A transferência da cozinha no corredor: questões jurídicas de remodelação

Disposição da maioria dos apartamentos, construído mais de 20 anos atrás, e ainda mais durante a era soviética, agora parece bastante confortável. Primeiro de tudo, eu quero empurrar o espaço e ampliar visualmente o espaço de quartos em que toda a família. Também é desejável que o layout foi mais moderno e original, é importante que todos os quartos manter a sua funcionalidade. Muitas vezes, a melhor solução é muitas vezes a transferência de cozinha no corredor.

Prós e contras de migração

Felizmente, se a cozinha tem acesso à loggia, mas nas casas mais antigas foram construídas com acesso à varanda da sala ou quarto, a cozinha tantas vezes têm de suportar em um corredor ou corredor. O espaço desocupado é considerado como uma opção para organizar uma sala de jantar, um estudo, uma sala ou armário. À primeira vista, tudo parece simples e direto, mas remodelação realmente concebido tem nuances, que devem tomar cuidado antes de você começar a quebrar a parede.

Realização de remodelação, os proprietários de apartamentos ganhar certas vantagens. Neste caso:

• corredor é utilizada mais eficientemente;
• espaço na cozinha formada uma nova sala;
• se desejado, uma nova cozinha pode ser combinado com um assento em um espaço único (versão de estúdio).

Para transferência de custos deve incluir as seguintes desvantagens:

• Temos de desmantelar as antigas muralhas;
• comunicação deve ser realizada para o corredor;
• odores são mais espalhados em todo o apartamento;
• cozinha nova torna-se inevitavelmente uma sala de comunicação.

Quaisquer alterações no apartamento, mesmo se você fizer tudo com as mãos, vale a pena o dinheiro considerável. Primeiro de tudo, você precisa calcular o orçamento e ter em conta que uma tal reestruturação poderia tornar-se um projeto complexo e demorado, se o apartamento um monte de paredes estruturais. É necessário não só para realizar a comunicação, mas também para converter a partição. Orçamento e rápido para implementar todos se o layout torna mais fácil para remover a parede (eles não são portadores).

A questão da reconstrução

Quaisquer alterações no apartamento, e afetando especialmente as paredes de suporte de carga, é necessário legislar. E não há coordenação suficiente com a gestão casa ou proprietários. Você precisa de permissão para uma organização onde existem documentos com o plano do apartamento. Em seu estudo pode esclarecer alguns pontos importantes. Em particular, em alguns casos, mudanças na parte dos muros de suporte, sistemas de esgoto e tubulações de gás não podem ser implementadas. Referindo-se à autoridade dos próprios bem autorização para analisar os aspectos jurídicos da questão.

Em particular, p. PP 24 Federação Russa № 47-PP afirma que não se pode ter uma cozinha no chão da sala de estar do apartamento abaixo. Dica para uma saída: um corredor e hall de entrada áreas de estar não são.

Em SNIP p.9.12 2003/03/31 ip.5.1 Sanpin 2.1.2.2645-10 contém requisitos para a luz natural para o quarto, onde eles cozinham a comida. Essa fonte é uma janela para a rua, mas no corredor não é. Então porta deve ir em uma sala bem iluminada, adjacente ao corredor.
Se o apartamento não é no andar de cima, ele será visto n. PP 24 Federação Russa № 47-PP, segundo a qual é impossível converter o espaço da cozinha no quarto para ficar. Com esta necessidade de ser considerado e melhor reconsiderar a sua intenção original: não colocar na antiga cozinha quarto ou uma sala para crianças, e um escritório, onde uma cadeira ou sofá pode ser fornecido, se necessário, para recreação.

De importância fundamental é a questão da transferência de equipamentos de gás. Instrumentos (por exemplo, pedido ao Governo de Moscou № PP-508 de 25.10.2011, p. 11,18) é proibido para integrar a cozinha, que é conectado a uma tubulação de gás, com qualquer outro local.

Se não podemos convencer as autoridades de que a transferência não está conectado com a União e com a expansão das instalações, o terá que fazer mudanças fundamentais - para abafar o gasoduto no apartamento e estabelecer um fogão elétrico.

Mas a coisa mais importante - para obter permissão para desmantelar barreiras. Se você tiver que limpar paredes que não são de suporte de carga, sem problemas. E se a partição carregando? Muito provavelmente, a remodelação será negado porque tal reestruturação no apartamento viola a estrutura do edifício. Em princípio, e esse trabalho é possível, mas eles estão associados com a criação de um novo projeto e um processo muito demorado para reforçar as paredes de suporte de carga. Esta opção cara, e com ela a ideia de equipamentos de cozinha no corredor não é justificada.

Como fazer uma partição?

Do corredor você pode obter através da porta ou abrir as aberturas na sala do apartamento. As janelas do quarto lá, então para a admissão de luz natural para instalar o arco na parede que separa o corredor da sala mais próxima com uma janela. Se partição desejada pode ser completamente removida, e a cozinha irá mover-se suavemente, por exemplo, na sala que vai proporcionar mais espaço e luz.

Leia atentamente as partições no apartamento. Talvez alguns vale a pena salvar e outros parcial ou completamente removidos. drywall quando remodelação é frequentemente utilizado - um material conveniente e barato. Ele é usado na fabricação de arcos e luminárias de teto pode ser montado para ele. Assim, resolver dois problemas de uma vez: demarcação de zonas no espaço e iluminação.

encanamento em movimento

Na pré-requisito cozinha é o acesso à água quente e fria. Seria ridículo para cozinhar em um quarto e lavar os pratos em outro. O apartamento tem uma cozinha, casa de banho e WC estão na mesma linha de água e esgoto tubo vertical. Corredor nas proximidades, mas a comunicação não está conectado a ele.

A nova cozinha será necessário distribuir tubos para água quente e fria. Ela terá de ser estabelecidas a partir de um ponto de perto, por exemplo, das casas de banho. Deve ser levado em conta, seja em sua máquina de lavar louça da cozinha, porque sob ela vai precisar de um tubo de abastecimento de água separada.

Hoje preferem tubos de plástico, mas eles também podem ser feitos de metal, aço, latão. Main, a fiação deve ser confiável e instalado em conformidade com as normas de segurança. Arranjo de saneamento na nova cozinha deve ser tratado por especialistas. Tubos de água normal de drenagem usado deve ser instalado sob o ângulo estritamente definido, caso contrário, haverá problemas constantemente entupimento e não passar um líquido.

transporte de alimentos no corredor - uma coisa incômoda, e deve ser tratada de forma responsável, e, em seguida, o resultado de todo o esforço vai agradá-lo.