Vloerreparatie in een appartement: kosten, opties, prijzen

Het vloeroppervlak wordt voortdurend blootgesteld aan aanzienlijke belastingen en verslijt na verloop van tijd. Dit manifesteert zich in de vorm van externe defecten, piepen en verhoogde afbuiging van de elementen. Als u besluit dat het tijd is om de vloer op te ruimen, raden we u aan om te leren hoe u dit moet doen doe-het-zelf vloerreparatie in het appartement in fasen, en maak kennis met de belangrijke nuances die u tijdens het proces moet onthouden werk.

Geslachtsbeoordeling

Nadenken over hoe de vloer in een appartement te repareren goedkoop moet je er rekening mee houden dat je niet zomaar een nieuwe vloerbedekking kunt plaatsen zonder de staat van de basis te controleren. Als het veel te wensen overlaat, gaat het nieuwe linoleum of laminaat niet lang mee.

• Elementen van de houten vloer kunnen kraken, vallen, buigen, er kunnen barsten tussen verschijnen en oude planken kunnen na verloop van tijd "zwellen". Problemen met een houten vloer kunnen worden geassocieerd met de vloer zelf, met vertragingen of met de basis waarop ze zijn bevestigd. Dit is precies wat moet worden verduidelijkt bij het beoordelen van de komende werkzaamheden.
• De toplaag kan op een dekvloer worden gelegd, die kan afbrokkelen, barsten of uitglijden.

De omvang en technologie van reparatiewerkzaamheden zijn afhankelijk van de omvang van vloerdefecten in uw huis.

Houten vloer repareren

Opties voor vloerreparatie in een appartement kunnen verschillen. In sommige gevallen, wanneer een houten vloer repareren het is voldoende om alleen de meest versleten vloerplanken te vervangen, de losse elementen te repareren, de scheuren en lus te sluiten. Het kan nodig zijn om rotte stammen te vervangen, een betonnen voet te repareren.

opknappen

Dit type reparatie omvat de volgende reeks acties:

1. De vloerplanken zijn ontdaan van de oude coating. De moderne manier is schroot of slijpen met behulp van een machine. In dit geval worden de spijkerkoppen 5 mm voorgediept.
2. Verdorde en rotte planken worden vervangen door nieuwe. Tijdens het vervangingsproces doet het geen pijn om in de ondergrond te kijken en de status van de vertraging te controleren.
3. Slecht gefixeerde vloerplaten worden bovendien met zelftappende schroeven aan de stammen bevestigd.
4. Smalle openingen worden afgedicht met stopverf op hout, en grote openingen worden afgesloten met taps toelopende glasparels op lijm of stopverf. De uitsteeksels worden verwijderd met een schaafmachine en de stopverfgebieden worden behandeld met een slijpmachine.
5. Vuilnis en stof worden verwijderd en op de vernieuwde vloer kunt u een coating (verf, lak) of linoleum, laminaat, enz. Aanbrengen.

Cosmetische reparatie van de vloer met een basis in de vorm van een dekvloer is een eenvoudige vervanging van de afwerklaag.

Het reparatieproces is te zien in de video en de soorten vloeren - in talloze foto's.

Volledige vloervervanging

Revisie van de vloer in een hoogbouw omvat de volgende stappen:

• ontmanteling van de oude coating en lag of dekvloeren;
• eliminatie van basisdefecten;
• installatie van nieuwe stammen, isolatie en geluidsisolatie of installatie van een nieuwe dekvloer;
• vloeren leggen en vloeren afwerken.

ontmanteling

Voor lag-constructie:

• Plinten worden verwijderd, de toegang tot de promenade is vrijgemaakt.
• Borden kunnen nog steeds van pas komen, dus moeten ze voorzichtig worden verwijderd. Elke vloerplaat komt voorzichtig omhoog, beginnend vanaf de muur, waarna de nagels worden uitgetrokken door een nagelknipper. Het is vooral moeilijk om de gegroefde planken te demonteren, omdat het risico bestaat dat de verbinding breekt.
• Het paneelhuis heeft gewapende betonnen vloeren, waaraan stammen zijn bevestigd. Het is noodzakelijk om ze voorzichtig te demonteren, zodat u niet het extra werk hoeft te doen om gaten te dichten.

Als blijkt dat u door de lag-toestand verder kunt gebruiken, hoeft u alleen de vloer te veranderen. Hiervoor kunt u planken, multiplexplaten of OSB gebruiken.

Voor het coaten op de dekvloer:

• De vloerbedekking is verwijderd.
• De toestand van de dekvloer wordt gecontroleerd. Als de defecten onbeduidend zijn, kan deze worden gerepareerd met vers cement of een mengsel om betoncoatings te herstellen (afhankelijk van de samenstelling van de dekvloer).
• Als de dekvloer erg gebarsten is, los, los van de basis, moet deze worden verwijderd met een pons.

Ga voorzichtig te werk bij het verwijderen van de dekvloer om de betonnen vloer niet te beschadigen.

Ondervloer repareren

Cementmortel of een speciale thixotrope reparatiesamenstelling voor beton worden gebruikt om defecten in de betonnen vloer te dichten. Het gehele oppervlak is behandeld met een diepe penetratieprimer.

Nu moet u beslissen over het ontwerp van de vloer. U kunt een van de volgende opties kiezen:

• "Natte" dekvloer met cement-zandmengsel. Een goedkope manier om de basis te bereiden, het nadeel is langdurig drogen gedurende 1-1,5 maanden.
• Bulk vloer gebruik van speciale mixen voor nivellering. Hiermee kunt u het perfecte oppervlak krijgen, droogt slechts een paar dagen. De kosten van zelfnivellerende mengsels zijn vrij hoog, dus het is raadzaam om deze methode te gebruiken voor de basis met kleine verschillen.
• "Droge" dekvloer met behulp van uitgebreide klei-opvulling en GVL.
• Lag-systeem De methode is goed omdat je tussen de vertragingen warmte- en geluidsisolatie kunt plaatsen. Tegelijkertijd geven de vertragingen de vloer extra sterkte en zorgt de aanwezigheid van een luchtspleet voor isolatie en ventilatie.

Het apparaat van een vloer op logboeken

Als u besluit uw nieuwe te mounten verdieping in het appartement op de stammen, zal de volgorde van het werk als volgt zijn.

1. Stammen worden op de basis gelegd op de breedte van de isolatierol. Ze zijn bevestigd aan de basis of gemonteerd op metalen schroefbouten, uitgelijnd met een niveau precies horizontaal. Ze moeten op een afstand van 40-50 cm van elkaar staan.
2. Isolatie is gelegd. Het moet tussen de vertragingen rond de omtrek van de kamer worden geplaatst. De dampscherm wordt bovenop de isolatie gelegd.
3. Het is belangrijk om de planken of platen multiplex correct te leggen, zodat ze goed tegen elkaar passen en er een ruimte van 5 mm overblijft tussen hen en de muren. De platen moeten op ten minste drie steunen liggen en de voegen moeten zich in het midden van de lag bevinden. Ze zijn versprongen, waardoor de vloer stijver is.
4. Kleine openingen tussen de planken worden afgedicht met stopverf, waarna het oppervlak moet worden gerecycled.
5. De vloerbedekking wordt op de gerepareerde vloer gelegd, plinten worden bevestigd.

Reparatiekosten

Velen geven er de voorkeur aan om de reparatie van vloeren in het appartement te vertrouwen op specialisten. De kosten van het werk worden individueel berekend, rekening houdend met het type reparatie, de staat van de vloer, de geselecteerde vloer. Als we het hebben over de prijzen voor vloeren, zijn de prijzen als volgt:

• Linoleum is de goedkoopste optie, de installatie kost 100 roebel / m2. Dit vloermateriaal kan op elke basis en in elke kamer worden gelegd, met uitzondering van de badkamer, waar tegels meer geschikt zijn.

• Laminaat - vanaf 200 roebel / m2 in Moskou, vanaf 120 roebel / m2 in St. Petersburg. Het wordt gebruikt als een betaalbare simulatie van parket of natuurlijk hout. Het oppervlak van de basis moet perfect glad zijn, het materiaal wordt op een substraat van geschuimd polyethyleen of technische kurk gelegd.
• Tapijt - legprijs is hetzelfde als voor linoleum. Een mooie en comfortabele coating, maar het heeft een krachtige stofzuiger nodig, omdat het materiaal veel stof verzamelt.
• Keramische tegels - vanaf 600 roebel / m2. Geweldige keuze voor de badkamer en de keukengestapeld op de dekvloer.
• Houten coating. Het kan een reeks zijn (vanaf 750 roebel / m2 in Moskou, vanaf 460 roebel / m2 in St. Petersburg), parket (vanaf 690 roebel / m2 in Moskou, vanaf 500 roebel / m2 in St. Petersburg) of parket (vanaf 270 roebel / m2 in Moskou, vanaf 170 roebel / m2 in St. Petersburg).