Individuali konstrukcija jau seniai įgijo daug gerbėjų ne tik už šalies ribų, o patirtis šioje srityje sukaupė daug. Pasirodė naujų medžiagų ir technologijų, kurių dauguma mes nuoširdžiai "kopijuojame" tiksliai iš užsienio. Pasakykite, kad jie blogi, negalite. Bet ar visi jie tinka mūsų atšiauriam klimatui? Pabandykime išsiaiškinti, koks yra geriausias būdas sukurti "biudžeto" būstą ir kaip jūs galite jį taupyti sąžiningai, o ne kokybei.
Pradėkime nuo planavimo. Iš to priklauso visos tolesnės išlaidos. Tačiau pirmiausia reikėtų pažymėti, kad nėra vienintelės rekomendacijos, kaip pasirinkti pigiausias medžiagas namui, ir todėl.
Kas yra įvertintas
- Klimatas regione ir vietovės struktūra. Tai priklauso nuo to, kiek storio turi būti sienos, kiek reikia papildomo atšilimo.
- dirvožemio charakteristikos. Jie lemia ne tik hidroizoliacijos techniką, visų pirma, palaidotas namo dalis, bet ir pamato rūšies pasirinkimą.
Todėl pigios statybinės medžiagos, idealiai tinka vienai klimato zonai, bus visiškai netinkamos kitai. Be to, bet kuris produktas turi savo "pliusus" ir "minusus".Todėl būtina pasirinkti, kurios iš jo savybių yra svarbiausios konkrečiam namui, ir ką galima apleisti arba sumažinti iki minimumo, atlikus keletą papildomų priemonių.
Ir dar vienas svarbus momentas - bet kuris ekspertas pasakys, kad iki 40% visų išlaidų yra išleista fondo statybai. Ir čia reikia ieškoti optimalaus jo konstrukcijos varianto pasirinkdami pigesnes medžiagas.
Apie tai, kokia galutinė statybos kaina priklauso nuo
-
pastato architektūros ir jo vidinio išdėstymo. Akivaizdu, kad kuo mažiau galimų balkonų, terasų, perėjimų, "gražių" stogo ir panašių lenkimų, tuo mažesnės statybos išlaidos. - inžinerinis sprendimas. Bet kuri statybos dalis gali būti pastatyta įvairiais būdais. Racionalus kosmoso naudojimas yra dar vienas būdas sumažinti išlaidas. Svarbiausia pasiekti maksimalų naudingą plotą.
- apdaila. Būtina vadovautis pagrįstu pakankamumu.
- Tinkamas statybinių medžiagų pasirinkimas. Praktika rodo, kad šiuo atveju yra gana didelis, nepagrįstas išlaidų perkėlimas.
Nereikia nerimauti dėl tokių statybinių medžiagų, pavyzdžiui, iš polistirolo blokų.Yra tokių rekomendacijų pastatų statybai ir tokių konstrukcijų masinių privalumų aprašymas.
Galite, žinoma, statyti ir iš jų, bet galbūt tik nedidelę name. Rimtai suvokti tokius patarimus, susijusius su visavertės gyvenamosios struktūros kažkaip neveikia. Ir tai nėra verta, nes tada tokie pastatai neturėtų būti pirkėjais.
Pažiūrėkime į pagrindines, labiausiai naudojamas medžiagas jų naudojimo tikslingumo požiūriu, taip pat apie konstrukcijos ir tokių konstrukcijų ypatumus. Apibūdinkite galutinę darbo kainą( apytikslę), atsižvelgiant į visas papildomas priemones( izoliaciją ir tt) rubliais už 1 m² bendro ploto( be apdailos apdailos).
Medis
Pros
- Šiluminė izoliacija yra minimali, nes mediena "palaiko" šilumą.
- Galimybė montuoti ant "lengvų" pamatų tipų.
- Puikus mikroklimatas.
- Galite pasirinkti pigų variantų ruošinių( žurnalas, apvalus žurnalas).
Suvart
- Ilgalaikis susitraukimas. Iškart įsitraukti į apdailą ir neužsikrauti.
- Reikia reguliariai užsandarinti ir tvarkyti medžiagas( antipirenai, antiseptikai).
- Visą namą sunku statyti savarankiškai. Norėdami pritvirtinti apatinę karūną ir kai kurias kitas operacijas, geriau pakviesti specialistą.
- Mediena yra paveikta vabzdžių( medžio kirmėlių), taip pat bijo šilumos poveikio.
kaina statybos( pušies):
- mediena - iš 11 800 rublių / m2Klijuota - nuo 33 000 rublių / m2( skaityti apie klijuotos medienos naudą);
- žurnalas( apvalus) - nuo 15 400 rublių / m².
plyta
specialistams
- kaip grindų denio w / w gali būti naudojamas plokštes.
- jėga.
- Skirtingai medienos nėra puvinio.
Trūkumai
- reikiamos kokybės izoliacija.
- Reikalingas "galingą" pagrindą.
- didelių statybos laikas.
- Padarykite savo aukštos kokybės mūro, nedaugelis galės - mokėti ekspertus.
statybos kaina - 21 500 rublių / m².
Betono korinio
NUMANOM dujų ir putų blokai( daugiau informacijos apie namo statyba yra galima čia)
Argumentai
- šilčiau plytų.Jūs galite padaryti be izoliacijos, bet sienos turi būti storesnis.
- ne pūti.
- suspaustas statybos laiką.
- lengvas pagrindas.
- gebėjimą valdyti be darbuotojų, nes montavimas yra gana paprasta.
Trūkumai
- hidroizoliacija turi būti aukštos kokybės, ypač akytojo betono.
- Į Aukštų statinio skaičius apribojimus dėl nepakankamo stiprumo sienos.
- montavimo funkcija( normų laikymąsi techniką ir jų išdėstymas dirbinių sąnarių armatūrinių struktūrą).
- apdailos sudėtingumą, ypač putų, nes jos trapumą.
kaina statybos - nuo 15 500 rublių / m².
karkasinis namas
Argumentai
- Galimybė daryti viską savo rankomis. Bet kranas reikalingas montavimo plokščių dizaino.
- pamatas bet kokio tipo, lengvas.
- namas "kvėpuoja".
- Statybos apdailos per trumpą laiką.
Suvart Kaip su medienos, nes ji yra iš tokių statybinių medžiagų ir pagamintos rėmo.
statybos kaina - 11 000 rublių / m².
sąlyginis kaina, nes daug priklauso nuo pasirinktų apdailos medžiagų vertę.Beje, labai dažnai neapgalvotas taupymas ant jų veda į tai, kad būsto negauna pakankamai šilta, drėgna, ir ji yra būtina šildyti intensyviau. Tai reiškia žinutę padidėjusias sąnaudas. Kodėl?
Pirma tiesiogiai - padidėjo energijos suvartojimą, ir kaip pasekmė, padidino mokestį už komunalines paslaugas.
Antra , netiesiogiai - apsisukimo laikas tokiam pastate žymiai sumažėja, nes dėl prastos hidroizoliacijos, izoliacija blogėja greičiau nei bet kuris dalykas. Ir nors rekonstrukcijos( remonto) - renginys nėra pigus. Taip, ir "šildymo" įranga susidėvi intensyviau, o tai taip pat reikalauja investicijų materialinių išteklių jos remontui.
Naudingi patarimai
- Planuojant namo montavimą, pirmiausia reikia sutelkti dėmesį į tokius kriterijus kaip patogumas, pakankamai laisvos erdvės ir ilgaamžiškumo. Nėra prasmės įsitraukti į statybą, jei tai reikalinga norint pasiekti biudžetą, sustoti ir keisti savo gyvenimo būdą.
- Galima sutaupyti daug, jei dalį darbo( jei ne visi) atlieka pats. Už samdomų darbuotojų mokėjimą galima palyginti su medžiagų kaina.
- Būtų daug pelningiau pirkti pastarąsias savarankiškai, o ne perduoti savininkams. Ir iš karto visi( jei įmanoma) į vieną "tašką".Tokiais atvejais pardavėjai nuolaidas labai pastebima( tai laikoma dideliu "didmenine prekyba").Be to, žiemą kainos yra daug mažesnės, todėl verta pirkti iš anksto.
- Jei turėjote samdyti meistrą, tuomet geriau derėtis su jais ne žodžiais, o "popierine" sutartimi. Jei jie yra "universalūs", tai yra, jie atlieka visas darbo rūšis, tada kiekvienam( pamatas, sienos, stogas, apdaila) - atskiras dokumentas. Tai leis( jei jie dirba blogai) bet kuriuo etapu atsisakyti savo paslaugų ir per teismą susigrąžinti - išsamiai nagrinėjome šį klausimą.
- Iš principo, kai išorės darbuotojai dirba, jie turėtų jaustis nuolatine savininko kontrole, pageidautina kiekvieną dieną.Daugiausia "šiukšlių" atliekama vadinamųjų "paslėptų" kūrinių procese. Pavyzdžiui, hidroizoliacija, šildo pamatą, išlygina grindis. Tokie trūkumai ir net atvira santuoka prasidės tik po kurio laiko, bet bus per vėlu!
- Jei namuose planuojama turėti tam tikras dukterines, nešildomas patalpas( pratęsimus), tuomet geriau juos surengti aplink perimetrą.Tai žymiai sumažins šilumos nuostolius gyvenamuosiuose, vidiniuose kambariuose.
- Langų angų skaičius ir dydis turėtų būti optimalus. Būtent per juos "šiluma" labiausiai palieka namus. Kriterijus yra tas, kad bendras visų patalpų langų plotas neturėtų viršyti 1/8 grindų.