O que é melhor e mais lucrativo: teto falso ou drywall?

Vamos descobrir qual teto é mais prático e rentável: stretch ou drywall.

Vantagens e desvantagens

Vantagens do teto flexível:

• Alta velocidade de produção e montagem.
• Baixo custo.
• Sem necessidade de acabamento.
• Fácil de limpar e cuidar.
• Não tenho medo de água.
• Materiais modernos e duráveis.
• Uma abundância de texturas e cores.
• Economiza reparos de inundações.
• Pode ser completamente desmontado com preservação em um dia. Por exemplo, se você precisar secar o teto ou trabalhar com a fiação elétrica.

Contras do teto esticado:

• A lâmina pode ser rasgada ou danificada com um objeto pontiagudo.
• Baixa capacidade de manutenção se o dano ocorreu longe da borda do teto.
• É impossível instalar iluminação adicional sem instalar hipotecas.

Você pode saber mais sobre a instalação de tetos tensos no link https://artpotolok.kiev.ua/raschet-stoimosti/

Válvulas de teto de gesso cartonado:

• Material forte e durável em relação à umidade.
• Pode ser repintado várias vezes.
• Não rasga com objetos pontiagudos, mas as marcas permanecem na pintura.
• Isolamento acústico adicional no caso de uso de suspensões isolantes de vibração.
• Reparável.
• Você pode montar iluminação leve sem hipotecas.

Contras do teto de gesso:

• Preço Alto.
• Leva muito tempo para montar.
• Acabamento necessário.
• Com medo de umidade.
• Em caso de alagamento de vizinhos, quebra totalmente e requer grandes reparos com a substituição da placa de gesso e acabamento.

Custo de materiais

O preço de um teto bruto consiste em duas partes - o custo dos materiais e o custo da obra. Por conveniência, considerarei um teto de 10 metros quadrados. Com dimensões de aproximadamente 3 metros por 3,4 metros.

Teto tenso

Mesmo na fase de contagem de materiais brutos, o teto falso será quase duas vezes e meia mais barato.

O preço de custo da tela e componentes relacionados para o teto de 10 metros quadrados não excederá 3 200 rublos.

Isso inclui:

1. Filme com corte na fábrica - 1960 p.
2. Baguete - 13 metros, 35 r.
3. Inserção decorativa - 13 metros, 10 rublos.
4. Fixadores - 150 r.
5. Hipotecas de iluminação - 250 rublos.
6. Desvio do tubo de aquecimento - 50 rublos.
7. Uma viga para instalação de uma hipoteca sob a cornija - 160 rublos.
8. Suspensões - 10 unidades, 10 rublos.

Teto de gesso cartonado

O custo dos materiais para um teto de gesso cartonado acabado com uma área de 10 metros quadrados será de cerca de 8.470 rublos.

Isso inclui:

1. GKL Knauf GSP-A 2500x1200x9,5 mm - 4 folhas de 250 rublos cada.
2. Guias 28x27x3000 - 5 peças, 120 rublos cada.
3. Perfil do teto 60x27x3000 - 12 unidades, 190 rublos cada.
4. Cabide reto para perfil de teto 60x27 - 40 peças, 10 rublos cada.
5. Conector de nível único para perfis de teto 60x27 mm (caranguejo) - 28 unidades, 20 rublos cada.
6. Fechos - 650 rublos.
7. Fita para juntas de drywall (perfurada) - 150 rublos.
8. Primer - 350 RUB
9. Massa de gesso para a selagem de juntas de gesso cartonado Knauf Fugen - 280 rublos.
10. Massa de acabamento Knauf Rotband Pasta Profi - 700 r.
11. Pintura de teto - 1500 r.

Custo e velocidade de instalação

A diversão começa quando você tem que pagar pelo trabalho.

Teto tenso montado em 1 dia. Você vai pagar pela instalação de baguetes, instalação de hipotecas, alongamento da lona, ​​instalação de iluminação e cornija 8 500 rublos.

Teto de gesso cartonado instala mais e custa mais. Levará um dia para instalar a moldura e seu revestimento, meio dia para aplicar primer e vedação, 2 dias para duas camadas de massa, outro dia para lixar e pintar por 2 camadas. No total, pelo menos 5 dias úteis.

O custo da obra será de cerca 20.000 rublos. E este é apenas um teto plano de um nível, sem iluminação e instalação de cornijas. Se você deseja formas, curvaturas e iluminação complexas, fique à vontade para multiplicar o custo do trabalho por 2.

Como resultado, o custo total de um teto tenso de 10 quadrados custará 11.700 rublos e estará pronto em 1 dia.

Demora 1 semana para montar um teto suspenso de gesso cartonado e vai custar 28.470 rublos.

O que acontece se os vizinhos inundarem você

Mas o mais ofensivo é que se você for inundado pelo menos um pouco pelos vizinhos, o teto da placa de gesso perderá completamente sua aparência. O GCR, em contato com a água, incha e perde a força e a forma. A massa e a tinta irão encharcar e cair da parede de gesso. Na melhor das hipóteses, você precisará remover o acabamento em alguns lugares e consertar essas áreas. Em seguida, pinte todo o teto 2 vezes. Na pior das hipóteses, será necessária uma substituição completa do drywall e, como resultado, uma substituição completa do acabamento. Isso é equivalente ao custo total do teto.

Um tecto falso não só comporta calmamente mais de 50 litros de água sobre si, e não se deteriora, mas também serve como um grande guarda-chuva para a sua renovação e mobiliário. Para eliminar as consequências das inundações, basta escoar a água pelo orifício do lustre ou holofotes.

Tratamento de teto acabado

O teto de filme pode ser facilmente limpo com um pano úmido e detergentes não agressivos. Não há restrições quanto ao número de limpezas úmidas.

Um teto falso pintado pode ser lavado se você tiver usado a tinta correta. Mas isso geralmente não é recomendado.

Se o teto for pintado com tinta fosca regular, a única maneira de renovar a superfície é repintar completamente o teto.

Benefícios adicionais

Se você faz seguro de sua casa, ter um teto falso é uma vantagem adicional e torna o seguro mais barato, já que você mesmo protegeu seus reparos do perigo mais básico de danos à propriedade - inundação!

conclusões