Dette behovet oppstår ikke bare for den nye eieren. For eksempel er fødsel av et barn en anledning til å tenke på hvordan å utstyre et eget( barn) rom på eksisterende boareal. Noen ganger er ombyggingen knyttet til en endring i typen aktivitet( en variant av hjemmebasert arbeid), et ønske om å slå en en-roms leilighet til en to-roms leilighet, for eksempel( eller omvendt).Det er mange grunner, men i alle fall vil det være nødvendig å følge en bestemt rekke handlinger. Så, hvor begynner vi?
Bestemme for formålet med en slik gjenoppbygging
Det skal bemerkes at nesten eventuelle mindre eller mindre viktige ombygginger må samordnes med tilsynsmyndighetene. Selvmishandling har mange negative konsekvenser.
Først , hvis uautorisert ombygging "dukker opp", må du betale en betydelig bot og bringe alt tilbake til sin opprinnelige tilstand. Naturligvis, for egen regning( hvilke andre tiltak av innflytelse som brukes på "overtredere", og hvilke straff er gitt, kan du finne ut ved å lese denne artikkelen).
For det andre, , hvis du vil selge en slik "komfortabel" leilighet, vil det være store vanskeligheter, da det vil være en uoverensstemmelse mellom informasjonen som er tilgjengelig i BTI om denne boareal og den virkelige situasjonen. Dette vil bli klart når teknikeren kommer inn( for å lage målinger og utarbeide kretsen).
Konklusjon - Er det verdt "lysestorm"?Dette er hva som bør forstås, spesielt hvis du vurderer hvor mange papirer og hvor mange steder du må godkjenne. Men hvis omplanlegging av en eller annen grunn virkelig trenger å bli gjort, så er de neste "trinnene" som følger.
Utarbeide en plan( ordning) av hva som til slutt skulle vise seg
Hva vil det gi?
- Det vil være klart hvordan du oppnår dette med lave kostnader. Mange problemer kan løses uten å berøre veggene, døråpningene og så videre. For eksempel, sett en partisjon-skjerm eller glass partisjon, en rack, gjerde del av området med møbler elementer. Det er mange alternativer for å velge et eget rom i et romslig rom. Og i de fleste tilfeller er dette ikke nødvendig med tillatelser.
- Du kan se om en slik endring påvirker de bærende konstruksjonene, er den inkludert i listen over verk som er forbudt å bli gjort uten avtale? Den utarbeidede planen vil bidra til å rette opp noe, endre litt, slik at gjenoppbyggingen ikke går imot loven.
- Replanleggingsordningen gir deg mulighet til å velge de mest optimale materialer eller ferdige konstruksjoner, inkludert og bestemme volumet av sine kjøp. Slik forsiktig planlegging vil bidra til å unngå unødvendig avfall.
Consult
For å gjøre dette, bør du besøke Storbritannia, møte med en ingeniør for drift av boliger og vise ham ditt "prosjekt".Og det handler ikke bare om å konsultere en profesjonell. Hvis han ikke ser noen brudd og er enig i at en slik liten endring ikke er et brudd på normative dokumenter, er det tilrådelig å be ham om å godkjenne denne ordningen. Dette vil være en garanti mot ytterligere problemer med tilsynsmyndighetene - er det ikke nok.
Konklusjon
- Ved å gjennomføre "rekonstruksjonen" av din egen leilighet, må du huske at det ikke er noe "overflødig" i det. Enhver kolonne, ledges, nisjer er utstyrt av en grunn - de utfører en bestemt funksjon, som kun en spesialist kan vite.
- Før du konverterer en balkong( loggia) til et eget, fullverdig rom, må du forsikre deg om den tekniske tilstanden til armert betongplater - er det i stand til å bære forventet belastning? I tillegg er det forbudt å vise elementer av en felles varmekrets.
- Når du velger materialer for partisjoner, nisjer og så videre, må du fokusere på vekten. Den opprettede tilleggsbelastningen på platene bør være minimal.
- Ikke begrenser deg til bare å snakke med en spesialist i Storbritannia. Det er nødvendig å gjøre en "endring" til slike( sannsynlige) faktorer som hans utilstrekkelige kompetanse, frykt for å påta seg ekstra ansvar og så videre. For å være mer selvsikker i sin rettighet, er det derfor verdt å konsultere med 2 - 3 fagfolk, og mest oppmerksomt for å forstå kravene til regulatorisk dokumentasjon knyttet til dette problemet.
