Reparos no prédio com as mãos (45 fotos) O que você precisa saber e por onde começar

Você adquiriu um apartamento sem acabamento e está pronto para transformá-lo em um ninho aconchegante?

Vamos falar sobre como fazer reparos no prédio com suas próprias mãos: os prós e contras desta operação, bem como o fato da sequência em que devem ser tomadas para a execução da obra.

Apartamento remodelado

E tem um monte de casos. Quando o apartamento é uma caixa de concreto com paredes nuas, teto irregular e andar, sem janelas e louças sanitárias, cada braço pode cair. Se você precisa para reparar uma casa a partir do zero, muitas pessoas não entendem, do que acabar a tomar sobre este assunto difícil.

Uma boa opção - encontrar uma equipe de decoradores profissionais, dizer-lhes como você deseja ver novas casas, compra de materiais e observar o lado de reparo.

No entanto, a realidade é que os proprietários de apartamentos novos estão agora se tornando famílias jovens e as pessoas com rendimentos médios. Pagar enormes quantidades de juros de um empréstimo ou hipoteca, eles decidem não gastar dinheiro extra para contratar trabalhadores e tentar realizar a decoração de um apartamento com as mãos.

Vantagens e desvantagens das soluções

Quando você executar um reparo de um apartamento em um prédio novo com suas próprias mãos, os benefícios são óbvios - você economizar muito dinheiro.

Outra questão é que leva um pouco mais tempo do que quando se utiliza um profissional de mestres da equipe. Além disso, ao realizar o acabamento, você está fazendo isso por si mesmos, e, assim, se preocupar com a qualidade ea schlock simplesmente não vai permitir.

Quanto aos contras. Se você acha que a reparação - é simples, você está muito enganado. Mesmo o mais simples de reparação apartamento de um quarto no Khrushchev é uma questão de muito problemático. Pelo menos começando a fornecer um apartamento em prédio novo, recorrer a ajuda de amigos leais e manuais de reparação.

O que você precisa saber sobre o reparo em novos edifícios

Vale a pena dizer algumas palavras sobre quando fazer reparos no prédio. Proprietários de apartamentos em casas entregues recentemente lembrar que quaisquer estruturas arquitetônicas estão dentro de poucos anos, o processo de encolhimento. Isto aplica-se a um maior grau de tijolo arranha-céus e, em menor - monolítica. Durante o encolhimento geometria imóvel mudar ligeiramente.

Pelo menos a olho nu, esta mudança não é visível, ele pode ser visto em algumas provas circunstanciais. Por exemplo, uma vez que você achar que o óleo na panela todo o tempo flui de um lado, tentativas de bola infantil para deslizar para dentro da curva, os painéis de parede excentricamente vspuchilis e simplesmente feita estuque veneziano Eu rachado. Este é o resultado de encolhimento.

Nem todos os materiais de acabamento (os mesmos painéis de parede) foi mantida em movimento casa. Eles são deformadas em conjunto com as paredes rachar e quebrar mesmo. É por isso que os especialistas recomendam para fazer reparos em um apartamento não mais cedo do que o novo edifício será executado 2-3 anos.

No entanto, se você não tem nenhum desejo de esperar tanto tempo e quer começar obras de acabamento imediatamente, é melhor Escolha materiais que resistam às deformação: pano papel de parede, tectos falsos, parquet naturais árvore. A telha cerâmica, por exemplo, alguns anos terá que dar.

Dica! Fazendo a primeira reparação no edifício novo, não é necessária a realização de materiais de acabamento de luxo caro. Escolha uma contrapartida mais barato, que não era tão triste se for deformada depois de um par de anos.

acabamento rugoso

Por onde começar?

treinamento

O procedimento para reparos em um novo edifício, bem como em habitação, que celebrou, durante muitos anos, em princípio, a mesma coisa. Sempre comece com o trabalho mais sujo e empoeirado: demolição e transferência de paredes e divisórias, a remoção do revestimento áspero fez os construtores, instalação de janelas, betonilha, tubos de distribuição e fiação elétrica.

Quando terminar com esta parte, levar o lixo para fora e ir para as instalações acabamento rugoso, que é rebocadas e rebocadas paredes e teto. Apenas alinhando a superfície pode passar para o acabamento final - de papel de parede, painéis, ladrilhos.

A violação desta reparação ordem de um apartamento em um novo edifício está repleto de aumento da quantidade de resíduos de construção em sua casa, bem como refazer feito parte do trabalho.

desmantelamento das paredes

Desmontagem de paredes e divisórias - não é tão comum em edifícios novos. Enquanto muitos proprietários de apartamentos, examinar criticamente o layout de novas habitações, decide mudar tudo em sua própria maneira. Antes de proceder a um colapso das paredes, é necessário coordenar suas ações com BTI.

Demolição de parede de suporte de carga podem resultar em consequências graves para a totalidade do bloco de apartamentos. Houve casos em que, por essa razão a construção é totalmente ou parcialmente em colapso.

Se existe uma necessidade para a desmontagem da parede de rolamento ou para criar as aberturas na mesma, é necessário reforçar a estrutura. Isso é feito por meio de acessórios de metal soldadas ou canto. Uma vez que este trabalho requer cálculos precisos e habilidades profissionais, mas também tem um maior nível de risco, vale a pena com especialistas de confiança.

É muito mais fácil com um divisor de quarto. Eles podem desmantelar suas próprias mãos.

sequência de desmontagem:

• Se o apartamento tem fiação elétrica, você deve desconectar todos.
• Escolher o equipamento, você pode precisar de martelo, rebarbadora, marreta, pé de cabra, martelo, fanfarrão, vários raspadores.
• Encontrar um carro com antecedência, que vai levar o lixo para fora.
• Comprar um respirador e óculos de proteção.
• Retire os rodapés, molduras e outros elementos decorativos.
• Tipicamente, as paredes interiores são colocadas de tijolo. Seu desmantelamento é feito de cima para baixo, linha por linha. Se você é um martelo ou um pé de cabra, bater na parede é melhor colocar no meio, gradualmente expandindo buraco.
• Se a parede de separação desmontada da sanita e a casa de banho (entre eles é geralmente uma armação de madeira), eles devem ser pré-humedecido com água, para evitar empoeirado. suportes de madeira podem ser serrados.

caixa montada, por razões óbvias, é necessário após o muro desmantelado ou eles criaram aberturas. Por esta abertura tratada retardador de chama, que fazem marcação isole por espuma. Novas janelas são montados na abertura da janela com a ajuda de contas de vidro.

Como fazer reparos no edifício, sem cumprir a betonilha? É claro que, de qualquer forma. placa piso liso em apenas um lado do que é o teto nos vizinhos inferiores. Para este efeito, um nível de água é medida de altura do chão, após o que operam betonilha peskobeton de argamassa. Hoje, o preço da betonilha varia de 300 a 450 rublos. por m².

Encaminhamento de tubulações de água - trabalho que também pode ser feito por conta própria em um apartamento como um todo e renovar o banheiro com as mãos, em particular. Para este efeito, não seleccionada de metais e acessórios, e tubo feita a partir de polipropileno. Eles são mais convenientes para o segmento usando o talão, eles são mais fáceis de cortar, podgibayutsya.

Escolher entre uma fiação coletor de fiação mais barato e mais confiável, prefiro o último. Depois que a água é muito fácil de se sobrepor no caso de falha de quaisquer dispositivos elétricos de encanamento. No entanto, com tee layout, este problema é resolvido através da montagem de torneiras sobre o encanamento.

Preste atenção! Quando você vai fazer para paredes Stroebe usando moedores, seu diâmetro devem ser várias vezes o tamanho do tubo. De fato, sob a influência de tubo de plástico de água quente não é só em expansão, mas também pode ser dobrado.

fiação

Ao instalar a fiação elétrica deve ser orientado pelas seguintes considerações:

• Todos os contadores, tomadas e interruptores devem estar disponíveis.
• Interruptores estão localizados na região da porta, a uma altura de não menos do que 1,5 m.
• Sockets são instalados em lugares onde você planeja instalar equipamentos elétricos.
• A altura da saída acima do chão é de 0,5 a 0,8 M.
• Número de pontos de venda em um apartamento - 1 6 m².
• Fios ao instalar a fiação instalada apenas na vertical ou na horizontal, mas não na diagonal.
• Os locais de cada um dos fios devem ser registrados em um plano pré-preparada de fiação.
• Todas as conexões de cabos e ramos estão colocadas no invólucro isolador.

Depois de concluir todas as principais etapas da reparação de um apartamento em um edifício novo, você pode começar reboco, massa de vidraceiro e acabamento instalações de acabamento.

Resumindo

Esperamos que nosso artigo tenha sido útil para você. Para entender com mais precisão as questões tecnológicas e práticas em nosso site fornece foto detalhada e instruções em vídeo, em que você vai encontrar informações úteis sobre a pergunta.

Galeria de fotos