Herstelwerkzaamheden in het gebouw met hun handen (45 foto's) Wat u moet weten en waar te beginnen

U hebt een appartement zonder afwerking gekocht en zijn klaar om te zetten in een gezellig nest?

Laten we praten over hoe om reparaties in het gebouw met zijn eigen handen te maken: de voors en tegens van deze operatie, evenals het feit in welke volgorde moeten worden genomen voor de uitvoering van het werk.

gerenoveerd appartement

En het heeft veel van de gevallen. Wanneer de platte een betonnen bak met kale muren, plafond en vloer oneffen, zonder ramen en sanitair, kan elke arm dalen. Als u een huis vanuit het niets te repareren, doen veel mensen niet begrijpen, van wat eindigen op deze moeilijke kwestie te nemen.

Een goede optie - het vinden van een team van professionele decorateurs, hen vertellen hoe u wilt nieuwe woningen, de aankoop materialen zien en om de reparatie kant te observeren.

Echter, de realiteit is dat de eigenaren van nieuwe appartementen nu worden steeds jonge gezinnen en mensen met een gemiddeld inkomen. Het betalen van enorme hoeveelheden van de rente op een lening of hypotheek, besluiten ze niet om extra geld uit te geven om personeel aan te nemen en proberen om de inrichting van een appartement uit te voeren met zijn handen.

Voor- en nadelen van de oplossingen

Wanneer u een reparatie van een appartement in een nieuw gebouw met hun eigen handen uit te voeren, de voordelen zijn duidelijk - u een hoop geld besparen.

Een ander probleem is dat het duurt een beetje meer tijd dan bij het gebruik van een professioneel team meesters. Bovendien, door het uitvoeren van de finish, je doet het voor zichzelf, en dus zorgen te maken over de kwaliteit en de schlock gewoon niet toestaan.

Als voor de nadelen. Als u denkt dat de reparatie - het is simpel, je bent sterk vergist. Zelfs de meest eenvoudige reparatie een-slaapkamer appartement in het Chroesjtsjov is een kwestie van zeer lastig. Tenminste beginnen om een ​​appartement in nieuw gebouw te verstrekken, de hulp inroepen van trouwe vrienden en reparatie handleidingen.

Wat u moet weten over de reparatie in nieuwe gebouwen

Het is de moeite waard te zeggen een paar woorden over wanneer om reparaties uit te voeren in het gebouw. Eigenaren van appartementen in huizen overhandigd onlangs om te onthouden dat alle architectonische structuren zijn binnen een paar jaar, het proces van krimp. Dit geldt voor een grotere mate baksteen hoogbouw en in mindere - monolithische. Tijdens krimp verandert huis geometrie lichtjes.

Tenminste voor het blote oog, deze verandering niet zichtbaar is, is te zien op een aantal indirecte bewijzen. Bijvoorbeeld, als u vindt dat de olie in de pan de hele tijd stroomt aan de ene kant, een kinderbad bal probeert te schuiven in de hoek, wandpanelen vreemd vspuchilis en eenvoudig gemaakt Venetiaanse stucwerk Ik gekraakt. Dit is het gevolg van krimp.

Niet alle afwerkingsmaterialen (hetzelfde wandpanelen) werd thuis beweging gehouden. Ze zijn samen vervormd met de muren barsten en break-even. Dat is waarom experts raden om reparaties in een appartement niet eerder dan het nieuwe gebouw zal worden uitgevoerd 2-3 jaar te maken.

Echter, als je geen zin zo lang te wachten en willen beginnen onmiddellijk afwerking werken, is het beter Kies materialen die vervorming bestand is tegen: behang doek, verlaagde plafonds, parket natuurlijke boom. Een keramische tegels, bijvoorbeeld, zal een paar jaar moeten geven.

Tip! Het maken van de allereerste reparatie in nieuw gebouw, is het niet nodig dure luxe afwerkingsmaterialen uit te voeren. Kies een goedkopere tegenhanger, die niet zo erg was als het wordt vervormd na een paar jaar.

ruwe afwerking

Waar te beginnen?

opleiding

De procedure voor reparaties in een nieuw gebouw, maar ook in de woningbouw, die gevierd voor vele jaren, in principe hetzelfde. Begin altijd met de meest vies en stoffig werk: sloop en overdracht van muren en wanden, het verwijderen van ruwe afwerking maakte de bouwers, de installatie van ramen, dekvloer, het verspreiden van leidingen en de elektrische bedrading.

Wanneer u klaar bent met dit deel, neem de vuilnis en ga naar de ruwe afwerking gebouwen, die is gepleisterd en gestuukte wanden en plafond. Net uitlijnen van het oppervlak kan gaan naar de uiteindelijke afwerking - behangen, panelen, tegels.

Overtreding van deze orde reparatie van een appartement in een nieuw gebouw is beladen met een toename van de hoeveelheid bouwafval in uw huis, evenals het overdoen van al gedaan deel van het werk.

demontage van muren

Ontmanteling van muren en wanden - is niet zo gewoon is in nieuwe gebouwen. Hoewel veel eigenaren van appartementen, een kritisch onderzoek van de lay-out van nieuwe woningen, beslist om alles op hun eigen manier te veranderen. Alvorens over te gaan tot een afbraak van de muren, is het noodzakelijk om hun acties met BTI coördineren.

Afbraak van dragende muur kan ernstige gevolgen hebben voor de gehele flatgebouw. Er waren gevallen waarin daarom de constructie geheel of gedeeltelijk ingeklapt.

Als er een behoefte voor de demontage van de dragende muur of openingen te maken, is het noodzakelijk om de structuur te versterken. Dit gebeurt door middel van gelaste beslagen of hoek. Aangezien dit werk vereist een nauwkeurige berekeningen en professionele vaardigheden, maar heeft ook een verhoogd risico, is het de moeite waard om het vertrouwen experts.

Het is veel makkelijker met een scheidingswand. Ze kunnen hun eigen handen te ontmantelen.

demontage sequentie:

• Als het appartement is voorzien van elektrische bedrading, moet u alle verbreken.
• Pak de apparatuur, kunt u hamer, haakse slijper, voorhamer, breekijzer, hamer, opschepper, diverse schrapers nodig.
• Zoek een auto van tevoren, die het vuilnis buiten zal nemen.
• Koop een gasmasker en een veiligheidsbril.
• Verwijder de plinten, sierlijsten en andere decoratieve elementen.
• Typisch worden de binnenwanden gelegd baksteen. Hun ontmanteling wordt gedaan van boven naar beneden, rij voor rij. Als je een hamer of een koevoet, het raken van de muur is beter in het midden te zetten, geleidelijk uit te breiden gat.
• Indien gedemonteerde muur tussen het toilet en de badkamer (daartussen gewoonlijk een houten armatuur), moeten zij worden bevochtigd met water, om te voorkomen stoffig. Houten stutten kan worden gezaagd.

Inbouwdoos voor de hand liggende redenen, is het nodig na de wand gedemonteerde of zij openingen gecreëerd. Voor deze opening behandelde vlamvertragende, ze opmaak isoleren door schuimvorming. Nieuwe ramen zijn gemonteerd in de raamopening met de hulp van glaslatten.

Hoe te herstelwerkzaamheden in het gebouw te maken, zonder aan de dekvloer? Natuurlijk, in any way. vloerplaat glad aan één zijde van hetgeen het plafond van de bodem buren. Hiertoe wordt een waterstand gemeten hoogte van de vloer, waarna werken peskobeton chape mortel. Vandaag de dag, de prijs van de dekvloer varieert 300-450 roebel. per m².

Routing waterleidingen - werk dat ook kan worden gedaan op hun eigen in een appartement als geheel en de renovatie van de badkamer met hun handen in het bijzonder. Hiertoe metaal en metaal-verbindingen en leidingen uit polypropyleen geselecteerd. Ze zijn handiger om de draad met behulp van de kraal, ze makkelijker te snijden, podgibayutsya.

Kiezen tussen een goedkoper en betrouwbaarder bedrading collector bedrading, de voorkeur aan de laatste. Nadat het water is zeer eenvoudig te overlappen in het geval van falen van een sanitaire voorzieningen. Echter, met tee lay-out, wordt dit probleem opgelost door de montage van kranen over sanitair.

Let op! Wanneer gaat u doen om Stroebe muren met behulp van slijpmachines, moeten hun diameter een paar keer de grootte van de buis zijn. Inderdaad, onder invloed van warm water kunststofbuis is het niet alleen groeit, maar kan ook worden gebogen.

bedrading

Bij het installeren elektrische bedrading moet worden uitgegaan van de volgende overwegingen:

• Alle tellers, stopcontacten en schakelaars moeten beschikbaar zijn.
• Schakelaars bevinden zich in het gebied van de deur bevinden op een hoogte van ten minste 1,5 m.
• Sockets zijn geïnstalleerd op plaatsen waar je van plan bent om elektrische apparatuur te installeren.
• De hoogte van de afvoer boven de vloer is 0,5 tot 0,8 m.
• Aantal verkooppunten in een appartement - 1 6 m².
• Draden bij het installeren van kabels alleen verticaal of horizontaal geïnstalleerd, maar niet diagonaal.
• De locaties van elk van de draden moeten worden geregistreerd met een vooraf bereide plan bedrading.
• Alle aansluitingen en takken kabels worden geplaatst in de isolerende behuizing.

Na het voltooien van alle belangrijke stadia van de reparatie van een appartement in een nieuw gebouw, kunt u stukadoors, stopverf en afwerking afwerking faciliteiten te starten.

Samenvattend

We hopen dat ons artikel is nuttig voor u. Om beter inzicht in de technische en praktische problemen op onze website geeft gedetailleerde foto's en video-instructie, waarin u nuttige informatie over het vinden vraag.

Photo Gallery