Características de reparação no "Khrushchev"

Partindo de 50º e terminando com 80 - os laços do grande número de casas de baixo orçamento, que as pessoas chamadas de "Khrushchev" foi construído em nosso país. Eles foram construídos não superiores a 5 a 6 andares. Eles não têm elevadores e chutes de recarga. O material para as paredes mais frequentemente servido como lajes de concreto armado, menos frequentemente tijolos. Os apartamentos em tais casas diferem em que os quartos são muito pequenos, especialmente cozinhas e banheiros. Viver no "Khrushchev" enfrenta constantemente o problema do arranjo confortável de suas casas em pequenas dimensões.

Khrushchev Reparos los sozinhos muitas vezes faz com sérias dificuldades e é um processo demorado. Para reparar o resultado não desapontá-lo, e você tem um apartamento cheio confortável, você precisa levar em conta uma série de características estruturas semelhantes, para saber que há muitas restrições e reservas em uma escolha de acabamentos e métodos de suas decisões de design. As características do reparo no "Khrushchev" são tais que uma violação das regras pode levar a consequências indesejáveis.

Quais são os diferentes tipos de "Khrushchev" e as peculiaridades de sua estrutura

Antes de discutir as opções de reparo em "Khrushchev", para listar algumas de suas características. Todos os edifícios unidos por este nome diferem significativamente. Eles combinam apenas tamanhos pequenos, banheiro combinado e tetos baixos, e o tempo de construção. Naquela época, um grupo inteiro de projetos padrão foi introduzido em construção em massa, entre eles:

• Casas feitas de painéis de concreto armado com muros longitudinais externos de mancais.
• Casas com paredes exteriores de tijolos e uma estrutura interna de concreto armado constituída por colunas.
• Casas de painéis de concreto armado que possuem paredes de mancais longitudinais e transversais.

recurso de design principal Khrushchev é que dentro deles estão arcando com vigas e colunas, lajes que se encontram. A sobreposição foi feita de lajes de concreto armado com uma espessura de 220 mm.

As diferenças nas partições internas devem-se ao fato de serem feitas de diferentes materiais. Tabelas finas de 40 mm feitas de concreto espuma ou concreto de gesso foram construídas em casas de painéis. Como opção, em "Khrushchev" usavam partições de madeira, revestidas com telhas e rebocadas. O layout do apartamento não diferiu em conveniência e originalidade. Junto com uma pequena cozinha( não mais de 7 m2) e uma casa de banho combinada, os apartamentos quase sempre tinham salas de passeio. Nas partições internas havia ventilação, cuja rede entrou na cozinha e no banheiro. Vale ressaltar que, nas casas dos painéis, não há muros nas aberturas das janelas. A desvantagem das casas de painéis é o isolamento térmico muito fraco, especialmente para as regiões norte e central do país. Características

revisão em "Khrushchev»

Se a sua intenção é a de reformular a sua 'Khrushchev', então você precisa entender que ele deve assegurar que os seguintes objectivos principais:

• Criando um isolamento térmico satisfatório.
• Substituição de molduras de madeira antigas por novas janelas plásticas de vidros duplos.
• Mudando o layout do banheiro e cozinha para expansão.
• Nivelamento do piso em todos os quartos do apartamento.
• Acabamentos em tectos e paredes em todos os quartos.
• É desejável reconstruir os quartos.

Em seguida, considerar todos esses pontos, um por um, focando os pontos-chave que estão associados às características estruturais de casas desse tipo.

Como fazer o isolamento em Khrushchev Khrushchev

apresenta paredes de tal forma que seu isolamento só pode ser feito a partir do exterior. O isolamento interno pode criar um ponto de orvalho diretamente sob o isolamento, danificando as paredes exteriores. Para essas casas, o isolamento interno também é impossível pelo fato de que isso reduza ainda mais a área já pequena. Do lado de fora do edifício, o isolamento pode ser feito conforme você.

Na maioria dos casos, eles fazem isolamento térmico usando poliestireno expandido. Nos primeiros pisos, você pode organizar uma caixa e isolar a casa com lã mineral. Recentemente, as empresas estaduais e municipais realizam sistematicamente grandes reparos, incluindo o isolamento de todo o edifício com lã mineral e o revestimento de fachada com tapume. Por esse motivo, antes de realizar reparos caros e auto-suficientes, você deve esclarecer em sua empresa de gestão sobre os planos para grandes reparos. Se você apenas isolar seu apartamento, então você estragará ainda mais a aparência de um edifício já terrível.

Como é a substituição de janelas no "Khrushchev»

Khrushchev A maioria tem paredes exteriores de painéis de betão armado de pequena espessura, o que elimina a possibilidade de dispositivo peitoris. Esta circunstância cria certos problemas ao substituir as vidraças. Antes de alterar as janelas, você precisa medir com cuidado a abertura e calcular a largura das janelas e encostas. Não se surpreenda se, depois de desmontar a janela antiga, você verá que todas as dimensões lineares da abertura são diferentes. Neste caso, as dimensões precisam ser removidas no menor. A vantagem de "Khrushchev" é que não há atrasos entre a janela e as bordas das aberturas, então você não precisa cinzelar para remover as dimensões.

Devido à pequena espessura das paredes, não será possível fazer soleiras, pois isso não é prático. Afinal, eles terão baixa resistência estrutural devido a uma pegada muito pequena. Um batente muito largo evitará a circulação normal de ar quente sob a janela, o que pode levar ao vazamento e congelamento de janelas de plástico.

Ao instalar nova vidro isolante que deve ser utilizando a espuma de isolar à volta do perímetro e sob o peitoril. As inclinações do emplastro devem ser desmontadas e as novas feitas de painéis de plástico, no peitoril da janela devem, de preferência, ser colocadas sobre a almofada de cimento.

Como planejar e realizar reparos no banheiro e cozinha

principal reparação problema cozinha Khrushchev é o seu layout, bem como a seleção de materiais de acabamento. O engate está escondido no tamanho da própria sala. Outra nuance é que o nível do chão da cozinha e banheiro é ligeiramente diferente do nível nos outros quartos. As paredes, tanto internas como externas, são na maioria dos casos desiguais.

Para expandir o espaço recorreu para receber movimentos ou desmontagem de partições internas no apartamento. O lugar terá de ser emprestado da próxima sala ou corredor. Na "Khrushchevka", apenas as paredes exteriores, bem como o sistema de barras transversais e colunas, são portadores. Portanto, todas as partições internas podem ser facilmente desmontadas sem danos ao edifício. A principal coisa adiantada é cuidar da obtenção de licenças nas autoridades relevantes. Para não ser preso, é melhor chamar uma casa engenheiro designer que vai dizer exatamente se você pode suportar esta partição, mas se você quiser fazer o projeto de reconstrução. A nova parede na cozinha é melhor feita a partir de placas de gesso resistentes à umidade.

Outro ponto para a cozinha é a comunicação. Todos estes tubos estão localizados nos locais mais proeminentes a uma grande distância das paredes. As comunicações externas parecem desagradáveis. Existe alguma coisa no apartamento há um gasoduto, a transferência de tais tubos no canto para fazer só pode serviço de gás. Quanto ao sistema de abastecimento de água e esgoto, você pode substituir os tubos por outros de plástico. Por sua mascaramento é necessário estabelecer o gasoduto o mais próximo possível para o chão, às vezes é possível esconder no interior da parede do tubo.paredes

na cozinha, você pode decorar uma variedade de materiais: azulejos, papel de parede ou apenas pintar. A fronteira entre o teto e as paredes não podem ser decorados com rodapés ou molduras, pois isso visualmente reduzir a pequena cozinha ainda considerável.partição

Para economizar espaço na bancada da cozinha pode ser usado em vez do peitoril, pedir a cozinha apropriado. Não instale uma mesa grande em uma sala pequena.É muito melhor encontrar uma solução pequena, mas original. O uso de móveis dobráveis ​​pode ser uma excelente saída da situação. Para armazenar pratos e produtos, você precisa usar as paredes ao máximo.

Ao reparar um banheiro, é necessário lembrar a necessidade de substituir a impermeabilização. Todos os velhos mísseis de esgoto devem ser mudados para plástico.É melhor negociar com os vizinhos para reparar o encanamento centralizado. Se isso não for possível, as transições plástico-metal devem ser feitas nos vizinhos e não dentro das sobreposições. Acabamento de paredes e tetos em banheiros com os mesmos materiais de construção que na cozinha, mas com maior resistência à umidade.pisos

Nivelamento Diferenças

nos níveis de pisos em cozinhas e banheiros outros quartos devido ao fato de que nessas áreas na construção da mesa de concreto é organizado, e os quartos são feitas de toras de madeira. Uma vez que os pisos são muito finos, o isolamento acústico entre os pisos é muito pobre. Uma vez que essas casas foram construídas por mais de 25 anos, hoje eles já estão violando a impermeabilização.

Ao reparar o chão, é necessário alinhá-los em um nível ou fazer transições convenientes. O isolamento acústico deve ser substituído. Os pisos em todo o apartamento precisam ser isolados e insonorizados. Quaisquer instruções especiais ao executar reparos no "Khrushchev" não está disponível, mas é preciso lembrar que uma camada de betonilha deve ser pequeno, já que a sobreposição não é desenhado para isso. A melhor opção é aquecer o piso com espuma de poliestireno espesso com 2 a 5 cm de espessura e derramar uma fina camada ou pisos autonivelantes.

Características guarnição teto e paredes em "Khrushchev»

extremamente pequena espessura das paredes no apartamento cria certas dificuldades em terminar. As características de decoração e restauração de partições dependem do material do qual são dobradas. Se as divisórias são de madeira e cobertas de gesso, elas são muito propensas a deformação, o que leva à formação de rachaduras. Antes do reparo, todas as paredes ao longo das bordas precisam ser reforçadas com cantos metálicos que podem ser rebocados sobre a malha de reforço. Você pode fazer partições com papel de parede grosso, cortiça, gesso decorativo ou simplesmente pintar. A tarefa principal permanece para evitar o aumento da camada de acabamento em mais de 2 cm. Por esse motivo, é impossível usar o acabamento, que é baseado na aplicação de um carrinho.

Se as divisórias são feitas de concreto de gesso ou concreto de espuma, é muito fácil cortá-las. A tarefa principal é alinhá-los.É impossível usar faróis pelo mesmo motivo que com paredes de madeira. Portanto, você só precisa cobrir com o putty inicial nos lugares mais problemáticos. A massa deve ser aplicada em várias camadas, de modo que não se quebre.

Outra forma de realização é uma decoração da parede usando gesso sem carcaça ou desmontagem completa das paredes e deflectores, seguindo-se a construção no seu lugar novo perfil, coberto com placas de gesso. Esta opção ainda permite ocultar os fios elétricos dentro das partições.

Se você decide perfurar um furo para soquetes e interruptores, então tenha cuidado, devido à pequena espessura das paredes que você pode passar até aos vizinhos. Portanto, use brocas especiais.tecto

ondulante na presença de enorme hruschevke articulações diferentes entre placas, entre as quais gira pode ser de até 2 cm. Para uma saída de nível de tecto melhor tensão ou tectos utilização. Somente para fazer isso terá que se aproximar do teto principal, já que o alto das paredes no "Khrushchev" também é muito pequeno.

Como fazer alterações ao "Khrushchev»

Reprogramar 'Khrushchev' é muito mais simples do que as casas mais modernas. Isto é devido ao fato de que os operadores aqui são apenas paredes e colunas externas. Você pode desmontar quase todas as partições internas no apartamento. Isso permite combinar e expandir os quartos para obter salas de grande porte. Esta abordagem permite que você remodelar um "Khrushchev" de três quartos em um apartamento normal de dois quartos de tamanho normal. Em outro caso, você pode fazer um apartamento de um quarto de um apartamento de dois quartos, expandindo a sala à custa do quarto. Uma boa opção é desmantelar a partição entre a cozinha e um dos quartos. Isso permite que você faça uma pequena cozinha com uma grande sala de jantar com uma área de cozinha. Para a construção de novas partições, é melhor usar um quadro e placa de adubo.

Observe que qualquer trabalho de remodelação do apartamento deve ser feito somente após a obtenção da permissão. Isso está relacionado à segurança de todo o edifício. Se tudo for feito de acordo com a lei e seus desejos, seu "Khrushchevka" não atraente e desconfortável se transformará em um excelente apartamento espaçoso.