Budowa każdego budynku rozpoczyna się od analizy różnych aspektów budowy - rodzaju podłoża, materiałów, technologii i tak dalej. Jednym z istotnych czynników wpływających na określenie stosowności wyboru konkretnego projektu w domu jest czas wykonania pracy. Zwłaszcza w przypadkach, gdy "czas nie wytrzymuje".
W związku z tym interesują nas tak zwane domy modułowe. Czy są naprawdę tak dobre, jak są reklamowane, co różni się od tradycyjnych budynków, czy można w nich mieszkać przez cały rok, ile to kosztuje - na wszystkie te pytania odpowiada proponowany artykuł.
Rodzaje konstrukcji modułowych do całorocznego życia
Domy blokowe
Składane są z oddzielnych sekcji, które są produkowane w produkcji i transportowane do obiektu w formie gotowej. Bloki domów mogą być różne: różne małe pokoje( łazienki, WC, kuchnia itp.) Lub część pokoju. W rzeczywistości, muszą one być połączone tylko i zamontować odpowiednie systemy inżynieryjne.
Modułowe domy szkieletowe
Takie konstrukcje są nieco bardziej znane w naszym kraju. Sam szkielet jest produkowany w sposób przemysłowy, z metalu lub drewna( z reguły jest to pręt).Jego pokrycie odbywa się za pomocą tarcz, których montaż można przeprowadzić zarówno w miejscu produkcji, jak i w miejscu wznoszenia domu. Opcja jest wybierana na podstawie warunków budowlanych, architektury i tak dalej. Zasadniczo nie ma dla nas żadnej nowej technologii - szczegółowo opisano tutaj wszystkie etapy budowy.
Koszt domów modułowych
Jednoznacznie jest odpowiedzieć, ile ta struktura będzie kosztować, nikt się nie podejmie. Nawet przy tej samej "kwadraturze" cena domu modułowego zależy od jego rodzaju, wykończenia, przeznaczenia i szeregu innych czynników. Z tego powodu dane są zmienne, czasem dość znaczące. Dokładną kwotę można znaleźć tylko od pracowników firm specjalizujących się w świadczeniu usług w zakresie budowy konstrukcji modułowych w danym regionie.
Przecież pod pojęciem "budynek do życia przez cały rok" można zrozumieć wszystko - letnią rezydencję lub pełnoprawny budynek mieszkalny( prywatny dom);hangar dla personelu w obiekcie, praca, która jest zaprojektowana na długi okres czasu lub coś innego.
Aby mieć przynajmniej ogólne pojęcie o kosztach domów modułowych, wskazane jest podanie jedynie orientacyjnych danych. Chociaż dość obiektywnie odzwierciedlają stan rzeczy w zakresie ustalania cen.
Ceny - w rublach / m².
- Struktury blokowe - od 6 800. Ramka
- - od 9 400.
Na przykład budynek ogrodowy przez cały rok mieszkający na 12 "kwadratach" będzie kosztował około 98 000 - 110 000 rubli. Mały dom apartamentowy na 1 piętrze na 24 m ²( bez wykończenia) - około 180 000 rubli. Modułowa struktura "pod klucz"( 50 m²) to około 740 000 - 780 000 rubli. Ale to oznacza, między innymi, układanie łączności i wykończenie domu i pomieszczeń.
Konstrukcja modułowa jest oczywiście atrakcyjna. Ale jest mało prawdopodobne, że artykuł można uznać za kompletny, jeśli nie rozwodzić się nad jego zaletami i wadami.
Zalety domów modułowych
- Minimalny czas budowy.
- Szybka przebudowa, w tym i związana z rozbudową domu.
- Szeroka gama opcji - zarówno w architekturze( liczba kondygnacji), jak i pod względem izolacji, wykończenia. Możliwość zamówienia nie jest modelem, ale specjalnym projektem, uwzględniającym osobiste życzenia właściciela.
- Niezawodność i stabilność konstrukcji.
- Nie trzeba przygotowywać pełnowymiarowego placu budowy z miejscem pracy dla pracowników, przechowywaniem materiałów, zbiorem śmieci. W przypadku budowy domu modułowego dostępne jest praktycznie dowolne miejsce, niezależnie od jego wielkości, nachylenia, charakterystyki gleby i innych czynników.
- Całkowity koszt prac zmniejsza się 1,5 - 2 razy w porównaniu z tradycyjnymi technologiami. Chociaż taki plus jest pozycjonowany przez organizacje budowlane jako prawie najbardziej atrakcyjny, w rzeczywistości nie jest tak bardzo.
Możesz dodać wiele zalet domów modułowych. Na przykład nieograniczony wybór materiałów wykończeniowych, dobra konserwacja, możliwość całorocznej budowy, przy każdej pogodzie. Są jednak i wady, które również powinny być znane.
Wady
- Elementy konstrukcyjne domów modułowych są duże. Ich dostarczenie do obiektu zwykłym transportem jest niezbędne. Zajmuje się specjalistycznym sprzętem, w tym i ładowaniem, już w trakcie budowy budynku. Jego czynsz jest dość drogi. Dlatego też niska cena domów modułowych jest pojęciem względnym, ponieważ oszacowanie musi uwzględniać wszystkie powiązane koszty.
- Ograniczenie liczby kondygnacji - nie więcej niż trzy. Chociaż dla prywatnej struktury mieszkaniowej nie ma to znaczenia. Specjaliści
- odnotowują dużą liczbę punktów połączeń.I to jest prawdopodobieństwo utraty ciepła.
Należy zauważyć, że praktyka prowadzenia domów modułowych na terytorium Federacji Rosyjskiej, z naszym klimatem, jest wciąż niewielka, więc nie ma potrzeby rozmawiania o żadnych statystykach. Postępując w ten sposób, wszystkie wady i zalety są jedynie wnioskami opartymi bardziej na teorii i obliczeniach inżynierów i ekonomistów. Ale wciąż brakuje praktycznego potwierdzenia.
Informacje na temat domów modułowych wystarczają, aby dojść do pewnego wniosku. I do tego, do ciebie, drogi czytelniku.
