Ta potrzeba pojawia się nie tylko dla nowego właściciela. Na przykład narodziny dziecka są okazją do zastanowienia się nad wyposażeniem oddzielnego( dziecięcego) pokoju w istniejącą przestrzeń życiową.Czasami przebudowa wiąże się ze zmianą rodzaju działalności( wariant pracy domowej), chęcią przekształcenia mieszkania jednopokojowego w dwupokojowe mieszkanie, na przykład( lub odwrotnie).Jest wiele powodów, ale w każdym razie konieczne będzie przestrzeganie określonej sekwencji działań.Więc, gdzie zaczynamy?
Zdecyduj się na taką rekonstrukcję
Należy zauważyć, że prawie każdą mniej lub bardziej znaczącą przebudowę należy skoordynować z organami nadzoru. Samozadowolenie jest obciążone negatywnymi konsekwencjami.
Po pierwsze, , jeśli nieautoryzowana przebudowa "wyskoczy", musisz zapłacić znaczną grzywnę i przywrócić wszystko do pierwotnego stanu. Oczywiście, na własny koszt( jakie inne środki oddziaływania są stosowane wobec "sprawców" i jakie kary są zapewnione, możesz dowiedzieć się, czytając ten artykuł).
Po drugie, , jeśli chcesz sprzedać takie "wygodne" mieszkanie, będą duże trudności, ponieważ wystąpi rozbieżność między informacjami dostępnymi w WIT a tą przestrzenią mieszkalną i rzeczywistym stanem rzeczy. Stanie się to jasne, gdy technik wejdzie( w celu wykonania pomiarów i sporządzenia obwodu).
Wniosek - czy jest on warty "kociaka"?Należy to zrozumieć, zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę liczbę dokumentów i liczbę miejsc, które trzeba będzie zatwierdzić.Ale jeśli ponowne planowanie z jakiegoś powodu naprawdę musi być zrobione, następne "kroki" są następujące.
Sporządź plan( schemat), który powinien ostatecznie okazać się
Co da?
- Będzie jasne, jak osiągnąć to przy minimalnych kosztach. Wiele problemów można rozwiązać bez dotykania ścian, drzwi i tak dalej. Na przykład, umieść przegrodę lub szklaną przegrodę, stojak, ogrodzoną część obszaru z meblami. Istnieje wiele opcji wyboru osobnego pokoju w jednym przestronnym pokoju. W większości przypadków do tego losowania nie są wymagane pozwolenia.
- Możesz zobaczyć, czy taka zmiana wpływa na konstrukcje nośne, czy jest ona zawarta na liście prac, które nie mogą być wykonane bez zgody? Opracowany plan pomoże poprawić coś, zmienić trochę, tak aby rekonstrukcja nie była sprzeczna z prawem.
- Schemat ponownego planowania pozwala wybrać najbardziej optymalne materiały lub gotowe struktury, w tym i określić wielkość ich zakupów. Takie staranne planowanie pomoże uniknąć niepotrzebnych marnotrawstwa.
Consult
Aby to zrobić, należy odwiedzić Wielką Brytanię, spotkać się z inżynierem ds. Obsługi obiektów mieszkalnych i pokazać mu swój "projekt".I nie chodzi tylko o konsultacje z profesjonalistą.Jeśli nie zauważy żadnych naruszeń i zgadza się, że taka drobna zmiana nie stanowi naruszenia dokumentów normatywnych, zaleca się poproszenie go o zatwierdzenie tego programu. Będzie to gwarancja dalszych problemów z organami nadzoru - czy to nie wystarczy.
Wniosek
- Podejmując się "przebudowy" własnego mieszkania, trzeba pamiętać, że nie ma w nim nic "zbędnego".Wszelkie kolumny, półki, nisze są wyposażone z jakiegoś powodu - wykonują jakąś określoną funkcję, którą zna tylko wyspecjalizowany specjalista.
- Przed przekształceniem balkonu( loggii) w oddzielne, pełnowartościowe pomieszczenie należy upewnić się o stanie technicznym płyty żelbetowej - czy jest w stanie wytrzymać oczekiwany ładunek? Ponadto zabrania się wyświetlania elementów wspólnego obwodu grzewczego.
- Wybierając materiały do przegród, nisz i tak dalej, należy skupić się na ich wadze. Wytworzone dodatkowe obciążenie na płytach powinno być minimalne.
- Nie ograniczaj się do rozmowy ze specjalistą w Wielkiej Brytanii. Konieczne jest dokonanie "zmiany" takich( prawdopodobnych) czynników, takich jak jego niewystarczająca kompetencja, obawa przed przyjęciem dodatkowej odpowiedzialności i tak dalej. Dlatego, aby mieć większą pewność co do swojej słuszności, warto skonsultować się z 2 - 3 profesjonalistami, a najbardziej uważnie zrozumieć wymagania dokumentacji regulacyjnej dotyczącej tego problemu.
