Het meest gevraagde gebied waar voltooiingshandelingen (ATS) het vaakst worden gebruikt, is de bouwsector. Dit zijn niet noodzakelijkerwijs formulieren KS-2 en KS-3, vaak hebben de klant en de aannemer nodig vereenvoudigde handelingen, die niet worden gereguleerd door de wetgeving van de Russische Federatie.
Reparatiecertificaat - dit is het belangrijkste document dat vastlegt dat de reparatie door de aannemer is uitgevoerd en dat er geen claims van de klant zijn.
Download een voorbeeld van het professionele Certificaat van Voltooiing 👇👇👇
Meestal bevat dit document informatie zoals de voorwaarden van de transactie en de uitvoering van het werk, evenals verplichtingen en verantwoordelijkheid voor het niet naleven van elk van de partijen. Een typische handeling van uitgevoerd werk / verleende diensten omvat ook de volgende informatie:
- de naam van het document, de datum van opstelling en het volgnummer van de akte;
- een lijst van werken of diensten, evenals de timing van elk van hen;
- de kosten van de verrichte werkzaamheden of de opgegeven diensten, inclusief btw;
- gegevens van de klant en opdrachtnemer; handtekeningen en zegels van de partijen.
Zijn er verplichte vereisten voor het invullen van dit document?
Het zijn er echter niet veel. De belangrijkste is de beschikbaarheid van informatie over de klant en de aannemer, evenals hun gegevens. Aangezien de verrichte arbeid een bijlage is bij de hoofdovereenkomst, moet deze noodzakelijkerwijs informatie bevatten over het nummer en de datum van de arbeidsovereenkomst. Ook in het contract zelf is het noodzakelijk om aan te geven dat de acceptatie van werk zal worden uitgevoerd in overeenstemming met het acceptatiecertificaat. Het document van de wet geeft alle werkzaamheden of diensten aan die in het contract zijn voorgeschreven, evenals hun kosten.
Het is belangrijk om te begrijpen dat de door beide partijen ondertekende akte het bewijs is van de afwezigheid van claims van zowel de klant als de aannemer. Naast handtekeningen moet het contract de zegels van beide bedrijven bevatten. Als de partijen bij de overeenkomst geen organisaties zijn, maar individuen, zijn alleen handtekeningen voldoende.
Het is ook belangrijk op te merken dat de handeling van voltooide reparatiewerkzaamheden de verplichting van de klant impliceert betalen voor diensten of werkzaamheden, alsmede de verplichting van de opdrachtnemer om de kwaliteit van het geleverde werk te waarborgen of diensten.
Hoe stelt u de ACT van voltooid werk correct op?
Er is geen goedgekeurd voorbeeld voor het opmaken van een akte van voltooid werk. Niettemin moet de akte van aanvaarding van reparatiewerkzaamheden de noodzakelijke details bevatten die zijn gespecificeerd in paragraaf 2 van artikel 9 van federale wet nr. 402-FZ "On Accounting" van 28 november 2018.
De wet specificeert de volgende onderdelen:
- naam en datum van inschrijving van het document;
- de naam van de organisatie en de volledige naam van de opdrachtgever en de opdrachtnemer, met aanduiding van de vervulde functies;
- de naam van de verleende diensten of de verrichte werkzaamheden;
- voorwaarden van uitgevoerde diensten;
- hoeveelheid uitgevoerd werk;
- de kosten van de uitgevoerde werkzaamheden;
- persoonlijke handtekeningen van de klant en de opdrachtnemer;
- stempel dat de echtheid van het document bevestigt.
Inhoud van het certificaat van voltooiing
Laten we de inhoud van de handeling van voltooid werk in meer detail bekijken. Naast de belangrijkste wordt aanbevolen om aanvullende details aan te geven voor een comfortabelere rapportage.
De handeling van voltooide werkzaamheden aan de reparatie van het pand moet informatie bevatten die de afwezigheid van claims van de partijen jegens elkaar bevestigt. Deze tekst staat in het document.
Om meningsverschillen tussen partijen te voorkomen, dient de handeling een gedetailleerde beschrijving van de verrichte werkzaamheden of diensten te bevatten.
De basis voor het opstellen van een verrichte handeling is een overeenkomst. Het wordt aanbevolen om de details van het contract in de wet aan te geven om de realiteit van de levering van diensten en werk te bevestigen. Bovendien zal de handeling die de details van het contract bevat, tijdens elke vorm van verificatie, het bestaan van een transactie bevestigen.
Bij de uitgevoerde werkzaamheden moet informatie over de hoeveelheid werk en timing worden vermeld. Deze informatie is het onbetwistbare bewijs van de vervulling van de voorwaarden in het geval van claims van de klant.
Het wordt aanbevolen om in de wet de geschatte betalingsvoorwaarden voor de geleverde diensten aan te geven. In dat geval kan de contractant rekenen op de ontvangst van gelden binnen een bepaalde termijn.
Waar is deze handeling voor?
Het acceptatiecertificaat is een soort garantie tegen rechtszaken en onenigheid. Als er zich toch een dergelijke procedure voordoet, wordt de handeling een bewijsstuk. Het uitblijven van een handeling kan door de rechter worden aangemerkt als een veronachtzaming van de wettelijk vastgestelde procedure levering en aanvaarding van werk, wat op zijn beurt kan leiden tot het opleggen van sancties door de controlerende structuren.
Van de lijst met uitgevoerde werkzaamheden wordt een tabel gemaakt. Het document stelt ook vast dat het werk naar behoren is uitgevoerd en dat de klant geen klachten heeft tegen de aannemer.
In gevallen waarin de klant ontevreden was over de kwaliteit van het uitgevoerde werk, moet dit ook tot uiting komen in de handeling met een gedetailleerde lijst van de geïdentificeerde tekortkomingen, evenals een indicatie van het tijdschema voor het verhelpen ervan.
Instructies voor het opstellen van een acceptatiecertificaat voor verrichte werkzaamheden
- Het eerste deel van de wet bevat informatie over welk document het is gehecht (aanvraagnummer, datum, contractnummer). Vervolgens wordt in het midden het woord "act" geschreven en wordt de essentie ervan kort aangegeven (in dit geval "levering-aanvaarding van werk").
- Het tweede deel bevat een tabel, maar eerst wordt het feit van aanvaarding van werk vastgelegd, evenals dat het document op basis waarvan het plaatsvond (de naam, bijvoorbeeld "Overeenkomst", het nummer en de datum van zijn opmaken).
- Vervolgens worden alle soorten uitgevoerde werkzaamheden op volgorde in de tabel ingevoerd, met vermelding van de deadlines, kosten, kwaliteit en opmerkingen van de klant.
Kolommen over de naam van het werk, kwaliteit en opmerkingen moeten bijzonder zorgvuldig worden ingevuld, aangezien het is deze informatie, in het geval van een rechtszaak, zal de belangrijkste argumenten zijn in rechtbank.
- Vervolgens moet u aangeven dat het uitgevoerde werk is gecontroleerd en dat de klant geen klachten heeft. Als dit niet het geval is, moet u in de onderstaande paragraaf de geïdentificeerde tekortkomingen in detail beschrijven en de voorwaarden en procedure voor het elimineren ervan introduceren.
- Vermeld onderaan het document de naam van de organisatie-partijen bij de arbeidsovereenkomst (conform de samenstellende documenten).
- En uiteindelijk moet het acceptatiecertificaat van het werk worden gecertificeerd door de handtekeningen van de hoofden van organisaties of personen die bevoegd zijn om deze procedure uit te voeren.
- Indien nodig kan de akte worden gecertificeerd met zegels.
Na ondertekening van het acceptatiecertificaat van het uitgevoerde werk, kunnen alle claims alleen voor de rechtbank worden overwogen.
Acceptatiecertificaat van uitgevoerde werkzaamheden
Het is nuttig om een voorbeeld van het acceptatiecertificaat goed te keuren in de tekst van het contract. Dit document is nodig om te bevestigen dat bepaalde werkzaamheden door de aannemer zijn uitgevoerd en door de klant zijn geaccepteerd. Ook in de akte kunt u een apart item registreren met de tekst van het ontvangstbewijs voor de ontvangst van geld door de contractant. Als het werk door de klant zonder opmerkingen wordt aanvaard en hij bereid is hun kosten aan de aannemer te betalen, zal het feit van aanvaarding van het werk en het feit van het overmaken van geld aan de aannemer worden bevestigd door één document.
Download een voorbeeldcontract met het Acceptatiecertificaat >>>
Voorbeeld van voltooide loodgieterswerk
Bijna iedereen heeft te maken met loodgietersdiensten, zowel eigenaren van nieuwbouw als secundaire woningen. Dit type service omvat: installatie / demontage van sanitair, installatie van vloerverwarming, afstelling en aansluiting van afgewerkte apparatuur (systeem waterbehandeling, boiler, drukstation), het aansluiten van een wasmachine en nog veel meer - dit alles is opgenomen in de lijst met services loodgieter.
ABP - is een bevestiging en basis voor betaling, die u gratis kunt downloaden koppeling.
Certificaat van voltooiing van voorbeeld van ontwerpwerk
Download een voorbeeld van voltooide werken van koppeling. Deze handeling wordt uitgevoerd in een tripartiete vorm, omdat als er tijdens de installatie een fout wordt ontdekt, is het mogelijk om te bepalen welke van de ontwerpers het heeft gemaakt.
Testmeetcertificaat voor voltooid werkmonster
Volgens "stilzwijgende" statistieken is het naschrift van werk dat wordt uitgevoerd op bouwplaatsen van de staat 30 tot 40%. Daarom wordt, samen met de ATS, een handeling van controlemeting van de uitgevoerde werkzaamheden verstrekt, die gratis kan worden gedownload van onze website op koppeling.
Certificaat van voltooiing voor de installatie van PVC-ramen / ramen voorbeeld
Een vrij eenvoudige handeling, maar in de eerste plaats noodzakelijk voor de raaminstallateurs zelf. Daarom bestaat het uit twee delen - de tweede is afscheurbaar en blijft bij de vertegenwoordigers van het bedrijf dat het werk heeft uitgevoerd. In dit document staat een kolom waarin staat dat er PVC-ramen zijn geplaatst en dat er geen klachten zijn tegen de aannemer. Link naar voorbeeld.
Certificaat van voltooiing van werkzaamheden aan de montage van meubelmonster
Standaard meubelmontagediensten: installatie van keukens, kasten, garderobesystemen en andere. De handeling van voltooide werkzaamheden aan de montage van meubels is een bevestiging van betaling voor deze diensten. Het is noodzakelijk om het meubilair aan te geven in de vereiste kolom van de door ons ingediende handeling koppeling.
Certificaat van voltooid elektrisch werkmonster
Het probleem met onze wetgeving is dat elke Vasya Pupkin het werk van een elektricien kan uitvoeren bij het repareren van een appartement, zonder de juiste kwalificaties en opleiding te hebben.
Maar dit zijn alle teksten, we zijn geïnteresseerd in het voltooide elektrische werk, je kunt het downloaden door koppeling.
Certificaat van voltooiing van de elektricien
Het is vergelijkbaar met het vorige document, maar de klant en de aannemer zijn geen rechtspersonen. Dienovereenkomstig zijn er geen details, btw en zegels en andere standaardvelden voor handelingen op basis van KS-2. Link naar voorbeeld.
Certificaat van voltooiing voor de installatie van spanplafonds
In de afgelopen 10 jaar zijn spanplafonds niet langer een knowhow, maar de "gouden" standaard geworden. Vanwege de bruikbaarheid en lange levensduur geven bedrijven het tot 15 jaar garantie.
Maar lees hier het contract goed door, want vaak is de interpretatie als volgt: er staat 25 jaar voor het doek en 1 jaar voor het uitgevoerde werk.
Voor de installatie van spanplafonds heeft u in ieder geval een ATS nodig, die u downloadt van koppeling.
Certificaat van voltooid installatiewerk voorbeeld
Onder de installatie in de bouw kun je alles waarnemen, van de installatie van primaire omvormers tot metalen constructies. Daarom geven we in het bijbehorende document aan wat de installatie is, wie andere standaardvelden heeft uitgevoerd. U kunt de AVR die u nodig heeft downloaden door: koppeling.
Voltooiingscertificaat voor voorbeeld van afwerkingswerken
Afwerking omvat een breed werkterrein: stukadoorswerk, plamuren, plaatsen van MDF-panelen en nog veel meer. Daarom worden bij de renovatie van een appartement of kantoor tussentijdse aktes van voltooide afwerking opgesteld. Als u bijvoorbeeld het stukadoorswerk op kamer "N" hebt voltooid, heeft u de ATS ondertekend en ontvangt u een geldelijke beloning. Link naar voorbeeld.
AVR voor reparatie van een ingangsmonster
Meestal onderscheidt de renovatie van de entree zich niet door complexiteit en variëteit. Daarom worden deze werken snel uitgevoerd en heeft het geen zin om ze op te splitsen en tussenaktes te ondertekenen.
Gratis downloadsoftware koppeling.
De akte van aanvaarding van het voltooide werk aan de renovatie van het appartementmonster
De meest recente akte, waarin verwijzingen naar eventuele tussenliggende handelingen van aanvaarding mogelijk zijn. Deze wet is de basis voor de eindafrekening met aannemers, bij gebrek aan claims. Link naar voorbeeld.
Certificaat van voltooiing voor de renovatie van het pand / kantoor monster
Het is vergelijkbaar met het vorige document - alleen het object van reparatie is geen appartement, maar een kantoor of productiefaciliteit. Als appartementen dus voornamelijk door particulieren worden gerenoveerd, zijn commerciële objecten rechtspersonen.
Daarom zijn er in de akte in de kolom klant de nodige wijzigingen in de ATS, die u kunt downloaden door koppeling.
Claims voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de reparatie van het pand
De handeling van voltooide werkzaamheden aan de reparatie van het pand is een document dat de partijen verplicht om de vastgestelde verplichtingen na te komen. In het geval van niet-nakoming van een clausule van de wet, ontstaan bepaalde claims.
Redenen voor het maken van een claim door de klant voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de herstelling van het pand:
- de reparatie niet volgens plan of schets is uitgevoerd;
- werk van slechte kwaliteit (ongelijkmatig lijmen van behang, slechte kwaliteit muurschildering, onjuiste tegellegging, gebruik van materialen van lage kwaliteit);
- ontijdige uitvoering van het werk;
- onvoltooid werk op de vervaldatum;
- de aanwezigheid van tekortkomingen in het werk dat wijziging behoeft;
- voortijdige start van het werk;
- het niet nakomen van de verplichtingen die bij de verrichte werkzaamheden zijn voorgeschreven.
Volgens Kl. 3 eetl. 29 van de wet van de Russische Federatie "Over de bescherming van consumentenrechten", heeft de klant het recht om een claim in te dienen met de eis om gebreken die tijdens de garantieperiode zijn ontdekt, te verhelpen. Na het verstrijken van de garantieperiode heeft de klant het recht om deze claim binnen twee opeenvolgende jaren vanaf de datum van aanvaarding van het werk in te dienen.
Procedure voor het opstellen van een claim
In het watergedeelte van de claim wordt de reden voor de voorbereiding ervan aangegeven. De reden omvat de omstandigheden van de situatie en de feiten. Daarnaast is het van belang aan te geven op welke wetgevingshandelingen de eisen worden gesteld.
Vereisten kunnen het wegwerken van tekortkomingen bij de reparatie van gebouwen, terugbetaling, compensatie, enz. omvatten. De klant heeft het recht om naar eigen inzicht een oplossing voor het probleem aan te bieden of hulp te vragen bij het oplossen ervan.
Het grootste deel van de claim begint met het woord "Alsjeblieft". Dit wordt gevolgd door een verzoek met een volledige beschrijving van de details van de situatie en onder vermelding van de feiten van de gebeurtenis.
De feiten worden ondersteund door de voorwaarden van de gesloten overeenkomst en handeling, verwijzend naar hen bij het schrijven van een claim. Elke gedachte wordt gemarkeerd met een alinea om de perceptie van informatie te verbeteren.
De termijn voor behandeling van de vordering door de gerechtsdeurwaarder is één maand vanaf het moment dat het stuk door de geadresseerde is ontvangen. De verwerkingstijd kan echter variëren, afhankelijk van de manier waarop de claim is verzonden en de noodzaak om de kwaliteit van het uitgevoerde werk opnieuw te controleren.
Gedocumenteerde eisen van de klant (aanvrager) zijn gerechtvaardigd en worden in de regel door de rechtbank vervuld. De ontvanger van de vordering verbindt zich ertoe te voldoen aan de eisen van de verzoeker in de rechtbank.
Redenen voor afwijzing van de vordering:
- het ontbreken van een overeenkomst en een handeling ter bevestiging van het sluiten van een transactie voor de reparatie van het pand;
- overmatige emotionele overbelasting van het beroep;
- onduidelijke formulering van de reden en de essentie van de claim.
De aanvrager wordt schriftelijk op de hoogte gesteld van de afwijzing van de claim. In de afwijking wordt de reden en de verwijzing naar de normatieve handelingen aangegeven.
Het is belangrijk op te merken dat de meeste claims buiten de rechtbank om worden opgelost, met behulp van een vreedzame regeling van de situatie. Niettemin blijft het hoofdprincipe van zowel de klant als de aannemer het naleven van de voorgeschreven overeenkomsten in de handeling van uitgevoerde werkzaamheden aan de reparatie van het pand, evenals eerlijkheid en hoge kwaliteit uitvoering van het werk.
