O que é uma renovação de apartamento?

Nas conversas dos proprietários de apartamentos em vários fóruns de construção, muitas vezes você pode encontrar algo como "reparo de qualidade europeia". No entanto, nem sempre é claro o que está especificamente implícito nessa palavra. O que é um reparo de qualidade europeia e como ele difere de outros tipos de reparo em um apartamento?

O termo reparo em estilo europeu começou a ser usado nos anos 90 do século passado. Antes disso, todos os apartamentos soviéticos, com raras exceções, eram semelhantes entre si como irmãos gêmeos. Basta lembrar o filme favorito de todos, "A Ironia do Destino, ou Aproveite o seu banho!". O mesmo layout, o mesmo tipo de mobiliário, acabamentos semelhantes. A escassez de materiais de construção reduziu todos os reparos no apartamento, como regra geral, a tetos caiados, papel de parede e tubos de pintura, radiadores de aquecimento e caixilhos de janelas.

Com o advento das mais recentes tecnologias ocidentais para o reparo de apartamentos e materiais, a situação mudou drasticamente. Agora, o grau de complexidade e a natureza do trabalho de reparo eram limitados apenas pelas capacidades financeiras do cliente. As pessoas, cansadas da uniformidade do modelo, começaram a se esforçar para dar ao apartamento seu estilo individual. Então, na vida cotidiana, surgiu o conceito de "reparo de qualidade européia".

O que significava originalmente o termo "reparo de qualidade europeia"?

Inicialmente, o reparo no estilo europeu implicava trabalho no apartamento de acordo com alguns vagos padrões europeus, essencialmente diferindo do trabalho de reparo nos tempos soviéticos, tanto nos materiais quanto nas tecnologias utilizadas, e no volume total transformações:

• Era para substituir o encanamento e as comunicações.
• esquadrias de madeira foram alteradas para janelas de plástico com vidros duplos;
• tetos falsos foram instalados;
• em vez do papel de parede habitual, as paredes começaram a ser pintadas ou cobertas com mais frequência gesso decorativo;
• Vários revestimentos de piso foram amplamente utilizados, substituindo o linóleo usual.

Visando a aparência individual do apartamento, começaram a reconstruir com mais frequência, o que praticamente não era encontrado nos tempos soviéticos.

Ao mesmo tempo, uma ampla seleção de materiais de acabamento e tecnologias acessíveis para sua aplicação começaram a permitir dar ao apartamento uma aparência única, mesmo ao redecorar, sem mencionar capital. O que é a renovação atualmente e quais são suas características?

Projeto de design

A renovação é simplesmente impossível sem entrar em contato com um designer profissional para criar um projeto para um futuro apartamento. Como regra, ele deve ser sustentado em um estilo único, que é determinado pelo gosto individual dos clientes. O designer deve considerar tudo: a decoração interior dos quartos, encanamento, iluminação, fiação elétrica, ventilação. Até os móveis são selecionados por ele de acordo com o estilo escolhido.

A modelagem computacional moderna permite que o proprietário avalie o interior do apartamento antes mesmo do início dos trabalhos de reparo. Isso torna possível fazer os ajustes necessários, mesmo na fase de planejamento de um reparo de qualidade europeia, que economiza seriamente tempo, dinheiro e nervosismo.

Além disso, o designer é determinado com os materiais usados ​​no reparo. Se uma reforma do apartamento estiver planejada, o trabalho não começará mais cedo do que todas as permissões necessárias das autoridades relevantes sejam recebidas.

A remodelação não autorizada de um apartamento durante um reparo no estilo europeu está repleta de muitas consequências negativas. Na melhor das hipóteses, o proprietário encontrará problemas ao vender um apartamento com reforma não autorizada. Na pior das hipóteses, demolição mal concebida de partições, a construção de algumas novas estruturas pode levar ao enfraquecimento de todo o edifício. As consequências neste caso podem ser as mais catastróficas.

Custo de renovação

Após a aprovação do projeto, o custo total da renovação é calculado. E devemos estar preparados para o fato de que a quantidade obtida não é pequena.

Outra característica dos trabalhos: a renovação de um apartamento é quase impossível de ser realizada com as próprias mãos.

As decisões de design e os materiais utilizados podem exigir não apenas habilidades específicas, mas também a disponibilidade de equipamentos e ferramentas especiais. Comprá-los para um único uso será muito caro e irracional, e é improvável que encontrar amigos. Além disso, a menor incompetência pode resultar em grandes perdas financeiras. Portanto, para realizar reparos de qualidade europeia no apartamento, é recomendável usar os serviços de grandes empresas de construção que possuem o equipamento necessário e especialistas qualificados.

A lista de trabalhos específicos para reparos de qualidade europeia

Como regra, durante o reparo de qualidade europeia, também são realizados os seguintes trabalhos:

• Toda a fiação elétrica do apartamento foi completamente alterada. Novos soquetes e interruptores estão sendo instalados. Todos os fios estão escondidos nas paredes, piso ou teto.
• As comunicações de engenharia também estão sendo completamente substituídas. Os tubos de metal são substituídos por contrapartes de plástico mais confiáveis ​​e duráveis. Se possível, eles também são limpos no chão ou nas paredes do apartamento.
• Janelas de madeira comuns no apartamento mudam para designs modernos com janelas com vidros duplos. Material e modelo do perfil determinado pelas condições de operação, o design geral das instalações e os desejos do cliente. Ao reparar uma classe extra, as janelas de PVC geralmente preferem janelas com um perfil de madeira. As portas interiores também estão mudando.

• Piso moderno é colocado - piso laminadotelha. Muitas vezes, use a tecnologia de "pisos quentes". Eles oferecem o nível máximo de conforto no quarto.
• Paredes e tetos estão perfeitamente alinhados. Os materiais e tecnologias aqui podem ser muito diversos, tudo depende da ideia do designer. Mas podemos dizer com certeza: com uma reforma de qualidade no apartamento, simplesmente não pode haver curvas ou superfícies desordenadas.

Após a conclusão de todo o trabalho, a empresa contratada também realiza a “limpeza” das instalações. Assim, o cliente recebe uma sala totalmente pronta para uso. Não é preciso gastar muito tempo e esforço na limpeza de poeira e lixo, o que será muito durante a reforma do apartamento. Isso será feito por profissionais equipados com equipamentos especiais. Também não há problema com a remoção de resíduos de construção.

Assim, a renovação de um apartamento implica apenas a mais alta qualidade de trabalho. Após a sua conclusão, a sala deve ser idealmente adaptada às pessoas que nela vivem, levar em consideração suas características e gostos individuais, proporcionar conforto por muitos anos.