Esta necessidade surge não só para o novo proprietário. Por exemplo, o nascimento de uma criança é uma ocasião para pensar sobre como equipar uma sala separada( infantil) no espaço de vida existente.Às vezes, a remodelação está associada a uma mudança no tipo de atividade( uma variante do trabalho em casa), um desejo de transformar um apartamento de um quarto em um apartamento de dois quartos, por exemplo( ou vice-versa).Há muitas razões, mas, em qualquer caso, será necessário seguir uma determinada sequência de ações. Então, por onde começamos?
Decidir para o propósito de tal reconstrução
Deve-se notar que quase todas as redesenvolvimentos mais ou menos significativas precisam ser coordenadas com as autoridades de supervisão. O auto-abuso é repleto de conseqüências negativas.
Primeiro, , se a remodelação não autorizada "aparecer", então você deve pagar uma multa substancial e levar tudo de volta ao seu estado original. Naturalmente, às suas próprias custas( quais outras medidas de influência são aplicadas aos "infratores" e quais as penalidades fornecidas, você pode descobrir lendo este artigo).
Em segundo lugar, , se você quer vender um apartamento tão "bem equipado", haverá grandes dificuldades, pois haverá uma discrepância entre a informação disponível na BTI sobre esse espaço de vida e a situação real. Isso ficará claro quando o técnico entrar( para fazer medições e elaborar o circuito).
Conclusão - vale a pena o "voraz"?Isto é o que deve ser entendido, especialmente se você considerar quantos papéis e quantos lugares você terá que endossar. Mas se re-planejar por algum motivo realmente precisa ser feito, os próximos "passos" são os seguintes.
Elabore um plano( esquema) do que eventualmente acabará com
O que isso dará?
- Será claro como conseguir isso com custos mínimos. Muitos problemas podem ser resolvidos sem tocar as paredes, as portas e assim por diante. Por exemplo, coloque uma partição de tela ou partição de vidro, um rack, cerca parte da área com itens de mobiliário. Existem algumas opções para selecionar uma sala separada em um quarto espaçoso. E, na maioria dos casos, para este sorteio, não são necessárias permissões.
- Você pode ver se essa alteração afeta as estruturas portadoras, está incluída na lista de obras que é proibido fazer sem acordo? O plano elaborado ajudará a corrigir algo, mudar um pouco, para que a reconstrução não vá contra a lei.
- O esquema de re-planejamento permitirá selecionar materiais mais precisos ou estruturas finalizadas, incluindo, e determinar o volume de suas compras. Esse planejamento cuidadoso ajudará a evitar desperdícios desnecessários.
Consulte
Para fazer isso, você deve visitar o Reino Unido, se encontrar com um engenheiro para a operação de instalações habitacionais e mostrar-lhe o seu "projeto".E não se trata apenas de consultar um profissional. Se ele não vê nenhuma violação e concorda que tal alteração menor não é uma violação de documentos normativos, é aconselhável pedir-lhe que subscreva este esquema. Esta será uma garantia contra outros problemas com as autoridades de supervisão - não é suficiente.
Conclusão
- Ao realizar a "reconstrução" de seu próprio apartamento, você precisa lembrar que não há nada "supérfluo" nele. Quaisquer colunas, bordas, nichos estão equipados por um motivo - eles desempenham uma função específica, que apenas um especialista especializado pode conhecer.
- Antes de retrabalhar a varanda( loggia) em uma sala separada e completa, é necessário certificar-se da condição técnica da laje de concreto armado - é capaz de transportar a carga esperada? Além disso, é proibido exibir elementos de um circuito comum de aquecimento.
- Ao escolher materiais para partições, nichos e assim por diante, você precisa se concentrar em seu peso. A carga adicional criada nas lajes deve ser mínima.
- Não se limita a falar com um especialista no Reino Unido.É necessário fazer uma "alteração" para fatores( prováveis) como sua competência insuficiente, medo de assumir uma responsabilidade extra e assim por diante. Portanto, para uma maior confiança em seu próprio direito, vale a pena consultar com 2 a 3 profissionais e, com mais atenção, entender os requisitos da documentação regulatória relacionada a essa questão.
