Šis poreikis kyla ne tik naujam savininkui. Pavyzdžiui, vaiko gimimas yra proga galvoti apie tai, kaip įrengti atskirą( vaikų) kambarį esamaje gyvenamojoje erdvėje. Kartais pertvarkymas yra susijęs su veiklos pobūdžio pasikeitimu( namų darbų variantu), noru paversti vieno kambario butą į dviejų kambarių butą( arba atvirkščiai).Yra daug priežasčių, tačiau bet kokiu atveju reikės sekti tam tikrą veiksmų seką.Taigi, kur mes pradedame?
Nuspręskite tokią rekonstrukciją
Reikėtų pažymėti, kad beveik visi daugiau ar mažiau reikšmingi pertvarkymai turi būti suderinti su priežiūros institucijomis. Savęs išnaudojimas yra kupinas neigiamų padarinių.
Pirma, , jei neleistinas pertvarkymas "atsiranda", tada jūs turite sumokėti didelę baudą ir viską sugrąžinti į pradinę būseną.Natūralu, kad, skaitant šį straipsnį, savo sąskaita( kokias kitas įtakos priemones taiko "pažeidėjams" ir kokios bausmės yra pateiktos).
Antra, , jei norite parduoti tokį "gerai įrengtą" butą, atsiras didelių sunkumų, nes tarp PTI informacijos apie šią gyvenamąją erdvę ir esamą padėtį bus neatitikimų.Tai paaiškės, kai ateis technikas( matavimams atlikti ir grandinės sudarymui).
Išvada - ar verta "žvakidės"?Tai turi būti suprantama, ypač jei apsvarstysite, kiek dokumentų ir kiek vietų turėsite patvirtinti. Bet jei dėl kokios nors priežasties iš naujo planuojama iš tikrųjų reikia padaryti, tada kiti "žingsniai" yra tokie.
Paruoškite planą( schemą) apie tai, kas galiausiai turėtų pasirodyti
. Ką jis duos?
- Bus aišku, kaip tai pasiekti su minimaliomis išlaidomis. Daug problemų gali būti išspręsta nepažeidžiant sienų, durų ir pan. Pavyzdžiui, įdiekite pertvarų ekraną arba stiklo pertvarą, stelažą, tvorą, dalį jos su baldais. Yra nemažai galimybių pasirinkti atskirą kambarį viename erdviame kambaryje. Ir daugeliu atvejų tai padaryti nereikia jokių leidimų.
- Jūs galite pamatyti, ar toks pakeitimas daro įtaką nešančiosioms konstrukcijoms, ar jis įtrauktas į darbų sąrašą, kurį draudžiama atlikti be susitarimo? Suplanuotas planas padės kažką pataisyti, šiek tiek pakeisti, kad rekonstrukcija neprieštarautų įstatymams.
- Pertvarkymo schema leis jums pasirinkti optimaliausias medžiagas ar užbaigtas struktūras, įskaitant, ir nustatyti jų pirkimų apimtį.Toks kruopštus planavimas padės išvengti nereikalingų atliekų.
Consult
Norėdami tai padaryti, turėtumėte apsilankyti JK, susitikti su inžinieriumi gyvenamųjų patalpų eksploatavimui ir parodyti jam savo "projektą".Ir tai yra ne tik konsultavimas su profesionalu. Jei jis nemato jokių pažeidimų ir sutinka, kad toks nedidelis pakeitimas nėra pažeistų norminių dokumentų, patariama paprašyti jo patvirtinti šią schemą.Tai bus garantija dėl tolesnių problemų su priežiūros institucijomis - ar to nepakanka.
Išvada
- Atliekant savo buto "rekonstrukciją", turite prisiminti, kad jame nieko "nereikalingas".Bet kokie stulpai, iškyšos, nišos yra įrengtos dėl priežasčių - jie atlieka tam tikrą funkciją, kurią gali žinoti tik specializuotas specialistas.
- Prieš pakeičiant balkoną( lodžiją) į atskirą, pilną kambarį, turite įsitikinti, ar yra gelžbetonio plokštės techninė būklė - ar ji gali turėti tikėtiną apkrovą?Be to, draudžiama rodyti bendro šildymo apytakos rato elementus.
- Renkantis medžiagas pertvaroms, nišoms ir pan., Jums reikia sutelkti dėmesį į jų svorį.Sukurta papildoma plokščių apkrova turėtų būti minimali.
- Neapsiribokite tiesiog bendrauti su specialistu JK.Tokius( tikėtinus) veiksnius būtina padaryti "pakeitimu", nes jo nepakankama kompetencija, baimė prisiimti papildomą atsakomybę ir kt. Todėl, norėdamas būti labiau įsitikinęs savo teisingumu, verta konsultuotis su 2 - 3 specialistais ir atidžiau suprasti su šiuo klausimu susijusius reglamentavimo dokumentus.
