Šiandien nekilnojamojo turto rinkoje galite rasti keliasdešimt įvairių tipų namų, tarp jų ir vadinamųjų dvipusio tipo namų.JK pirmą kartą pasirodė, šiandien dvipusio spausdinimo būdai plačiai populiarėja Vakarų Europoje ir posovietinės erdvės šalyse.
Modernus per du aukštus projektus stebėtinai įvairus: Rėmo ar plytų, bet visada patogus, įrengtas su visais komunalinių paslaugų, soduose ir garažas. Tokie namai gali būti puikus sprendimas tiems, kurie nori gyventi ekonomiškai, bet skoningai. Tas faktas, kad toks dvipusis namo, kas yra privalumus ir trūkumus šios statybos tipo yra ir kokie projektai galime tikėtis šiandien pasakyti savo skaitytojams "Dream House".
projektai per du aukštus
Kas yra dvipusis namas
Duplex namas, Tiesą sakant, tai dvigubą kotedžą dviems šeimoms.Šio namo vidinė erdvė yra padalinta į dvi nepriklausomas dalis, kurių kiekvienas yra įrengtas reikiamais ryšiais.Ši name yra du nepriklausomus įėjimus ir abi dvipusį puselės yra laikomi individualius namus, kurie ribojasi nedidelis sodo plotas( paprastai ne daugiau kaip 8 akrų).
Kas yra dvipusis namas
Namas dvipusis dviems šeimoms
privalumai ir trūkumai dvipusis namų
dupleksus Nors išoriškai labai panašus į individualių namų, tokių struktūrų privalumai yra akivaizdūs.
- Pirma, dupleksiniai namai laikomi vienu iš ekonomiškiausių gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto tipų.Paprastai jų kaina yra 25% mažesnė už įprastus privačius namus. Kainų sumažinimas pasiekiamas taupant statybas. Bendras stogas, mažiau šildymo sąnaudų, vieninga komunikacijos sistema - visa tai rodo akivaizdžią duplekso naudą.
- Antra, dupleksai - tai vienas iš šių tipų namų, kuriame galite gyventi atskirai ir kartu tuo pačiu metu. Viena vertus, dvipusis namas leidžia vienoje stoge susivienyti vieną didelę šeimą, artimus draugus ar tiesiog svečius, kurie nėra pripratę būti vieniši;kita vertus, kiekviena namo pusė yra visiškai autonomiška, o tai nepažeidžia šeimos asmeninio gyvenimo.
- Trečia, dupleksai yra geriausias pasirinkimas tiems, kurie nori efektyviausiai naudoti teritoriją, o tai ypač svarbu mažų sklypų savininkams. Viena siena tarp dviejų namų leidžia padidinti naudingą plotą.
Tačiau dupleksiniai namai nėra be trūkumų.Pagrindinis tokių namų trūkumas gali būti bloga kaimynystė.Žinoma, iš kaimynų galima užtvirtinti didelę tvorą, tačiau dvipusis namas negali išspręsti visų problemų.Savininkams visada reikia derinti tarpusavyje visus darbus, susijusius su namų išorinio fasado keitimu. Ir tai labai dažnai sukelia konfliktines situacijas tarp kaimynų.
Įranga
statybos dvipusio namus Nepaisant to, kad dupleksus atrodo labai panašiai kaip įprastinių namų, o jų konstrukcija yra svarbu apsvarstyti kai kuriuos niuansus. Pagrindinė taisyklė, pagal kurią architektas duplekso turėtų būti vadovaujamasi yra visiškai autonomija ir vienodas sąlygas gyventi savininkų "kolektyvinio" name.Ši taisyklė turėtų atsispindėti bet kuriame dvipusio namo projekte. Reikėtų atsižvelgti į tai, kad dupleksas statomas ir statomas svetainėje, taip pat projektuojant išorinį dizainą.
Nukreipimas
svetainės Tokie namai gali būti bet kokios formos, bet yra laikomas labiausiai pelningų projektų dvipusis dviems šeimoms, kurie turi formą kaip arti aikštėje. Paprastai tokiems projektams reikalinga ilga siena, o abiejų gyventojų namuose trys pusės lieka atviros saulės šviesai.
Ypatinga vieta projektuojant dvipusį namą yra jo orientacija į svetainę.Kai namas yra, svarbu užtikrinti, kad vieno savininko langai būtų orientuoti tik į šiaurę, o kita - į pietus. Tokiu atveju bus pažeistas vienodo gyvenimo sąlygų dvipusio namo principas.
Duplex projektai su garažu
Dvipusis namų dizainas
Statybos darbai
Duplekso konstrukcija daug skiriasi nuo paprastų privačių namų statybos. Tačiau vis dėlto šis procesas turi tam tikrų ypatumų.Kuriant "kolektyvinius" kotedžus visada verta prisiminti, kad dupleksas yra vienas namas. Todėl visos jo atraminės konstrukcijos turi būti montuojamos vienu metu. Jūs negalite įdiegti tik dalį stogo, padengti tik pusę pamatų, viena siena yra pastatytas iš plytų, o antrasis - iš betono, ttTokie neatitikimai ne tik atneš disharmonijos į namus išorėje, bet ir sutrikdyti jo struktūrą, todėl, kad namas bus netinkami gyventi.
eksterjero dizainas dvipusis
Jei suprojektuoti dvipusio spausdinimo visiškai priklauso nuo asmens pageidavimus jame esančiųjų interjerą, išorės apdaila iš namų turi būti vienas sudėtis. Abipusiu kaimynų sutikimu išorinis dvipusio namų dizainas gali būti bet kokio stiliaus. Pastaraisiais metais, per du aukštus savininkai, moka duoklė mados, dizaino savo namus, amerikietiško stiliaus, aukštųjų technologijų ar modernus. Tačiau viskas priklauso nuo duplekso savininkų asmeninių pageidavimų ir finansinių galimybių.
dvipusis projektas dviems šeimoms su garažų
išvaizdos dvipusio namų nuotraukų
Įranga interjero išplanavimas per du aukštus
planai dvipusio namus, nepriklausomai nuo projektų, visada patogūs ir funkcinių kaina. Kiekvienoje namo pusėje būtinai įrengtas vonios kambarys, virtuvė, svetainė, miegamasis. Tradiciškai, pirmame aukšte yra virtuvė, gyvenamasis kambarys ir garažas, o antrame aukšte yra okupuota miegamieji, vonios kambarys ir tualetas. Be to, kliento nuožiūrai, tokie įrenginiai gali būti pateikta galutinėje projekto dvipusę kaip biliardo kambarys, namų treniruoklių salė, svetaine su žiemos sodu.
Labiausiai paplitę yra dvipuoliai su veidrodžio išdėstymu. Paprastai tokie projektai savininkams yra kur kas pigesni. Gyventojų taupymas jau yra statybos etape ir pasiekiamas naudojant tipinius sprendimus. Tačiau niekas neužkerta kelio dupleksų savininkams daryti skirtingus išdėstymus. Pagrindinės antrosios aukštesnės vienos šeimos būstinės kambariai neturėtų būti virš antrosios šeimos pirmojo aukšto kambarių.
planavimas dupleksus
interjero dizaino dvipusis
dažniausiai projektus
dvipusio namų visi projektai dvipusio namų gali būti suskirstyti į du tipus:
- ekonominės klasės
prabangus Dvipusis namų ekonominės klasės skirta mažoms šeimoms su vidutinėmis pajamomis. Paprastai tokie namai turi mažą plotą ir yra pagaminti iš biudžeto statybinių medžiagų.Tai apima rėmo dupleksus ir dupleksus iš priklijuotų sijų.Ekonominės klasės projektai užtikrina veidrodžio išdėstymą ir prieinamumą tik labiausiai reikalingų patalpų.
Duplex prabangūs namai gali būti ne tik dviejų aukštų, bet ir trijų aukštų.Paprastai tokie namai yra pagaminti iš brangių medžiagų, pavyzdžiui, iš plytų.Pirmame aukšte yra garažas ir pagalbinės patalpos, o antrajame ir trečiajame aukštuose yra užimtos miegamieji, virtuvė, vonios kambarys, svetainė."Lux" klasės dvipusio ploto lauke yra papildomų patalpos - terasa, biliardo salė, sauna ir kt.
projektai per du aukštus nuotraukų
Kaip matote, modernus dvipusis projektai yra įvairus ir daugialypis. Jie tiesiog sukurti tiems žmonėms, kurie myli bendravimą ir nori gyventi taupiai, bet skoningai!
