Em que sequência fazer reparos no apartamento

Muitos estão familiarizados com a expressão "reparo é um desastre natural". Para que a reforma de sua casa favorita não se transforme em um verdadeiro "desastre", é necessário considerar a sequência da renovação do apartamento e aderir a ela no futuro. A elaboração de um algoritmo de ações evitará desperdícios desnecessários de tempo, nervos e orçamento familiar.

Por onde começar?

Em que sequência fazer reparos, deve ser determinado no estágio inicial. Pode ser chamado condicionalmente de teórico. É caracterizada por uma série de medidas preparatórias:

• Desenvolvimento de projetos de design. Para elaborar um projeto de design, você pode entrar em contato com uma organização especial onde profissionais experientes possam lidar com esse assunto. Mas não é necessário ser péssimo, em seu apartamento, você pode experimentar suas próprias decisões de design. O projeto deve refletir em detalhes momentos como a remodelação de salas, o arranjo de móveis, eletrodomésticos, a localização de dispositivos de iluminação, interruptores, tomadas e elementos decorativos. Um papel importante nesse projeto é dado às soluções de cores, agora você deve pensar em qual será a cor do teto, paredes, portas e piso.

• Escolha de materiais e custeio. Com base no projeto de design finalizado, já é possível prosseguir com a seleção dos materiais necessários, um cálculo aproximado de seu consumo e custo. Este documento o ajudará a rastrear e controlar os custos financeiros durante o processo de reparo.

Dica: ao criar uma estimativa, não se esqueça de calcular a quantidade de materiais e os custos deles com uma margem, pois sempre há risco de casamento, danos no processo ou alterações nos custos.

• Elaborar um plano determinando a sequência e os tipos de trabalhos de reparo.
• Compra de materiais e ferramentas ausentes.

Regras corretas para reparo ajudarão a regras simples:

1. O reparo deve começar com as salas mais afastadas da porta da frente.
2. O trabalho de desmontagem e instalação é realizado na direção do teto ao chão.
3. O trabalho de acabamento começa somente após a conclusão da fiação das comunicações.

Em nenhum caso você deve negligenciar esse estágio. São as medidas preparatórias que ajudarão a evitar decepções no resultado final de todo o reparo.

Processo de reparo: o que é o que

Todo o processo de reparo pode ser dividido em várias etapas:

• Fase preparatória. Isenção de um quarto ou apartamento inteiro de móveis, eletrodomésticos e outros itens de interior.
• Desmontando o trabalho. Eles incluem a remoção de paredes de papel de parede e gesso velho, a lavagem de cal branca do teto e paredes, a remoção de pisos, se necessário, a quebra e demolição de divisórias e blocos de portas. O sucesso de mais reparos depende da qualidade do trabalho de desmontagem; portanto, você precisa tratá-los com responsabilidade.

Dica: se você não planeja trocar as portas internas, é melhor removê-las das dobradiças, para que não interfiram na introdução de materiais de construção e na remoção de detritos, e também não estejam sujas ou arranhadas.

• A construção e transferência de divisórias e portas (se necessário).
• Layout de comunicação. Canalização e fiação elétrica. É apropriado esboçar o layout dos fios elétricos para não danificá-los no futuro durante a perfuração. Se necessário, nesta fase, é realizada a tubulação de fornecimento de água e calor. Eles, como a fiação elétrica, para melhorar a aparência estética da sala, devem estar escondidos nas profundezas das paredes ou com caixas de gesso cartonado.
• Substituição de estruturas de janelas (se necessário).
• Estuque. Reboco, reboco e nivelamento da superfície do teto e paredes. Se você planeja instalar um teto suspenso ou suspenso, esse trabalho no teto não é necessário.

• Reparação de pisos. O piso é betonilha, seu alinhamento final, instalação de aquecimento.
• Instalação de portas (se elas foram planejadas para serem substituídas). Depois de montar a moldura da porta, não se apresse em pendurar a porta nas dobradiças - é melhor fazê-lo na fase final.
• Trabalho final. Esses trabalhos também devem ser realizados em uma determinada sequência. A pintura (caiação branca) do teto é realizada primeiro, depois as paredes são finalizadas. Isso pode ser pintura, reboco decorativo ou colagem de vários tipos de papel de parede. Os revestimentos de qualquer tipo são instalados por último, ou seja, quando o teto e as paredes já estão atualizados.

• A etapa final. Fixação de rodapés, platibands, soquetes e interruptores, instalação de encanamentos, colocação de móveis e vários elementos e acessórios decorativos.

Caso Especial - Tetos Elásticos

Hoje, os tetos de estiramento ganharam imensa popularidade e prevalência. Sua instalação é possível em qualquer um dos quartos, eles reduzem o tempo para reparos e parecem simplesmente excelentes. No entanto, a instalação de estruturas tensionadas faz alguns ajustes no reparo habitual do apartamento na fase de acabamento. A regra sobre a direção do reparo de cima para baixo ou do teto ao chão, nesse caso, não funciona.

A maioria dos especialistas recomenda a instalação da tela após o acabamento das paredes. Há uma explicação muito razoável para este conselho. A instalação do teto após a decoração da parede o protegerá dos efeitos negativos de vários primers, adesivos e tintas, que podem deixar manchas indeléveis no teto. O material do teto tem um preço bastante alto; portanto, substituí-lo custará muito mais do que substituir ou reparar o revestimento da parede.

Como proteger as paredes

A montagem da estrutura para um teto flexível é um processo bastante empoeirado que pode levar à contaminação do revestimento da parede. Para evitar isso, as paredes podem ser cobertas com uma película protetora e o pó de cimento pode ser coletado com um aspirador durante a perfuração.

As altas temperaturas necessárias para instalar tetos de PVC podem fazer com que o papel de parede fique atrás das paredes. Portanto, a instalação de estruturas de teto deve ser iniciada após a secagem da cola de papel de parede. Isso ocorre aproximadamente no quarto dia após a colagem, sujeito a condições normais de temperatura.

Se a instalação do teto for feita por você, os efeitos negativos no revestimento da parede podem ser minimizados, alternando o processo de instalação do teto e da decoração da parede. É assim:

1. Preparando paredes para papel de parede ou pintura.
2. Armação de montagem para tecto falso.
3. Colar ou pintar diretamente a superfície das paredes.
4. Instalação de um pano de teto.

Essa sequência de trabalho contribui para um ajuste confortável na parede da baguete, eliminando o contato do papel de parede ou paredes pintadas com poeira de cimento e o teto com tinta e cola.