Um homem verdadeiro deve primeiro construir uma casa - diz a sabedoria popular. Mas as realidades modernas são tais que muitas vezes as casas são compradas quase prontas. Muitas vezes, os futuros inquilinos são forçados a escolher entre um enredo vazio e uma casa que é construída sem considerar seus desejos. A melhor opção, economizando dinheiro e tempo, é comprar terreno e encomendar a construção de uma casa que lhe convém em todos os sentidos, em uma empresa especializada.
Uma casa feita de toras é uma solução tradicional para a Rússia e a maioria dos países com um clima severo. A habitação, construída por todas as regras, durará mais de 100 anos, e seus habitantes sempre serão quentes e confortáveis. Em termos de amenidades, cabines de madeira moderna são equivalentes a um apartamento da cidade, e ao preço de uma casa de um lote muito ganhou por uma área similar em Moscou ou São Petersburgo. As casas de registro ficam ótimas por conta própria, e você pode economizar na guarnição exterior, bem como no aquecimento.
Empresas de construção especializadas na construção de casas de troncos, prometem que o trabalho será completamente concluído 4 meses após a assinatura do contrato. Em regra, planeja-se construir uma casa no site do empreiteiro para o projeto aprovado e depois montá-lo no site do cliente. Se é suposto ser construído imediatamente no site, então deve ser fornecido com água e eletricidade, e após a conclusão do trabalho, você terá que cuidar da exportação de uma grande quantidade de aparas e serradura.
A maioria dos empreiteiros está localizada nas regiões - regiões de Vladimir, Kostroma, Arkhangelsk, Carélia, onde a madeira é colhida e a madeira é processada. Os sites nos quais as casas são feitas estão localizados no mesmo local, de modo que os compradores nos preços de Moscou e São Petersburgo serão aproximadamente iguais.
O custo da casa depende diretamente de:
- sua área, tipo de materiais
- utilizados na construção, tipo de derrubada
- ( copo russo, canadense e norueguês), complexidade do projeto
- .
Os logs para a casa são trabalhados à mão e cuidadosamente monitorados quanto à possibilidade de rachaduras, podridões e deformações. A maior parte do trabalho também é feita manualmente.
O custo por metro quadrado de um conjunto de toras de pinheiro para paredes começa a partir de 8 mil rublos.para um diâmetro de 220 mm e atinge 13 mil rublos.para um diâmetro de 300-460 mm. Nos preços de cedro e lira são mais altos - 15 e 20 mil rublos.por metro quadrado de uma parede de madeira com um diâmetro de 30 cm.
As casas turnkey são oferecidas em várias categorias - desde opções econômicas até casas de luxo. Uma pequena casa de troncos de um andar composta de toras com um diâmetro de 200 mm com uma área de pouco mais de 100 metros quadrados com dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha espaçosa e várias salas de serviço custará 750-900 mil rublos.dependendo do projeto e do número de pisos, excluindo cobertura e vazamento de fundação. O custo, quase todos os contratados, inclui a instalação de vigas do piso e do teto, a preparação do sistema de vigas.
Casa de campo para uma estadia confortável de uma grande família com uma área de 200 metros quadrados. M com 3 quartos, 2 banheiros, uma caldeira e terraços a um preço aproximado de 2 milhões. Para um projeto não típico, terá que pagar extra.
Você pode economizar ao bater as ações, que muitas empresas de construção organizam várias vezes ao ano. Além disso, geralmente há descontos de inverno, quando o preço de uma casa é reduzido em vários por cento. Você pode adivinhar para que você faça a ordem no inverno e construa a casa no local para segurar já após a queda da neve. Substituindo as paredes internas dos troncos por menos estruturas de capital, você pode economizar cerca de 20% do custo da casa.
Ao efetuar um pedido e calcular o custo da casa, é necessário especificar se a base é preenchida, a instalação do telhado e as comunicações colocadas no montante total, quanto é a própria documentação do projeto, as sanções serão aplicadas ao contratante se os prazos forem atrasados. Também é necessário indagar sobre as garantias da empresa de construção, a possibilidade e o custo de manutenção, bem como observar alguns objetos reais.
