Renovação do contrato de fornecimento de energia mediante mudança de proprietário

O fornecimento de energia a qualquer propriedade é realizado com base em um acordo celebrado entre o proprietário da propriedade e a organização de fornecimento de energia. Isso significa que, para renovar o contrato com base no qual a eletricidade é fornecida para a instalação, necessário caso haja um novo registro dos documentos de titularidade de ter. Quando o proprietário do imóvel muda, torna-se necessário registrar novamente os documentos do novo proprietário, ou seja, o comprador de um apartamento ou de uma casa particular é obrigado a concluir tudo por conta própria. Neste artigo, veremos como se efetua a renovação do contrato de fornecimento de energia quando muda o proprietário de uma casa ou apartamento.

O que é importante saber

Nessa situação, pode surgir um problema relacionado à dívida do antigo proprietário pela energia elétrica consumida. A dívida do antigo proprietário deve ser paga antes que o novo registro ocorra. Para contornar com êxito as armadilhas associadas às dívidas dos antigos proprietários e renovar o contrato com segurança, você pode seguir dois caminhos:

1. O antigo proprietário (vendedor) notifica o fornecedor de eletricidade da rescisão do contrato. Isso deve ser feito 10 dias antes da extinção prevista dos direitos de propriedade, implicando em um novo registro. O aplicativo indica a necessidade de fazer um cálculo final e as leituras do medidor estão anexadas.
2. O comprador do imóvel, realizando o recadastramento, recorre à concessionária de energia, que eletricidade é fornecida a esta instalação, com a exigência de emissão de um certificado de ausência dívida. Em seguida, é necessário verificar as leituras reais do medidor com as leituras pagas de acordo com o certificado emitido.

Quais documentos são necessários

A lista de documentos exigidos para reeditar um contrato de fornecimento de energia pode ser diferente em diferentes organizações de vendas de energia. Portanto, para obter informações, você deve entrar em contato com uma organização específica que fornece energia elétrica para instalações em uma determinada área, onde o contrato será reemitido. Lá você também pode obter informações sobre por quanto tempo esse procedimento pode ser realizado.

Um pacote aproximado de documentos necessários para renovação ao comprar um apartamento geralmente se parece com este:

• aplicação de acordo com a amostra apresentada;
• passaporte da pessoa em cujo nome o contrato deve ser reemitido, ou uma cópia dele mediante solicitação;
• cópias dos documentos de titulação do imóvel, bem como da certidão do seu registo de acordo com o procedimento estabelecido;
• certificado de propriedade, área e número de cômodos em uma casa ou apartamento particular;
• um documento confirmando o número de pessoas que vivem nesta sala;
• um contrato de aquisição de propriedade por um novo proprietário;
• o ato de aceitação e transferência do bem imobiliário;
• certificado comprovando a inexistência de dívida da vendedora pelo fornecimento de energia elétrica.

É mais difícil reemitir um contrato de fornecimento de energia de um objeto pertencente a uma pessoa jurídica ou a um empresário individual (EI). Nesse caso, o novo proprietário deverá obter as especificações técnicas para conexão à rede elétrica. O aplicativo especifica a capacidade instalada do equipamento elétrico. As especificações técnicas emitidas contêm uma lista completa das medidas técnicas que devem ser executadas.

O novo registro nesta situação requer o fornecimento do seguinte pacote de documentos:

1. Pedido de renovação na forma prescrita.
2. Documentos constituintes (cópias), certificado de registro estadual, alvará da empresa, para os quais o contrato deve ser reemitido.
3. Cópias de documentos que comprovem o direito a terrenos e edifícios. Um contrato de locação pode ser fornecido. Nesse caso, o contrato de fornecimento de energia pode ser feito para o locatário.
4. Lista de equipamentos elétricos com indicação de capacidade. O plano de sua localização com referência à linha de transmissão de energia da qual a eletricidade será fornecida.
5. Procuração para recebimento de documentos. Emitido em nome do funcionário que realiza a reemissão.

Em alguns casos, um empresário ou empresário privado pode ser obrigado a ter um projeto de fornecimento de energia focado na eletricidade como portador de energia. Deve ser executado por uma organização especializada com licença de design. A instalação dos elementos do sistema de alimentação também é efectuada por empresa especializada.

Antes que a instalação seja fornecida com eletricidade, todos os equipamentos devem ser testados quanto à prontidão para operação. O certificado de admissão é emitido pela Rostekhnadzor. Além disso, a operação do equipamento elétrico deve ser realizada por pessoal com as qualificações exigidas. Para o efeito, o proprietário da instalação pode celebrar um contrato de manutenção e reparação de equipamento com um empreiteiro.

Por fim, recomendamos assistir ao vídeo, que explica mais algumas nuances em relação a este tópico:

É tudo o que queria dizer sobre como se procede à renovação do contrato de fornecimento de energia quando muda o proprietário de um apartamento ou de uma casa. Esperamos que as informações fornecidas tenham sido úteis e interessantes para você!

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Boa noite, moro no Território de Krasnodar, compramos uma casa e estamos mudando o contrato, então falaram na rede elétrica até a gente tirar o medidor na rua, não vão nos dar contrato. O fato é que não tem dívida, está tudo normal e a troca do medidor é só em 2023, vamos construir Eu explico que então construiremos um novo e seremos recusados, o que fazer e para onde ir é apenas um disparate algum tipo

Quando o contrato é reemitido, eles são direcionados à rede elétrica para "realizar o delineamento da propriedade do balanço patrimonial". E eles imediatamente dizem que o serviço está pago.
Porque as declarações de propriedade logo completam um mês, eles dizem que enquanto a rede elétrica está sendo concluída, novas podem ser encomendadas.
Eles têm o direito de impor trabalho adicional?
Preciso pagar e emitir declarações de propriedade várias vezes?

Dia bom! Existem duas entradas para o local (uma para a casa, a segunda para a sala da caldeira e anexos) e, consequentemente, existem dois dispositivos de medição. Após a mudança de propriedade, a empresa de energia precisa combinar dois PUs em um e deixar apenas um ponto de entrada. Isso se deve não só aos custos de material (cabo, obra, etc.), mas também ao fato de que você terá que puxar o cabo em duas fases por vários quartos.
Você pode me dizer se a empresa de energia tem o direito de obrigar a fusão da PU?

Boa tarde, Krasnodar kr,. Herdei uma casa, preciso reemitir recibos Luz, Gás, Água, tudo isso precisa de 4.500 t rublos, é legal em geral, existe um certificado de uma família numerosa... o que pode ser feito ...

Olá. Se o proprietário morrer na família e outro parente aceitar como herança, vale a pena reemitir o contrato? A conta pessoal continua igual, o principal é que não tem dívidas, né? É um negócio tedioso andar por aí com pedaços de papel.

Eu tenho uma pergunta. Vim para a rede elétrica municipal para realizar o ato de adesão, a fim de alterar meu sobrenome nos recibos de luz, mudei de apartamento em casa, trouxe os documentos necessários para a tomada deste ato (certificado de registro em casa e passaporte), disseram-me que precisava de cópias, mas tudo bem, e o mais importante, eles me disseram que custaria 500 rublos para fazer este ato, eu moro na região de Voronezh Bobrov. Mudei todos os documentos para gás e água e tudo era gratuito. Diga-me por favor, você realmente tem que pagar 500 rublos para mudar seu sobrenome ??

Comprei a casa há dois anos, não tinha luz na casa porque o medidor não estava funcionando direito. Os trabalhadores ligaram para a rede elétrica e confirmaram que não havia luz. Agora que resolveram fazer os consertos, começaram a fazer uma conta pessoal para eles mesmos, colocar um novo contador, trocando o antigo. Descobriu-se que de acordo com as leituras que estão na rede elétrica, o medidor mostra até 1800 kW a mais, eles disseram que não iriam abrir uma conta pessoal para nós até que pagássemos a dívida. E, em geral, eles vão cortar nossa luz. Sou obrigado a pagar a dívida da dona anterior, a conta pessoal desse aparelho está registrada nela.

que lei prova que o serviço de renovação do contrato de fornecimento de energia elétrica é gratuito? Eu tenho a mesma situação que todo mundo. não refaça o contrato até que eu pague 1.283 rublos. pela suposta consulta comigo sobre o direito de uso do fornecimento de energia elétrica.

Boa tarde. Sevastopol. Em uma parceria de jardinagem, todos são transferidos para uma nova linha. Eles são forçados a se mover, motivando que o antigo seja desmontado. É necessário dinheiro para a transferência. Isso é legal?