Używamy kapitału macierzyńskiego na zakup mieszkania
Decyzja jest doskonała, między innymi dlatego, że inne sposoby legalnego korzystania z funduszy publicznych dla rodzin, które decydują się na drugie dziecko, są bardzo odległe w czasie. Koszty wychowania dziecka lub podniesienia własnych oszczędności emerytalnych matki są gdzieś poza horyzontem świadomości i granicami oczekiwań inflacyjnych. Kup przynajmniej niewielką część domu - prawdziwe ucieleśnienie marzeń wielu młodych rodzin. To, co mamy na początku:
- w projekcie budżetu federalnego na 2015 r. Przewiduje indeksację płatności kapitału rodzicielskiego o 5,5% do 453 tys. Rubli;zbudowanie lub zakup domu za takie pieniądze jest trudne, ale jako ważna pomoc w takim obiekcie nie będzie zbyteczna;
- otrzymanie finansowania w przypadku zawarcia umowy sprzedaży domu na certyfikacie z Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej jest maksymalnie uproszczone: wystarczy podać standardowy zestaw dokumentów, które omówimy poniżej;
- otrzymane pieniądze zaczną działać natychmiast, uzyskując całkiem prawdziwe zarysy nowego mieszkania, aby kupić dom za dziesięć lat będzie znacznie trudniejsze i droższe.
Należy korzystać z takiej pomocy państwa, ponieważ propozycje Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego RF dotyczące optymalizacji budżetu mogą w każdej chwili zadziałać, a ograniczenie programu spłaty kapitału macierzyńskiego w latach 2015 - 2017 może stać się normą legislacyjną.
Jak wydać umowę na sprzedaż i zakup domu
System wykorzystania jakichkolwiek środków finansowych na zakup nieruchomości i dokumentów prawnych dla takich umów pozostaje praktycznie niezmieniony. Konieczne jest przedstawienie kilku ważnych dokumentów do lokalnego oddziału Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej.
- Kopia( oryginał może również wymagać rejestracji wstępnej) umowy kupna i sprzedaży domu mieszkalnego( w tym celu można kupić nieruchomość wyłącznie z częściowego finansowania przez spółkę dominującą).Forma rejestracji umowy( raty, kredytu, hipoteki) nie odgrywa szczególnej roli, ponieważ po przekazaniu pieniędzy zdecydujesz o swoich dalszych relacjach z deweloperem lub sprzedawcą.Państwo nie ponosi odpowiedzialności za swoje błędy. Konto
- - certyfikat sprzedawcy dotyczący kwoty niezapłaconej kwoty za transakcję.Istnieje możliwość zakupu domu w taki sposób, aby zrekompensować wsparcie państwa, jeżeli pozostałe zobowiązania kupującego względem sprzedawcy zostaną spełnione na czas iw uzgodnionych kwotach.
- Notarialne pisemne oświadczenie, które przepisuje kupującemu, tj.faktyczny kierownik kapitału rodzica lub własności prywatnej, a nie tylko kupno domu dla całej rodziny, ale także w ciągu 6( sześciu) miesięcy, aby sformalizować go w rękach wszystkich członków rodziny.
- Notarialna kopia zaświadczenia o przeniesieniu prawa własności z poprzedniego właściciela do domu, którą Ty i Twój współmałżonek zdecydowaliście kupić od niego jako przytulne gniazdo dla swoich dzieci.
Ważne jest, aby pamiętać, że włączony aparat uczestnictwa państwa w finansowaniu transakcji dotyczących nieruchomości to nic innego jak gwarancja dla sprzedawcy i częściowe wsparcie finansowe dla kupującego. Po pierwsze - możliwość uzyskania gwarantowanych pieniędzy, dla drugiego - linia ratunkowa w kryzysie. Pod innymi względami stosunki umowne budowane są zgodnie ze zwyczajowymi normami prawnymi.
Kup dom z działką
Kupno prywatnego domu bez gruntu jest absurdem. Jak kupić działkę, którą już powiedzieliśmy na stronach naszej witryny, przejdźmy do budynków, które tam są.Podobna procedura jest już doskonale opanowana przez różne agencje nieruchomości, ale zdecydowałeś się pójść własną drogą.Co ciekawe, ale rozważ kilka kluczowych punktów:
- wszystkie transakcje na rynku nieruchomości są regulowane przez prawo federalne 122-FZ w najnowszym wydaniu z 21 lipca 2014 r. Obowiązki i prawa stron są tam szczegółowo omówione, a ich interpretacja z 21 lipca 1997 r. Nie ma sensu;Pakiet dokumentów
- dotyczący własności gruntów, geodezji, certyfikatu i paszportu technicznego dla wszystkich znajdujących się na nim budynków dostarczonych przez sprzedającego;
- musi zostać potwierdzony notarialnie, aby potwierdzić brak obciążeń w domu, który zdecydowałeś się kupić wraz z kawałkiem ziemi, na którym się znajduje;zgoda małżonka na sprzedaż jest również obowiązkowa;
- umowa jest zarejestrowana w FUGRTS, tam można uzyskać pełne informacje na temat historii domu i właściciela, który zdecydował się go sprzedać;nie wahaj się, uczyć się.
Zwróć uwagę na artykuły 420, 432 i 558 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej lub po prostu przejrzyj je, zanim dokonasz tak historycznego przejęcia.
