Jeśli zostaniesz właścicielem mieszkania w nowym budynku, to w większości przypadków pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić przed wprowadzeniem się do nowego domu, są naprawy. Często zaczyna się od wymiany oszklenia. Dzieje się tak, ponieważ programiści, chcąc zaoszczędzić pieniądze, instalują nie najlepsze okna. Dowiadujemy się, jak zrozumieć, czy zmienić okna w mieszkaniu, czy nie, i które wybrać do wymiany z ekspertami „Fabryka okien”.
5 powodów, aby zmienić okna od dewelopera
Konstrukcje okienne mogą stanowić dość znaczną część budżetu w kosztorysach budowlanych, zwłaszcza jeśli do ich produkcji wykorzystany zostanie wysokiej jakości profil i sprawdzona marka. Ale w większości przypadków programiści nie przywiązują dużej wagi do wyboru okien, preferowane są opcje ekonomiczne. Stąd - najtańsze materiały, montaż oszklenia niezgodny z GOST, materiały eksploatacyjne niskiej jakości, takie jak pianka montażowa lub elementy złączne. Używa się wszystkiego, co sprawia, że szklenie jest tańsze. Dlatego zdarzają się przypadki, gdy w nowym mieszkaniu można zobaczyć profile z żółtymi plamami, poczerniałą w rogach piankę montażową lub pofalowane listwy przyszybowe.
Oczywiście nie oznacza to, że tak jest zawsze. Czasami firma budowlana wybiera wysokiej jakości systemy okienne, instaluje je poprawnie, ale nie przestrzega zaleceń producenta.
Na przykład często w nowych budynkach w Moskwie są jednokomorowe okna z podwójnymi szybami, które są przeznaczone na ciepłe regiony lub lato domy, ale do mieszkania w centralnej Rosji, aby zapewnić wystarczającą izolację termiczną w zimie, dwukomorowe modele.
Dlatego w przypadku nieprawidłowego montażu lub nieprzestrzegania zaleceń producenta nawet znana marka profili nie zagwarantuje, że zimą mieszkanie będzie ciepła, przeszklenia mogą nie wytrzymać dużego obciążenia wiatrem (dotyczy to górnych kondygnacji w budynkach wysokich), może zacząć przepuszczać zimno, może pojawić się kondensacja i mróz.
Jak więc zrozumieć, czy warto wymieniać okna w nowym budynku iw jakich przypadkach jest to konieczne?
1. Profil
Dobry profil z tworzywa sztucznego powinien być biały, bez plam i smug, gładki, bez wybrzuszeń i wybrzuszeń. Tak wygląda dobra rama. Jednak skupienie się na komponencie wizualnym to za mało.
Problemy często napotykane przez mieszkańców bloków:
- Brak wzmocnienia lub niewystarczająca grubość
Profil metalowy wzmacniający musi być również wystarczająco gruby. Zadaniem takiej wkładki jest wzmocnienie skrzydeł, ramy. W przeciwnym razie skrzydła ulegną deformacji pod wpływem obciążenia wiatrem, codziennego użytkowania i zmian temperatury. Zazwyczaj grubość zbrojenia wynosi 1,2–1,5 mm. Jeśli sprawisz, że wkładka będzie cieńsza, po prostu nie poradzi sobie z zadaniem. Zmieni się położenie skrzydeł, a wraz z nimi wskaźniki izolacyjności termicznej i akustycznej.
W złym scenariuszu wzmocnienie zostaje zastąpione metalową „folią” - 1,1 mm, kartonem lub w ogóle nieobecne.
- Plastik niskiej jakości
Taki materiał można rozpoznać po szarym kolorze lub żółtych smugach. Minusem jest to, że po podgrzaniu uwalniane są toksyczne substancje, które są szkodliwe dla ludzi i środowiska. Szybko ulega uszkodzeniu, deformacji, ponieważ jest wykonany z materiałów pochodzących z recyklingu.
- płytka głębokość
W przypadku nowych budynków często wybierane są przeszklenia o głębokości profilu 58–60 mm i trzech komorach. To nie wystarczy, aby uzyskać pożądane wartości izolacji. W środkowej strefie klimatycznej grubość profilu powinna wynosić od 70 mm, a liczba kamer - od 4 sztuk.
2. podwójna szyba
Większość konstrukcji okna to okno z podwójnymi szybami. To od niego zależy, jak ciepłe, ciche, trwałe będą szyby. W przypadku nowych budynków zwykle zamawiają opcje jednokomorowe o grubości 24 mm - dwie szyby po 4 mm każda, między którymi znajduje się szczelna przestrzeń 16 mm. Jeśli używane są modele podwójne, jest to zwykle najcieńsza opcja - tylko 32 mm, z czego 4 mm na szkle, a odstęp między nimi wynosi 10 mm.
Na przykład! Współczynniki zatrzymywania ciepła będą minimalne: 0,36 m2s°/W (dla 24 mm) i 0,56 m2s°/W (dla 32 mm). Podczas gdy w Moskwie i regionie moskiewskim wszystkie wymagania wynoszą 0,66 m2s ° / W. Różnica jest oczywista, więc nie ma wątpliwości, że w pomieszczeniu będzie chłodno, a koszty ogrzewania wzrosną.
Pozbawieni skrupułów wykonawcy mogą zaoszczędzić nie tylko na grubości okna z podwójnymi szybami i liczbie szklanek. Na przykład:
- Używaj szkła niskiej jakości
Materiał niskiej jakości można rozpoznać po zmniejszonym stopniu przezroczystości, obecności defektów.
- Wybierz środek osuszający niskiej jakości
Wewnątrz konstrukcji znajduje się ramka z otworami, pod którą znajduje się żel krzemionkowy, który pochłania wilgoć. Jeśli go nie użyjesz lub weźmiesz mokry materiał, szczelność zostanie zerwana.
- Weź zły uszczelniacz
Zadaniem uszczelniacza jest odizolowanie konstrukcji od wpływu czynników środowiskowych. Wewnątrz nie powinno być wilgoci, w przeciwnym razie uważa się to za wadę fabryczną lub poważną awarię. Aby to zrobić, producent stosuje wysokiej jakości szczeliwo.
- Używaj zwykłych okularów zamiast deklarowanych niskoemisyjnych
Aby sprawdzić jakość materiału, możesz przynieść do szklanki zapaloną świecę lub zapalniczkę. Jeśli odbicie ma czerwonawe refleksy, mamy szkło energooszczędne. Jeśli refleksy są tylko żółte, materiał jest normalny.
3. Akcesoria
Okucia to łatwy sposób na obniżenie kosztów produktu. Tanie zawiasy wizualnie nie różnią się od tych wysokiej jakości. Jednak z czasem skrzydła zaczną się zwisać, pojawi się skrzypienie, aw najgorszym przypadku konstrukcja ulegnie deformacji.
Produkty mogą skrzypieć podczas pracy, zacinać się, przeszkadzać w ciasnym dociśnięciu skrzydła do ościeżnicy. A w warunkach wysokiej wilgotności niezabezpieczony metal po prostu rdzewieje.
4. szpachlówka
Innym częstym problemem w nowych domach jest złej jakości szczeliwo. To właśnie ten element odpowiada za szczelność, gdyż zapewnia dokładne dopasowanie skrzydła do ramy, a okna z podwójnymi szybami do profilu. A jeśli zaoszczędzisz na jego jakości, wkrótce mogą zacząć się problemy.
Szczeliwo wykonane z odpadów PCW z dodatkiem rakotwórczego zmiękczacza pomaga obniżyć koszty szklenia. W ciągu roku taka część nie będzie już zachowywać szczelności. A pod wpływem wysokich temperatur może wydzielać toksyczne substancje.
Guma złej jakości na zimno twardnieje, traci elastyczność. Prowadzi to do zmniejszenia szczelności, zwiększenia wymiany powietrza między ulicą a przestrzenią mieszkalną.
Na przykład! Najlepsze uszczelniacze to silikon, kauczuk etylenowo-propylenowy, elastomer termoplastyczny. Lepiej znoszą zmiany temperatury, zachowują elastyczność i zapewniają dobre dopasowanie skrzydła do ościeżnicy.
5. Instalacja
Montaż okna w nowym budynku to szczególna historia. Jeśli firma chce zaoszczędzić, zatrudnia specjalistów, którzy godzą się na niskie płace. Zwykle są to proste „szabaszniki”, bez kwalifikacji, mające ogólne pojęcie o GOST i standardach wykonywania pracy. Inny klient wymaga oszklenia dużej ilości otworów okiennych w krótkim czasie, co jest fizycznie niemożliwe do wykonania perfekcyjnie. Dlatego jakość połączeń montażowych w nowych budynkach jest prawie zawsze obniżona.
Należy w tym miejscu dodać, że prace prowadzone są w warunkach zwiększonego zapylenia, dużej ilości gruzu budowlanego. Po prostu brakuje czasu na przygotowanie każdego otworu do montażu. Dlatego nierzadko zdarzają się sytuacje, gdy do wnętrza okuć dostaje się kurz, okruchy, brud. Na przykład uchwyt chrupie podczas obracania. Jeśli nie nasmarujesz części i nie usuniesz brudu, złączki mogą w końcu pęknąć.
Kolejna kwestia, na którą należy zwrócić uwagę, dotyczy serwisu gwarancyjnego. Jeśli przyjąłeś mieszkanie od dewelopera z wykonanymi naprawami i nie wskazałeś braków, późniejsza reklamacja będzie nierealna. Jeśli coś się zepsuje, właściciel dokonuje naprawy na własny koszt.
Co robić - zmieniać czy nie?
Odpowiedź nasuwa się sama – zmienić. Jednak nie wszystko takie proste. W niektórych sytuacjach wystarczy wyregulować lub naprawić produkt. Jeżeli profil jest uszkodzony lub nie zapewnia wystarczającej izolacyjności termicznej konieczna jest wymiana.
Podejmij decyzję, gdy wykonasz następujące czynności:
- Oceń stopień komfortu w pokoju. Słabej jakości oszklenie zapewnia słabą izolację cieplną i akustyczną, a także zbyt wilgotny mikroklimat. Będzie to jednak wymagało dostępu do mieszkania i możliwości przebywania w nim przez jakiś czas.
- Zasięgnij porady u profesjonalistów. Niektóre firmy szklarskie oferują usługę oceny mikroklimatu. Za pomocą sprzętu specjaliści mierzą stopień wilgotności, znajdują zimne mosty. Na przykład „Fabryka okien” ma usługę inżynierii klimatu.
- Zapytania o jakość, wyposażenie, montaż okien zadawaj deweloperowi. Pamiętaj, że gwarancja obowiązuje przez 3 lata od daty dostawy obudowy. Jeśli jakość nie jest wystarczająco wysoka, a zabieg nic nie daje, wówczas będziesz musiał samodzielnie zmienić szklenie.
Powiedzieliśmy już, że wszystkie roszczenia należy złożyć przed podpisaniem dokumentu o przekazaniu mieszkania. W przeciwnym razie trudno będzie osiągnąć sprawiedliwość.
Jak sprawdzić okna - lista kontrolna dla nowicjuszy
Niektóre oznaki niskiej jakości okien w nowych domach są natychmiast widoczne. Trzeba będzie znaleźć innych. Najważniejsze to wiedzieć, na co patrzeć. Zebraliśmy kilka wskazówek, które pomogą Ci to zrobić.
1. Folia ochronna
Producent pokrywa profil folią ochronną, co zmniejsza ryzyko zabrudzenia i uszkodzenia. Zwykle budowniczowie go nie usuwają ani nie usuwają, ale nie całkowicie.
Minusem jest to, że pod wpływem bezpośredniego światła słonecznego folia mocno wgryza się w plastik. Po dwóch, trzech miesiącach nie będzie można go odkleić. Będziesz musiał użyć improwizowanych materiałów, dlatego ramy często pozostają porysowane.
2. warcaby
Skrzydła muszą ściśle przylegać do ramy. Gwarantuje to brak przeciągów, wysokie wskaźniki izolacji. Sprawdzenie projektu pod kątem dmuchania jest trudne, ale możliwe. Na przykład zapalniczką. Aby to zrobić, w stanie zapalonym przesuń zapalniczkę po obwodzie konstrukcji okna. Należy zwrócić uwagę zarówno na połączenia skrzydeł z ościeżnicą, jak i ościeżnicy ze ścianą. Jeśli płomień zaczyna się aktywnie kołysać, oznacza to, że w tym miejscu przerwana jest szczelność.
Możesz także słuchać przez okno. W miejscach, gdzie szczelność zostanie przerwana, słyszalność będzie wyższa. Dźwięki szybciej przenikają do pomieszczenia.
3. Regulacja sprzętu
Kolejny sposób na sprawdzenie szczelności konstrukcji, a wraz z nią - regulacja okuć. Będzie to wymagało zwykłego arkusza wydruku A4. Okno otwiera się, między ościeżnicą a skrzydłem układany jest arkusz, a następnie skrzydło jest zamykane. Jeśli arkusz jest mocno zaciśnięty, szczelność jest dobra. A jeśli można go pociągnąć do siebie, następuje naruszenie szczelności, a wraz z nim - zaciśnięcie skrzydła.
Na przykład! Dwa razy w roku należy wyregulować docisk skrzydła. Po przełączeniu na tryb zimowy ciśnienie staje się silniejsze, a po przejściu na tryb letni słabnie. Specjaliści przekręcają czopy, które znajdują się na końcu skrzydła na całym obwodzie. Takie podejście zapewni wysoki stopień szczelności, a także uratuje uszczelnienie. Jeśli skrzydła nie są wyregulowane, uszczelniacz szybciej się kruszy, pęka i wysycha.
4. Powierzchnia profilu
Wysokiej jakości profil PCV powinien być biały, równomiernie zabarwiony, gładki. Żadnych nierówności, odprysków, szorstkości, zadrapań, zauważalnych nawarstwień, wgnieceń lub defektów. Jak również żółtawe smugi (z wyjątkiem kolorowych profili z laminacją, jeśli imituje się wymagany kolor i teksturę). W przeciwnym razie masz przed sobą zły plastik.
5. Wzmocnienie
Wzmocnienia nie zobaczysz na własne oczy - jest ono ukryte wewnątrz plastikowego profilu.
Możesz jednak dowiedzieć się, czy wewnątrz struktury PVC znajduje się metalowa wkładka, czy nie. Będzie to wymagało silnego magnesu, który będzie przyciągany do ramy, pomimo warstwy plastiku i komór powietrznych w środku.
6. Wydajność sprzętu
Zwykle konstrukcje z drzwiami wahadłowymi są instalowane w nowym budynku. Jest tańszy niż analogi z systemem obrotowo-uchylnym. W związku z tym nie będzie można ustawić okna na wietrzenie. Jednak nawet w tym przypadku mechanizm powinien działać idealnie. Oznacza to, że uchwyt obraca się bez wysiłku, wydaje dźwięki. Skrzydło porusza się płynnie, cicho, bez zacięć, skrzypienia. Warto sprawdzić stronę końcową, aby ocenić jakość metalu i wykluczyć rdzę.
7. Łączenie kątów
Jeśli mówimy o oknach wykuszowych, zwróć uwagę na łączące narożniki. Części metalowe nie będą w stanie zapewnić wysokiej szczelności. Wersje robocze pojawią się wkrótce.
8. Liczba szklanek
Czasami nie jest łatwo zrozumieć, ile szklanek znajduje się w oknie z podwójnymi szybami. W takiej sytuacji trzymaj zapalniczkę blisko szyby. Jeśli w oknie odbijają się dwa światła, jest to okno jednokomorowe z podwójnymi szybami, jeśli trzy - dwukomorowe.
9. Traktat
Pamiętaj, aby określić, że wszystkie materiały i szczegóły odpowiadają temu, co określono w umowie dewelopera.
Jednokomorowe okno z podwójnymi szybami, profil do 64 mm z 3 komorami, a także gumowa uszczelka - to wszystko nie nadaje się do regionów, w których powietrze jest schładzane do -25 ° C w zimie. W takich warunkach koniecznie zamów okna z podwójnymi szybami, profile o grubości od 64 mm, a jeszcze lepiej - od 70 mm. Jednocześnie profil musi mieć co najmniej 4 kamery.
Jak sprawdzić montaż okien w nowym budynku?
Możesz zrozumieć, że instalacja okna w nowym budynku nie została przeprowadzona zgodnie z GOST, zgodnie z następującymi charakterystycznymi objawami:
1. Okno jest krzywe
Taki błąd łatwo rozpoznać wizualnie. Jeśli stopień krzywizny jest niewielki, musisz mieć pod ręką poziomicę lub spróbować otworzyć skrzydło. Jeśli zamyka się samoistnie, struktura jest ustawiona ukośnie. W przypadku, gdy nie zostaną znalezione żadne inne problemy, musisz ponownie zainstalować projekt. Aby to zrobić, podwójnie oszklone okna są usuwane ze skrzydeł, skrzydła są usuwane, szwy montażowe są łamane, a rama jest demontowana. Następnie otwór jest oczyszczany z resztek materiałów budowlanych, kurzu, brudu. Dziury są uszczelnione, kurz jest usuwany. A rama jest już zainstalowana na poziomie.
Nie próbuj wykonywać pracy samodzielnie - zaangażuj w instalację profesjonalistów, którzy zrobią wszystko zgodnie ze standardami GOST i SNIP.
2. silny wiatr
Jeśli położysz rękę na parapecie i / lub zboczu, możesz poczuć przeciąg. Powodem jest słabe uszczelnienie połączeń montażowych. Dobra wiadomość jest taka, że nie trzeba rozbierać okna. Wystarczy usunąć zbocza, parapet, starą piankę. A następnie ponownie spienić przestrzeń, położyć hydroizolację, materiały paroizolacyjne. Zalecamy również ocieplenie zboczy, parapetu okiennego, a następnie odłożenie części na właściwe miejsce.
3. Za zimno
Nie ma szkiców. Jednak z jakiegoś nieznanego powodu na parapecie na zboczach jest za zimno. Zwykle oznacza to, że w szwie montażowym występują mikropęknięcia. Rozwiązanie jest takie samo jak w poprzednim przypadku.
Wniosek jest prosty. Jeśli instalacja nie została przeprowadzona zgodnie z GOST, ale profil, okno z podwójnymi szybami, akcesoria nie są uszkodzone, wady można wyeliminować.
Zalecenia dotyczące wyboru okien PCV
Deweloperzy często oszczędzają na przeszkleniach. Istnieje wiele sposobów - od wyboru plastiku niskiej jakości po instalację niezgodną z GOST. Dlatego pierwszym zadaniem właściciela domu jest ocena jakości zainstalowanego okna i podjęcie decyzji, co dalej. W zależności od tego, co jest wadliwe iw jakim stopniu, może się to skończyć całkowitą/częściową wymianą okien w nowych domach lub ponowną instalacją.
Decydując się na montaż nowych okien w nowym budynku, trzeba dokładnie wybrać rozwiązanie. Najłatwiej jest zwrócić się do niezawodnych producentów, którzy mają dobrą reputację. Specjaliści wybiorą opcję przeszklenia, zapewnią instalację zgodnie z GOST i zapewnią serwis gwarancyjny.
Ogromne znaczenie ma jakość materiałów, wybierz profil pcv od zaufanych marek. Na przykład belgijski producent Deceuninck oferuje profile o grubości od 60 do 84 mm, z 4-6 komorami, trzema obwodami uszczelniającymi. A grubość profilu wzmacniającego wynosi aż 1,5 mm. Takie rozwiązania zapewniają podwyższone wskaźniki izolacji cieplnej i akustycznej, mają skład przyjazny dla środowiska i charakteryzują się zwiększoną wytrzymałością. I będą trwać 40 lat lub dłużej. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o produktach belgijskiej marki, która jest jednym z trzech światowych liderów w dziedzinie konstrukcji PVC, odwiedź Witryna Fabryki Okien znaleźć więcej przydatnych informacji.
