gjennomføre en uavhengig evaluering av landet
forsikre deg om dette er ingen spøk, og det er tilgjengelig for alle sommer bosatt eller et medlem av hagearbeid foreningen markedsføring knep.Ønsker å selge nettstedet raskt, kan du ikke lese denne delen. For andre smarte landeiere noen enkle, daglige anbefalinger.
- Oppsummerer virkelig attraktiviteten til området der landet er beregnet for salg. Avstand fra byen, fordelene med sivilisasjonen i form av butikker og tilgangsveier( ikke glem at noen ganger må folk forlate bilen og se etter nærmeste togstasjon).
- Inkluder den potensielle verdien av området tilgjengeligheten av all kommunikasjon og verktøy( elektrisitet, gass, vann, avløp, etc.), fordi å selge en velsmakende godbit vil være mye enklere.
- Gå gjennom hagen din, landsbyen og slett av alle annonser for salg av land. For hva? Bare ring og finn ut prisene på konkurrenter. Den gjennomsnittlige prisen per hundre kvadratmeter og vil være startverdien av mye på fremtidige handler.
- mest omfattende, borgere kan ta kontakt med eiendomsmegler for å få råd hvis de ønsker å selge landet med et hus eller gjøre avtale raskt, men det er en annen historie. Vi vurderer ikke økonomiske tap fra slike salgs- og kjøpshandlinger av hensyn til korrekthet, men du vil miste et visst beløp på slike hurtige operasjoner.
Hva slags land kan du selge
Svaret ved første øyekast er opplagt: det. Men for et stykke land har blitt en handelsvare, er det nødvendig å gå gjennom flere obligatoriske prosedyrer:
- kjent med arbeidet til føderale tjenesten for statlig registrering, som til slutt vil gi deg den ettertraktede matrikkel pass til den beryktede 15 dekar;
- sannheten, for å oppdage Rosreestra må gå til en ganske fast( mange av dem), som er engasjert i kartlegging, måling og utarbeide en plan for landet tomten;
- besøker ti ganger distriktsadministrasjonen, nærmere bestemt den kommunale arealbrukskomiteen som aksepterer og utsteder dokumenter for alle landene i distriktet.
tiden, juridiske dokumenter, som du kan selge landet, er det flere:
- sertifikat av eierskap utstedt av registreringskammeret etter artikkel 37 i Land Code. Iron argument, eieren av et slikt mandat er pålitelig og kan selge huset, hagen, tomten og djevelen i en morter, som er bosatt i hagen sin.
- Sertifikater for distriktskomiteer om arealbruk og arealforvaltning. I henhold til lov om dacha amnesti er slike papirer gjenstand for obligatorisk omregistrering, men ofte faller slike forpliktelser på nye eiere.
- Landsby versjon: kommunale dekret, byråd og annen vakker arv av sovjetiske tider. Transaksjoner på slike tildelinger kan tilskrives risikosonen, men systemet fungerer fortsatt. Arv, donasjon, tildeling av rettigheter.
Derfor er spørsmålet som stilles i tittelen på denne delen, vil vi svare unnvikende: Russland kan du selge noen land, selv øya Sakhalin, samt rask til å utstede en slik avtale kjente bare favoritter.
Ordningen om registrering og tildeling av eiendomsrett
Slik selger du noe, inkludert et tomt med huset, alle vet: Vis, vi roser varer, tar penger og krysser. Derfor vil vi gi noen råd til potensielle kjøpere. Be selgeren å utføre flere arbeidsintensive aktiviteter, og deretter utarbeide og gi flere dokumentasjonsbevis for dette arbeidet:
- geodetisk undersøkelse av området, utført av spesialiserte organisasjoner, tilrettelegging av grenser med naboer;videre med dem er det nødvendig å leve og nabo til deg;
- -avtalt protokoll godkjent av lederen av det lokale bosetningen, styreleder for hagebrukspartnerskapet eller en annen autorisert person som skal påta seg ansvaret for arealinnsamlingen;
- sertifikat om eierskap av territoriet solgt, teknisk pass av BTI for alle bygninger som ligger på den;
- salgskontrakt: Hvordan selge et hus og hvordan lovlig riktig å selge et nettsted med et landsted bør avgjøres av fagfolk eller personer som har bestått slike tester.
Vårt gode råd: Hvis du har ditt eget land, ikke selg det, men bygg en kirsebær frukthage. Barnebarn vil sette pris på.
