Hvis du blir eier av en leilighet i en ny bygning, er i de fleste tilfeller det første du må gjøre før du flytter inn i et nytt hjem, reparasjoner. Ofte begynner det med utskifting av glass. Dette er fordi utviklere, i deres ønske om å spare penger, ikke installerer de beste vinduene. Vi finner ut hvordan vi skal forstå om du skal skifte vinduene i leiligheten eller ikke, og hvilke du skal velge for utskifting med eksperter "Vindusfabrikk".
5 grunner til å endre vinduer fra utvikleren
Vinduskonstruksjoner kan utgjøre en ganske betydelig andel av budsjettet i byggeanslag, spesielt hvis en høykvalitetsprofil og et velprøvd merke brukes til produksjon. Men i de fleste tilfeller legger utviklere ikke mye oppmerksomhet til valg av vinduer, preferanse gis til økonomiske alternativer. Derfor - de billigste materialene, installasjon av glass som ikke er i samsvar med GOST, forbruksvarer av lav kvalitet, for eksempel monteringsskum eller festemidler. Alt som gjør glass billigere brukes. Derfor er det tilfeller når du i en ny leilighet kan se profiler med gule flekker, monteringsskum svertet i hjørnene eller bølgete glassperler.
Det betyr selvsagt ikke at dette alltid er tilfelle. Noen ganger velger et byggefirma vindussystemer av høy kvalitet, installerer dem riktig, men følger ikke produsentens anbefalinger.
For eksempel, ofte i nye bygninger i Moskva er det enkeltkammer doble vinduer som er designet for varme områder eller sommer hus, men for en leilighet i det sentrale Russland, for å gi tilstrekkelig varmeisolasjon om vinteren, to-kammer modeller.
Derfor, i tilfelle feil installasjon eller ikke følger produsentens instruksjoner, vil selv et kjent profilmerke ikke garantere at om vinteren vil leiligheten varme, innglassing tåler kanskje ikke høy vindbelastning (dette gjelder de øverste etasjene i høyhus), det kan begynne å slippe inn kulde, kondens kan oppstå og frost.
Så hvordan forstå om det er verdt å bytte vinduer i en ny bygning og i hvilke tilfeller er det nødvendig å gjøre dette?
1. Profil
En god plastprofil skal være hvit, uten flekker eller striper, glatt, uten ujevnheter. Slik ser en god ramme ut. Det er imidlertid ikke nok å fokusere på den visuelle komponenten.
Problemer som beboere ofte møter:
- Mangel på armering eller utilstrekkelig tykkelse
Den forsterkende metallprofilen må også være tykk nok. Oppgaven til en slik innsats er å styrke rammene, rammen. Hvis dette ikke gjøres, vil rammene deformeres under påvirkning av vindbelastninger, daglig bruk og temperaturendringer. Typisk er tykkelsen på armeringen 1,2–1,5 mm. Hvis du gjør foringen tynnere, vil den rett og slett ikke takle oppgaven. Plasseringen av rammene vil endres, og med det indikatorene for termisk og lydisolasjon.
I et dårlig scenario erstattes forsterkningen av en metall "folie" - 1,1 mm, papp eller helt fraværende.
- Plast av lav kvalitet
Slikt materiale kan gjenkjennes på sin grå farge eller gule striper. Ulempen er at ved oppvarming frigjøres giftige stoffer som er skadelige for mennesker og miljø. Den blir raskt skadet, deformert, fordi den er laget av resirkulerte materialer.
- grunn dybde
For nybygg velges ofte innglassing med profildybde 58–60 mm og tre kammer. Dette er ikke nok for å få de ønskede isolasjonsverdiene. I den midtre klimatiske sonen skal tykkelsen på profilen være fra 70 mm, og antall kameraer - fra 4 stykker.
2. doble vinduer
Det meste av vinduskonstruksjonen er et dobbeltvindu. Det avhenger av ham hvor varm, stille og holdbar glasset vil være. For nybygg bestiller de vanligvis enkeltkammeralternativer 24 mm tykke - to glass på 4 mm hver, mellom hvilke det er en forseglet plass på 16 mm. Hvis det brukes doble modeller, er dette vanligvis det tynneste alternativet - bare 32 mm, hvorav 4 mm er på glasset, og avstanden mellom dem er 10 mm.
For referanse! Varmetensjonskoeffisientene vil være minimale: 0,36 m2s°/W (for 24 mm) og 0,56 m2s°/W (for 32 mm). Mens kravene i Moskva og Moskva-regionen alle er 0,66 m2s ° / W. Forskjellen er åpenbar, så det er ingen tvil om at rommet blir kjølig, og oppvarmingskostnadene vil øke.
Skruppelløse utøvere kan spare ikke bare på tykkelsen på det doble vinduet og antall glass. For eksempel:
- Bruk glass av lav kvalitet
Materiale av lav kvalitet kan gjenkjennes av en redusert grad av gjennomsiktighet, tilstedeværelsen av defekter.
- Velg et tørkemiddel av lav kvalitet
Inne i strukturen er det en ramme med hull, under som er silikagel, som absorberer fuktighet. Hvis du ikke bruker det eller tar vått materiale, vil tettheten bli brutt.
- Ta dårlig tetningsmasse
Tetningsmassens oppgave er å isolere strukturen fra virkningene av miljøfaktorer. Det skal ikke være fukt inni, ellers regnes det som en fabrikkfeil eller et alvorlig sammenbrudd. For å gjøre dette bruker produsenten høykvalitets tetningsmasse.
- Bruk vanlige briller i stedet for de deklarerte lavutslippsglassene
For å sjekke kvaliteten på materialet kan du ta med et tent stearinlys eller lighter til glasset. Hvis refleksjonen har rødlige refleksjoner, har vi energisparende glass. Hvis refleksjonene bare er gule, er materialet normalt.
3. tilbehør
Beslag er en enkel måte å redusere kostnadene for et produkt. Billige hengsler er visuelt ikke forskjellig fra høykvalitets. Men over tid vil rammene begynne å synke, en knirk vil dukke opp, og i verste fall vil strukturen deformeres.
Produktene kan knirke under drift, sette seg fast, forstyrre å presse rammen tett mot rammen. Og under forhold med høy luftfuktighet vil ubeskyttet metall ganske enkelt ruste.
4. tetningsmiddel
Et annet vanlig problem i nye hjem er tetningsmasse av dårlig kvalitet. Det er dette elementet som er ansvarlig for tettheten, da det sikrer en tett passform av rammen til karmen, og det doble vinduet til profilen. Og hvis du sparer på kvaliteten, kan problemer snart begynne.
En tetningsmasse laget av PVC-avfall med tillegg av et kreftfremkallende mykgjøringsmiddel bidrar til å redusere kostnadene for glass. Innen et år vil en slik del ikke lenger opprettholde tetthet. Og under påvirkning av høye temperaturer kan det frigjøre giftige stoffer.
Gummi av dårlig kvalitet i kulde stivner, mister elastisitet. Dette fører til en reduksjon i tetthet, en økning i luftutveksling mellom gaten og boarealet.
For referanse! De beste tetningsmidlene er silikon, etylen propylen gummi, termoplastisk elastomer. De tåler temperaturendringer bedre, beholder elastisiteten og sikrer en tettsittende passform av rammen til rammen.
5. Installasjon
Å installere et vindu i et nytt bygg er en spesiell historie. Hvis bedriften ønsker å spare penger, ansetter den spesialister som godtar lav lønn. Vanligvis er dette enkle "shabashniks", uten kvalifikasjoner, som har en generell ide om GOSTs og standarder for utførelse av arbeid. En annen kunde krever å glasere et stort antall vindusåpninger på kort tid, noe som er fysisk umulig å gjøre perfekt. Derfor er kvaliteten på monteringsskjøter i nybygg nesten alltid redusert.
Det skal legges til her at arbeidet utføres under forhold med økt støv, en stor mengde byggeavfall. Det er rett og slett ikke nok tid til å forberede hver åpning for installasjon. Situasjoner er derfor ikke uvanlige når støv, smuler, skitt kommer inn i beslagene. For eksempel knaser håndtaket når du snur. Hvis du ikke smører delen og fjerner smuss, kan beslagene til slutt gå i stykker.
Et annet punkt å være oppmerksom på gjelder garantiservice. Hvis du aksepterte en leilighet fra utbygger med reparasjonene som ble utført og ikke indikerte manglene, vil det være urealistisk å fremme et krav senere. Hvis noe går i stykker, foretar eieren reparasjoner for egen regning.
Hva skal jeg gjøre - endre eller ikke?
Svaret tyder på seg selv - å endre. Imidlertid er ikke alt så enkelt. I noen situasjoner er det nok å justere eller reparere produktet. Hvis profilen er skadet eller ikke gir tilstrekkelig varmeisolasjon, kreves utskifting.
Ta en avgjørelse når du gjør følgende:
- Vurder graden av komfort i rommet. Glass av dårlig kvalitet gir dårlig varme- og lydisolering, samt for fuktig mikroklima. Men dette vil kreve tilgang til leiligheten og muligheten til å bo i den i noen tid.
- Søk råd fra fagfolk. Noen glassfirmaer tilbyr en mikroklimavurderingstjeneste. Ved hjelp av utstyr måler spesialister graden av fuktighet, finner kuldebroer. For eksempel har "Window Factory" en klimaingeniørtjeneste.
- Still spørsmål om kvalitet, utstyr, montering av vinduer til utbygger. Husk at garantien gjelder i 3 år etter levering av bolig. Hvis kvaliteten ikke er høy nok, og behandlingen ikke gir noe, så må du selv skifte glass.
Vi har allerede sagt at alle krav må sendes inn før du signerer dokumentet om overføring av leiligheten. Ellers blir det vanskelig å oppnå rettferdighet.
Hvordan sjekke vinduer - en sjekkliste for nykommere
Noen tegn på vinduer av lav kvalitet i nye boliger er umiddelbart synlige. Andre må finnes. Det viktigste er å vite hva du skal se på. Vi har satt sammen noen tips for å hjelpe deg å gjøre nettopp det.
1. Beskyttelsesfilm
Produsenten dekker profilen med en beskyttende film, som reduserer risikoen for forurensning og skade. Vanligvis fjerner ikke byggere det eller fjerner det, men ikke helt.
Ulempen er at under påvirkning av direkte sollys spiser filmen tett inn i plasten. Etter to eller tre måneder vil det være umulig å skrelle den av. Du må bruke improviserte materialer, og det er grunnen til at rammene ofte forblir riper.
2. utkast
Rammene må passe tett mot rammen. Dette garanterer fravær av trekk, høye isolasjonsgrader. Å sjekke designen for blåsing er vanskelig, men mulig. For eksempel med en lighter. For å gjøre dette, i opplyst tilstand, flytt lighteren rundt omkretsen av vindusstrukturen. Vær oppmerksom på både skjøtene til rammen med rammen, og rammen med veggen. Hvis flammen begynner å svaie aktivt, betyr det at tettheten er brutt på dette stedet.
Du kan også lytte til vinduet. På steder hvor tettheten er brutt, vil hørbarheten være høyere. Lyder vil trenge inn i rommet raskere.
3. Maskinvarejustering
En annen måte å sjekke strukturens tetthet, og med den - justeringen av beslagene. Dette vil kreve et vanlig A4-ark. Vinduet åpnes, et ark legges mellom karm og karm, og så lukkes karmen. Hvis duken er tett fastklemt, er tettheten god. Og hvis det kan trekkes mot deg, er det et brudd på tettheten, og med det - klemmen av rammen.
For referanse! To ganger i året må du justere trykket på rammen. Ved overgang til vintermodus blir trykket sterkere, og ved overgang til sommermodus svekkes det. Spesialister vrir tappene, som er plassert i enden av rammen rundt hele omkretsen. Denne tilnærmingen vil gi en høy grad av tetthet, og vil også spare forseglingen. Hvis rammene ikke justeres, blir tetningsmassen raskere knust, sprukket og tørket ut.
4. Profiloverflate
PVC-profil av høy kvalitet skal være hvit, jevn farget, glatt. Ingen støt, fliser, ruhet, riper, merkbar oppbygging, bulker eller defekter. I tillegg til gulaktige striper (med unntak av fargede profiler med laminering, hvis ønsket farge og tekstur er imitert). Ellers har du dårlig plast foran deg.
5. Forsterkning
Du vil ikke kunne se armeringen med egne øyne - den er skjult inne i plastprofilen.
Du kan imidlertid finne ut om det er en metallforing inne i PVC-strukturen eller ikke. Dette vil kreve en kraftig magnet som vil bli tiltrukket av rammen, til tross for laget av plast og luftkamre inni.
6. Maskinvareytelse
Vanligvis er strukturer med svingdører installert i et nytt bygg. Det er billigere enn analoger med et sving-og-tilt-system. Følgelig vil du ikke kunne sette vinduet på lufting. Men selv i dette tilfellet bør mekanismen fungere perfekt. Det betyr at håndtaket snur seg uten anstrengelse, lyder. Rammen beveger seg jevnt, stille, uten å blokkere, knirke. Det er fornuftig å inspisere endesiden for å vurdere kvaliteten på metallet og utelukke rust.
7. Forbindelsesvinkler
Hvis vi snakker om karnappvinduer, vær oppmerksom på forbindelseshjørnene. Metalldeler vil ikke kunne gi høy tetthet. Utkast kommer snart.
8. Antall glass
Noen ganger er det ikke lett å forstå hvor mange glass som er i et dobbeltvindu. Hvis du støter på denne situasjonen, hold lighteren nær glasset. Hvis to lys reflekteres i vinduet, er dette et enkeltkammer doble vinduer, hvis tre - et tokammer.
9. Traktat
Sørg for å spesifisere at alle materialer og detaljer samsvarer med det som er spesifisert i utbyggers kontrakt.
Et enkeltkammer doble vinduer, en profil opp til 64 mm med 3 kamre, samt en gummitetning - alt dette er ikke egnet for regioner der luften kjøles ned til -25 ° C om vinteren. Under slike forhold, sørg for å bestille doble vinduer, profiler fra 64 mm tykke, og enda bedre - fra 70 mm. Samtidig skal profilen ha minst 4 kameraer.
Hvordan sjekke installasjonen av vinduer i et nytt bygg?
Du kan forstå at installasjonen av et vindu i en ny bygning ikke ble utført i samsvar med GOST, i henhold til følgende karakteristiske symptomer:
1. Vinduet er skjevt
En slik feil er lett å gjenkjenne visuelt. Hvis graden av krumning er liten, må du ha et nivå for hånden eller prøve å åpne rammen. Hvis den lukkes av seg selv, settes strukturen på skrå. I tilfelle ingen andre problemer blir funnet, må du installere designet på nytt. For å gjøre dette fjernes de doble vinduene fra rammene, rammene fjernes, monteringssømmene er ødelagte og rammen demonteres. Deretter renses åpningen for rester av byggematerialer, støv, skitt. Jettegryter tettes, støv fjernes. Og rammen er allerede installert på nivået.
Ikke prøv å gjøre arbeidet selv - involver fagfolk i installasjonen som vil gjøre alt i henhold til standardene til GOST og SNIP.
2. sterk vind
Hvis du legger hånden på vinduskarmen og/eller skråningen, kan du kjenne et trekk. Årsaken er dårlig tetting av monteringsskjøtene. Den gode nyheten er at du ikke trenger å ta vinduet fra hverandre. Det er nok å fjerne bakkene, vinduskarmen, gammelt skum. Og deretter re-skum plassen, legg vanntetting, dampsperre materialer. Vi anbefaler også å isolere bakkene, vinduskarmen, og deretter returnere delene til rett plass.
3. For kaldt
Det er ingen utkast. Men av en eller annen ukjent grunn, vinduskarmen, bakkene er for kalde. Dette indikerer vanligvis at det er mikrosprekker i monteringssømmen. Løsningen er den samme som i forrige tilfelle.
Konklusjonen er enkel. Hvis installasjonen ikke ble utført i henhold til GOST, men profilen, dobbeltvinduet, tilbehøret ikke er skadet, kan manglene elimineres.
Anbefalinger for valg av PVC-vinduer
Utviklere sparer ofte på glass. Det er mange måter - fra å velge plast av lav kvalitet til installasjon som ikke er i henhold til GOST. Derfor er den første oppgaven til huseieren å evaluere kvaliteten på det installerte vinduet og bestemme hva som skal gjøres videre. Avhengig av hva som er feil og i hvilken grad, kan du ende opp med hel/delvis utskifting av vindu i nye boliger eller ommontering.
Hvis du bestemmer deg for å installere nye vinduer i et nytt bygg, må du velge en løsning grundig. Den enkleste måten er å henvende seg til pålitelige produsenter som har et godt rykte. Spesialister vil velge et glassalternativ, gi installasjon i samsvar med GOST og gi garantiservice.
Av stor betydning er kvaliteten på materialene, velg en pvc-profil fra pålitelige merker. For eksempel tilbyr den belgiske produsenten Deceuninck profiler med en tykkelse på 60 til 84 mm, med 4-6 kamre, tre tetningskretser. Og tykkelsen på forsterkningsprofilen er så mye som 1,5 mm. Slike utviklinger gir økte indikatorer på varme- og lydisolasjon, har en miljøvennlig sammensetning og er preget av økt styrke. Og de vil vare i 40 år eller mer. Hvis du vil lære mer om produktene til det belgiske merket, som er en av de tre verdensledende innen PVC-konstruksjoner, besøk Window Factorys nettsted finne ut mer nyttig informasjon.
