. Tais casas podem ser uma excelente solução para aqueles que preferem viver economicamente, mas com gosto. Sobre o que é um duplex em casa, quais são os prós e os contras desse tipo de construção e quais projetos você pode contar, hoje seus leitores dirão "A Casa dos Sonhos".
Projetos de duplex
O que é uma casa duplex
Casa duplex, na verdade, é uma casa geminada projetada para duas famílias. O espaço interior desta casa é dividido em duas partes independentes, cada uma das quais está equipada com as comunicações necessárias. Nesta casa de campo, existem duas entradas independentes, e as duas metades do duplex são consideradas casas de apartamentos individuais, às quais um pequeno território privado está alinhado( como uma regra, não mais de 8 hectares).
O que é uma casa duplex
Casa duplex para duas famílias
Vantagens e desvantagens de casas duplex
Embora os duplex externos sejam muito semelhantes às casas individuais, as vantagens de tais estruturas são óbvias.
- Primeiro, as casas duplex são consideradas como um dos tipos mais econômicos de imóveis residenciais. Normalmente, seu custo é 25% menor do que as casas particulares convencionais. A redução de preço é conseguida através da poupança na construção. O telhado total, menos custos de aquecimento, um sistema de comunicação unificado - tudo isso indica o benefício óbvio dos duplex.
- Em segundo lugar, dúplex - este é um desses tipos de casas nas quais você pode viver individualmente e juntos ao mesmo tempo. Por um lado, uma casa duplex permite que você unisse em um único telhado uma grande família, amigos íntimos ou apenas estranhos que não estão acostumados a estar sozinhos;Por outro lado - cada metade da casa é completamente autônoma, o que não viola a vida pessoal da família.
- Em terceiro lugar, os duplex são a melhor opção para aqueles que desejam fazer o uso mais eficiente do território, o que é especialmente importante para proprietários de pequenas parcelas. Uma única parede entre duas casas permite aumentar a área útil da parcela.
No entanto, as casas duplex não apresentam inconvenientes. A principal desvantagem de tais casas pode ser um bairro malévolo. Claro, dos vizinhos é possível cercar uma vedação alta, no entanto, em uma casa duplex não pode resolver todos os problemas. Os proprietários sempre precisam se coordenar entre si, qualquer trabalho relacionado à mudança da fachada externa da casa. E isso muitas vezes causa situações de conflito entre os vizinhos.
Características da construção de casas duplex
Apesar de os duplex se parecerem muito semelhantes às casas particulares comuns, é importante levar em conta algumas das nuances durante a construção. A regra principal pela qual o arquiteto de um duplex deve ser guiado é a plena autonomia e condições iguais de residência dos proprietários da casa de campo "coletiva".Esta regra deve ser refletida em qualquer projeto de uma casa duplex. Deve ser levado em consideração na construção e colocação de duplex no site, bem como ao projetar um design externo.
Orientação no site
Tais casas podem ter alguma forma, no entanto, os projetos mais lucrativos são duplex para duas famílias, que possuem uma forma o mais próxima possível de um quadrado. Normalmente, esses projetos exigem uma parede comum longa, e os três lados da casa de ambos os residentes permanecem abertos à luz solar.
Um lugar especial no design de uma casa duplex é a sua orientação no site. Quando a casa está localizada, é importante garantir que as janelas de um proprietário sejam orientadas exclusivamente para o norte e a outra - para o sul. Neste caso, o princípio da igualdade de condições de vida em uma casa duplex será violado.
Projetos duplex com garagem
Desenhos de casas duplex
Trabalhos de construção
A construção de duplex não é muito diferente da construção de casas particulares comuns. Mas ainda assim, esse processo tem algumas peculiaridades. Ao construir chalés "coletivos", sempre vale a pena lembrar que o duplex é uma casa única. Portanto, todas as suas estruturas de suporte devem ser erguidas simultaneamente. Você não pode instalar apenas uma parte do telhado, preencher metade do porão, construir uma parede de tijolo e a segunda de concreto, etc. Tais incoerências não apenas apresentam desarmonia no aparecimento da casa, mas também violam seu design, pelo que a casa se tornará imprópria para habitação.
design exterior duplex
Se projetar o interior do duplex completamente dependente das preferências pessoais de seus ocupantes, a decoração externa da casa deve ser uma única composição. Por consentimento mútuo dos vizinhos, o design externo de casas duplex pode ser feito em qualquer estilo. Nos últimos anos, os proprietários de duplex, pagando uma homenagem à moda, projetaram suas casas em estilo americano, de alta tecnologia ou estilo moderno. No entanto, tudo depende das preferências pessoais e das capacidades financeiras dos proprietários do duplex.projeto duplex
para duas famílias com garagens
Aparência duplex casa fotos
recursos de layout interior duplexes
Planos casas duplex, independentemente do custo dos projectos, sempre confortáveis e funcionais. Em cada metade da casa é necessariamente fornecido com uma casa de banho, cozinha, sala de estar, quarto. Tradicionalmente no primeiro andar há uma cozinha, uma sala de estar e uma garagem, eo segundo andar é ocupado por quartos, banheiro e banheiro. Além disso, a critério do cliente, tais instalações podem ser fornecidos na versão final do duplex como uma sala de bilhar, um ginásio em casa, uma sala de estar com um jardim de inverno.
Os mais comuns são os duplex com um layout de espelho. Como regra, esses projetos são muito mais baratos para os proprietários. Poupar dinheiro já está em fase de construção e é conseguido através de soluções de digitação. No entanto, nada impede que os proprietários de duplexs façam layouts diferentes. A condição principal - os quartos do segundo andar de uma família não devem estar localizados acima dos quartos do primeiro andar da segunda família.duplexes
Planejamento
interior projeto duplex
projetos mais comuns
casas duplex todos os projetos de casas duplex podem ser divididos em dois tipos:
- classe econômica
duplex de luxo classe econômica casa projetada para pequenas famílias com renda média. Como regra, essas casas têm uma área pequena e são construídas com materiais de construção orçamentários. Estes incluem duplexes de quadros e duplex de feixes colados. Os projetos de classe econômica fornecem um layout de espelho e a disponibilidade de apenas as premissas mais necessárias.
casas de luxo duplex podem ser não só de dois andares, mas também de três andares. Normalmente, essas casas são construídas com materiais caros, por exemplo, de tijolos. No piso térreo há uma garagem e instalações auxiliares, e os pisos segundo e terceiro são ocupados por quartos, cozinha, banheiro, sala de estar. A área de duplex de uma classe lux oferece presença de instalações adicionais - um terraço, uma sala de bilhar, uma sauna, etc.
Projetos de duplexes foto
Como você pode ver, projetos duplex modernos são diversos e multifacetados. Eles são simplesmente criados para aquelas pessoas que amam a comunicação e preferem viver com moderação, mas com gosto!
