Jeśli dodasz loggię do pokoju, rozwiąże to 2 pytania i znacznie poprawi komfort mieszkania. Pierwszy , co znacznie zwiększa poziom oświetlenia pomieszczeń, które wraz z wygodą i pociąga za sobą pewne oszczędności e / energii. drugie , na podstawie dostępnych „kwadratury”, aby uzyskać więcej przestrzeni użytkowej, co jest szczególnie ważne dla małych rozmiarów( zwłaszcza w sypialni) mieszkań.
Ale takie wydarzenie należy do kategorii "prac rekonstrukcyjnych".Dlatego też, arbitralnie, bez porozumienia z organami nadzoru, nie jest to zalecane( zgodnie z ustaleniami, przeczytaj tutaj).Istnieje więcej niż wystarczająca tego przyczyna. Na przykład przy projektowaniu dowolnego budynku wykonywane są odpowiednie obliczenia inżynierii cieplnej, zgodnie z którymi określa się niuanse konstrukcji( grubość ścianki, sposób izolacji itp.).
Nieuprawnione modyfikacji elementów konstrukcyjnych, może powodować wzrost poziomu utraty ciepła, pogarszania nośności konstrukcji poszczególnych części. Wyliczenie wszystkich możliwych negatywnych konsekwencji spowoduje dość dużą listę.A jednak wielu właścicieli wciąż szuka takiej zmiany lub zupełnie nie zastanawiając się nad konsekwencjami lub w nadziei "może".Rezultat może przekształcić się w wielkie kłopoty, o których powinieneś wiedzieć.
- Jeśli będzie ujawniać( na przykład „sympatyk” informuje ktoś powinien), to nieuchronnie oficjalne dochodzenie w sprawie naruszenia prawa. W rezultacie, duża grzywna i wymuszona eliminacja wszystkich "innowacji" w celu dostosowania pomieszczeń mieszkalnych do pierwotnej formy. Oczywiście, za własne pieniądze.
- Tak arbitralnie zrekonstruowana przestrzeń życiowa, aby sprzedawać "w szybki sposób", nie działa. W trakcie wypełniania transakcji będzie musiał wydać certyfikat w WIT.Znaczy, technik do produkcji pomiarów przyjdzie koniecznie i wszyscy zobaczą.A potem - lub jak to zostało powiedziane powyżej, lub trzeba tracić czas i nerwy na różne pojednanie już "z powrotem".A nie fakt, że to zadziała.
Aby "spać spokojnie", zanim zaczniesz przerabiać dom, prawie wszystkie prace muszą być skoordynowane. Chociaż istnieją sposoby dołączenia do loggii bez wprowadzania większych zmian w ogólnym układzie, a zatem bez wydawania zezwoleń.Ale powinien kierować się pewnymi wymaganiami.
Czego nie można zrobić
- Zainstaluj na bateriach wodnych Loggia, podłączając je do publicznego systemu ogrzewania domu. W związku z tym konieczne jest, aby ich( jeżeli to konieczne) miejsce, urządzenia elektryczne( takie jak chłodnica oleju, promiennik podczerwieni, reflektor lub czegoś innego) do dodatkowego ogrzewania „dołączony metrów kwadratowych.”
- "Dotknij" nośnych elementów konstrukcyjnych( zdemontuj przynajmniej część zewnętrznej ściany pomieszczenia).
- Ułóż loggie, ponieważ jest to miejsce ewakuacji w nagłych wypadkach. Należy to uwzględnić przy planowaniu wykorzystania dodatkowej przestrzeni.
- Wygląd zewnętrzny( materiały i konstrukcja oszklenia) nie powinien wprowadzać dysonansu w ogólnym wyglądzie całego budynku. Samo to stanowi naruszenie prawa.
Aby loggia była naturalnym przedłużeniem salonu, musisz wykonać wysokiej jakości wykończenie, a także szereg dodatkowych czynności.
Szklenie
Pod tym względem loggia jest znacznie wygodniejsza niż zwykły balkon. W przeciwieństwie do niego, jego blacha jest w stanie wytrzymać większe obciążenie( ma wsparcie prawie na całym obwodzie, z wyjątkiem zewnętrznej krawędzi).Dlatego rama ogrodzeniowa może być bardziej masywna. Dzięki temu, zamiast lekkiej ramy z aluminium + cienkiego szkła, można zainstalować na przykład konstrukcję z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami( wielokomorowe).
Izolacja termiczna
Przeznaczona jest do wykończenia części bocznych, sufitu, podłogi loggii. Przy wyborze metody i materiałów należy skupić się na sąsiednich mieszkaniach( góra, dół, boki).Jeśli ich loggi są otwarte na "wszystkie wiatry", wówczas izolacja będzie musiała być wykonana "w całości".Jak to zrobić dobrze, możesz dowiedzieć się, czytając ten artykuł.Przy okazji, dobry efekt uzyskuje się, instalując "ciepłe podłogi".
Demontaż okna
W rzeczywistości, parapet może być przekształcony w półki, stół i bar. Istnieje wiele opcji, ale najważniejsze jest to, że nie trzeba ich koordynować.Wykończenie nie wymaga dużych nakładów materialnych i żadnych trudności. Teraz duży wybór niedrogich materiałów, które można wystawić w tej części pokoju.
Element drzwiowy
Jeśli loggia jest jakościowo izolowana, można ją również usunąć.Okazuje się, że oddzielne "otwarte pomieszczenie, w którym można umieścić symulator, komputer lub pulpit.
Dobrze, jeśli taka mała zmiana w pokoju nie pasuje, a chcesz bardziej znaczącą przebudowę, z usunięciem zewnętrznej ścianie, trzeba być cierpliwym i „run” w różnych przypadkach. Pasażerowie muszą być gotowi wydać więcej niż jeden dzień( lub nawet miesiąc) w sprawie identyfikacji i rozwiązywania wszystkich zagadnień.I wciąż nie wiadomo, że z tego się okaże.
Zalecenia
- Aby nie tracić czasu, wskazane jest, aby rozpocząć z prostym planem dokonania rekonstrukcji( Projekt) i pokazać je do mechanika( utrzymanie budynku) firmy, która zarządza dom - jego rada nie będzie zbędne.
- Jeśli istnieje potrzeba, aby angażować się w poważnej przebudowy, z rozbiórki ściany zewnętrznej, trzeba dokładnie zbadać wszystkie niuanse tej pracy. Czy będzie działać niezależnie? W końcu, bez młota pneumatycznego, z reguły nie. Gdzie usunąć gruz budowlany? Szczególnie dużo, a przed przystąpieniem do realizacji swoich planów powinna rozważyć wszystkie „za” i „przeciw”, zobaczyć czy jest sens to robić w takiej objętości.
