Co naprawy powinny być wolne, aby zrobić spółkę zarządzającą w swoim mieszkaniu

koszty eksploatacji - zawsze jest przeszkodą w wielu budynkach mieszkalnych. Najczęściej imponująca kwota, co dla tej kolumny, w żaden sposób nie wpływa na jakość życia mieszkańców.

Niewiele osób wie, że kwota ta zawiera szereg napraw, które spółka zarządzająca musi posiadać. I z tego obowiązku nie można opuścić. Tak więc, gdy dowiedział się o ich prawach w tym zakresie, można z czystym sumieniem nalegać na obowiązku swojej nieostrożny kodeksu karnego.

Co musi spełniać spółka zarządzająca w mieszkaniu

Wielu wierzy, że aktywność CC kończy się tam gdzie zaczyna przestrzeni życiowej każdego indywidualnego najemcy. Jednak wielkim odkryciem dla ciebie będzie fakt, że tak nie jest. Fakt ten potwierdzono w zakresie prawnym Art. 65-67 161 LC RF, List Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej №1627-SK / 07.

Na podstawie artykułu podanym powyżej, oznaczają granice odpowiedzialności każdego z kodeksu karnego. Należą one do następujących nieruchomości obschedomovoe:

wodociągi (Tj piony przed pierwszy zawór odcinający);

instalacje gazowe (W przypadku domów, gdzie znajduje się gazociąg oraz zawór odcinający w mieszkaniach);
System ogrzewania (Tutaj zawarte niemal wszystko: od pionów do zaworów regulujących Chłodnica);
moc (płytki do pomiaru energii, tablicy rozdzielczej, urządzeń wejścia).

Ponadto część odpowiedzialności kodeksu karnego mogą być montowane na poziomie dokumentu, na przykład, w umowie zawartej pomiędzy właścicielami apartamentów i spółki zarządzającej.

Odpowiedzialność spółki zarządzającej dotyczy wszystkich obiektów określonych w odpowiednich Ustawodawstwo artykuł, to znaczy i tych, które nie mogą być wyłączone jakoś bez wychodzenia apartament.

Naprawy, że CC jest zobowiązany do przeprowadzenia za darmo w mieszkaniu

Teraz powinniśmy zrozumieć, jaki rodzaj usług remontowych (iw jakich okolicznościach) spółka zarządzająca i usługi mieszkaniowe powinny być prowadzone w mieszkaniu za darmo. Usługi te muszą być wykonywane w Kodeksie Karnym i Mieszkalnictwa, jeśli doszło do awarii lub uszkodzenia mienia ogólnej budynku, czyli przyczepić piony, systemu grzewczego, zawory i inne mechanizmy bezpośrednio w mieszkaniu naruszone.

Przeprowadzenie darmowych napraw spółka zarządzająca To nie jest zobowiązanyJeśli wystąpi awaria na:

osobisty gazu, wody i pomiarowa;
sprzęt AGD (płyty i płytki, kuchenki gazowej lub osobisty sprzęt);
sanitarny (zawiera zaworów, zawory, prysznice, wanny, toalety, jak również podgrzewane wieszak na ręczniki i podgrzewacze wody);
rury, które są umieszczone po zaworu sterującego;
domofonu rury, znajdujące się na płasko;
pozostałego sprzętu elektrycznego, nie ujęte w nieruchomości obschedomovoe.

Nie każdy może oddzielić ziarno od plew, i zrozumieć, co jest technicznie sprzęt prywatny, a wspólny dom. To działa na prostej zasadzie: jeśli możesz poradzić sobie z pęknięcia (wymienić zepsuty element, na przykład), po prostu wyłączyć dopływ wody, gazu lub prądu elektrycznego, gdy jest w jego płaska (to jest za pomocą różnych mechanizmów blokady) naprawa będzie wykonywane tylko przez uchwyt obudowy, tj swój konto.

Co zrobić, jeśli CC nie chce dokonać napraw - krok po kroku

Zdajemy sobie sprawę, że uczciwość i odpowiedzialność może być postrzegane często w kontakcie z kodeksu karnego lub użyteczności publicznej. Bardzo często, spółka zarządzająca odmówi naprawy najemcy wymaga dodatkowej płatności, ciągnie się z warunkami, etc. Jak być w tej sytuacji?

Etap 1. Złożyć wniosek do naprawy w formie pisemnej, z dopiskiem otrzymania.

Etap 2. Jeśli poprzedni krok nie szczególnie pomóc, przejdź do ostrzejszych środków. Złożyć skargę do Federalnej Służby i Prokuratury w danym obszarze. Odnosi się do faktu, że usługi są słabej jakości lub nie okazać się wcale.

Etap 3. Ubiegać się o odwołaniu w YLD (Państwowa Inspekcja obudowa), skontaktuj się z mediów regionalnych problemu nie jest tłumione.