Prawdziwy człowiek powinien przede wszystkim zbudować dom - mówi mądrość ludowa. Ale współczesne realia są takie, że domy często kupuje się prawie gotowe. Często przyszli lokatorzy są zmuszeni wybierać pomiędzy pustą działką a domem, który jest budowany bez względu na ich życzenia. Najlepszym rozwiązaniem, oszczędzającym pieniądze i czas, jest kupno ziemi i zamówienie budowy domu, który będzie Ci odpowiadał pod każdym względem, w firmie specjalizującej się w produkcji.
Dom z bali jest tradycyjnym rozwiązaniem dla Rosji i większości krajów o trudnym klimacie. Mieszkanie zbudowane według wszystkich reguł przetrwa ponad 100 lat, a jego mieszkańcy zawsze będą ciepli i wygodni. Pod względem udogodnień nowoczesne kabiny są równoważne mieszkaniu w mieście, a za cenę domu z bali dużo wygrywa podobny obszar w Moskwie lub Sankt Petersburgu. Domy z bali wyglądają świetnie na własną rękę, a można zaoszczędzić na wykończeniu zewnętrznym, a także na ogrzewaniu.
Firmy budowlane specjalizujące się w budowie domów z bali obiecują, że prace zostaną całkowicie ukończone 4 miesiące po podpisaniu umowy. Z reguły planuje się budowę domu na miejscu kontrahenta dla zatwierdzonego projektu, a następnie złożenie go na stronie klienta. Jeśli ma zostać wybudowany natychmiast na miejscu, to powinien być zaopatrzony w wodę i elektryczność, a po zakończeniu prac trzeba będzie zająć się eksportem dużej ilości wiórów i trocin.
Większość wykonawców znajduje się w regionach - Władimir, Kostroma, Archangielsk, Karelia, gdzie pozyskuje się drewno i przetwarza drewno. Miejsca, w których powstają domy, znajdują się w tym samym miejscu, więc dla kupujących w Moskwie i St. Petersburgu ceny będą w przybliżeniu równe.
Koszt domu zależy bezpośrednio od:
- jego obszaru, typu
- materiałów stosowanych w budownictwie, typu
- wycinkę( rosyjski, kanadyjski, norweski puchar), złożoności projektu
- .
Dzienniki dla domu są ręcznie obrobione i dokładnie monitorowane pod kątem możliwości pęknięć, zgnilizny i deformacji. Większość prac jest również wykonywana ręcznie.
Koszt za metr kwadratowy zestawu dzienników sosnowych na ściany zaczyna się od 8 tysięcy rubli.dla średnicy 220 mm i sięga 13 tysięcy rubli.dla średnicy 300-460 mm. Na ceny cedru i modrzewia są wyższe - 15 i 20 tysięcy rubli.za metr kwadratowy ściany z bala o średnicy 30 cm.
Domy pod klucz dostępne są w różnych kategoriach - od opcji ekonomicznych po luksusowe domki. Niewielki parterowy dom z bali o średnicy 200 mm o powierzchni ponad 100 m2 M z dwiema sypialniami, salonem, przestronną kuchnią i kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi kosztuje 750-900 tysięcy rubli.w zależności od projektu i liczby pięter, z wyłączeniem pokrycia dachów i fundamentów. Koszt, prawie wszyscy wykonawcy, obejmuje instalację belek podłogi i sufitu, przygotowanie systemu krokwi.
Dworek na komfortowy pobyt dużej rodziny o powierzchni 200 metrów kwadratowych.m z 3 sypialniami, 2 łazienkami, kotłownią i tarasami w cenie zbliżonej do 2 milionów. Za nietypowy projekt będzie musiał zapłacić dodatkowo.
Możesz zaoszczędzić, uderzając w akcje, które wiele firm budowlanych organizuje kilka razy w roku. Ponadto często są zniżki zimowe, gdy cena domu jest zmniejszona o kilka procent. Możesz zgadywać, że złożysz zamówienie zimą i zbudujesz dom na miejscu, by trzymać się po śniegu. Wymiana wewnętrznych ścian z bali na mniejsze struktury kapitałowe pozwala zaoszczędzić około 20% kosztów domu.
Przy składaniu zamówienia i obliczaniu kosztów domu, konieczne jest określenie, czy fundament jest wypełniony, instalacja dachu i układanie komunikatów w łącznej ilości, ile kosztuje sama dokumentacja, czy zostaną nałożone sankcje na wykonawcę, jeśli terminy zostaną opóźnione. Trzeba też zapytać o gwarancje firmy budowlanej, możliwości i koszty utrzymania, a także spojrzeć na kilka prawdziwych obiektów.
