Renovuotas butas naujame pastate iš nulio: kas, kaip ir kada daryti

Renkantis butą naujame pastate dažnai pageidaujama būsto be apdailos. Taip yra dėl to, kad tokių savybių kaina yra žymiai mažesnė nei su paprastu remontu butų. Be to, tai yra puiki galimybė atlikti visas remonto ir apdailos darbai pagal savo norus, pageidavimus ir finansines galimybes. Renovuotas butas naujame pastate iš pradžių turi daug niuansų, kurie aprašyti šiame straipsnyje.

Kas yra butas statybos

Remonto išlaidas pastato priklauso nuo buto, kuriame ji pasiduoda būsimų savininkų būklės. Tai gali būti:

• matmenų erdvėje su neapdorotų remontui skirtų atviro plano;

• butas Predchistovaya apdaila;
• butas su bauda apdaila.

Pirmasis įgyvendinimas yra trimatėje erdvėje su plikų nešiklio be apdailos sienos iš plytų, betono ar blokai. Lytis atstovavo betono plokščių be apimantis, lubos - apatinį paviršių plokštelės be apdailos. Šiuose apartamentuose suteikia pigios ir nepatikimos durų, langų su dvigubais stiklais prieinamumą. Butas yra įvestas ir elektros su nedideliu skydu su šautuvu. Pagal laidų instaliacija šildymo baterijų įrengimo ir išjungimo ir reguliavimo vožtuvai. Tai vienintelis bendravimas, kuris yra paruoštas darbui.

Įvykdytos šalto ir karšto vandens čiaupų plokšti stovai, yra įdiegta ir uždaromos metrų ir vožtuvų. Taip pat pristatė nuotekų stovuose su kaiščiu, uždaroje dangteliu. Kaina remontas naujame bute, tai būtų pats svarbiausias, nes visi turės daryti nuo nulio. Tačiau, tai yra gera proga susitikti visus kokybės darbą.

Namuose, kur dujinė viryklė yra suformuotas dujų įleidimo angą ir skaitiklis yra nustatyta, kad įdiegta. Naujieji savininkai turės ne tik susidoroti su remonto ir apdailos butų naujuose pastatuose, taip pat atlikti pradinį etapą pilną grindų planai ir išdėstymas visų reikalingų ryšių.

Nustatymai jei atliekama Predchistovaya apdaila butų naujuose pastatuose, pilnai paruoštas dekoravimo, ty pagamintas išlyginimo grindys ir tinkuotos sienos. Čia yra neabejotinas planas, įrengtos vandentiekio ir šildymo prietaisai. Kaina remontas kuriant raktų butai kainuos 8000 rublių / m².

Apartamentai naujame pastate su remontu iš kūrėjo yra visiškai pasirengę už įkurtuvių. Čia jis padarė nebrangūs apdailos lubų, sienų ir grindų. Nustatyti biudžeto vandentiekio ir šildymo prietaisai. Belieka tik atlikti apšvietimo ir baldų bute. Pirkti butą naujame pastate su remontu, ne visada labai sėkmingas įmonė, kaip kūrėjas dažnai naudoja nestandartinės medžiagos remonto ir apdailos darbai, kurie turi įtakos nepagrįstai padidinti naujų išlaidų butas.

Svarbu!Nepriklausomai nuo pasirinkimo apdailos interjerą, už kapitalinio remonto įmokos naujame pastate turėtų sumokėti, jei namas yra įdėti naujiems savininkams iki liepos 1, 2016.

Renovuotas butas naujame pastate iš pradžių: kaip pradėti ir kada

Prieš pradėdami remonto butą nuo nulio, jūs turėtumėte apsvarstyti vieną labai svarbų bruožą naujus namus. Jis yra tai, kad namas yra per pirmuosius veiklos metus būtinai trauktis, kurios galėtų turėti įtakos elementų savo dizaino būklę. matomų įtrūkimų gali susidaryti ant sienų ir lubų buto, kuris būtų aiškus požymis, kad statybinės medžiagos dėl remonto ir apdailos darbai parenkami netinkamai.

Norėdami pašalinti šią galimybę, nereikia atlikti kapitalinį remontą naujame pastate nuo nulio. Etapai atlikti būtinus minimalius, ir puse ar dvejus metus, būsto atnešė į Idealioje valstybėje. Šis sprendimas leis kruopščiai planuoti visus būsimus remonto etapus, atsižvelgiant į galimus niuansus, nustatytus pradinio operacijos būsto metu, statybinių medžiagų reikia paruošti ir nustatyti atlikėjus veikia.

Naudingas patarimas!Pirkimo statybinės medžiagos yra geriausia žiemą, kai yra rinkos aktyvumo mažėjimas ir pradėti Ji veikia geriau pavasarį, kuris yra susijęs su minimaliu darbo krūvio statybos įgulų ir nebrangiai paslaugos.

Pradžioje naujajame bute turėtų atlikti labai triukšminga ir purviną darbą pagrindinius etapus remonto naujame pastate nuo nulio pradiniame etape operacijos yra tokie darbai:

• išmontavimo ir montavimo darbai, tvoros elementai kambaryje;
• vykdymas Elektros darbai;
• Vandentiekio įrengimas ir ryšio įranga;
• vykdymas grindų lygintuvu;
• išlyginti sienų paviršių;
• įrengimas suspenduotų arba pakabinamas lubas;
• grindų šildymo sistemos įrenginio.

Kaip pradėti pastato remonto?

Kai klausimas yra, kur pradėti remonto naujame pastate butas, atsakymas yra akivaizdus - su teisinga organizavimo erdvės, ty kosmoso planą. Paprastai butas naujame namų parduodami su nemokamu planu, kuris pastatė atraminių sienų. Viena vertus, tai - gera proga už unikalaus dizaino koncepcijos realizavimo, kita vertus - tai Laisvė turi apribojimų skaičių, kurios pažeidimas reiškia baudų ar net praradimo skyrimo butas.

Dėl asmens pageidavimus pagrindu sukurta planą, bute, kuris numato, kad naujos statybos, ar senų sienų panaikinimo. Tai galima užsisakyti iš interjero dizaineris. Šis planas turi būti patvirtintas pagal galiojančius teisės aktus. Tada galite pradėti parengti planą klojimas komunalinės paslaugos, kuri atliekama remiantis santechnika, prietaisų, ir didelių baldų vietą.

Kai iš naujo planavimo butų griežtai draudžiama atlikti šiuos darbus:

• Asociacija virtuvės zona su dujinę viryklę su svetaine;
• įrengimas prie įėjimo į tualetą iš kambarį ar virtuvę;
• Iš bute dėl vonioje ar kambarį vietą virtuvėje perkėlimas;
• iš vonios patalpose kaimynų ar virtuvėje vietą;
• išdėstymas virtuvėje ar gyvenamasis kambarys be natūralios šviesos;
• laidų kabelis ar vamzdis, kuriuo į sienos plokščių ir lubų plokščių siūles;
• d arba sumažinti skerspjūvį ventiliacijos ortakyje;
• padidinti apkrovą laikančio struktūros, didesnis kaip leistiną vertę projekte;
• perkeliant centralizuotą radiatorius ir karšto vandens tiekimo vamzdžius, kurie yra prijungti prie sistemos obschedomovoy dėl verandėlėm, balkonų arba balkonų;
• ryšys grindų šildymo sistemose, kad karštas vanduo obschedomovoy arba šildymo.

Darbas reikalaujantis leidimą PTI:

• darbai, susiję su pokyčiais architektūros išvaizdą fasado;
• darbą, kuris įtakos laikančiųjų konstrukcijų, patalpų;
• perduoti arba išplėtimas vonios ir tualetai;
• viskas susiję su dujomis darbas.

Ką jūs galite padaryti be leidimo per naują butą renovacijos

Atliekant remonto darbus pastate su savo rankomis tokia veikla gali būti atliekami be PTI sutikimo, o tik privalo pranešti atitinkamai institucijai:

• perstatymas į esamas matmenų virtuvės, vonios ir tualetai su sanitariniais įtaisais;
• arba sandarinimo įrenginį į ne-guolis pertvarų sienos durų;
• įstiklinimas balkonų ir lodžijų
• įrenginys papildomai užuolaidų sienos be iš esmės apkrovos didinimą ant grindų plokštele;
• išmontavimas ne-guolių pertvaros.

Darbų, kurie gali būti atliekami nepranešus į atitinkamas institucijas, sąrašas:

• vykdymas apdailos vietą;
• montavimo naujos inžinerinės įrangos, techninių parametrų ir kad prietaisas yra panašus į ankstesnįjį;
• perstatymas grindų elektrinės viryklės virtuvÙje per kambaryje;
• surinkimas ir išardymas built-in spintos ir antresole;
• Montavimas ant pastato eksterjeras techninių įrenginių fasado: Oro kondicionierius, tinkleliai nuo uodų, antenos;
• montavimo langų ir durų, ar savarankiškai jacked karuselės, nekeičiant kambario dydį;
• pakeisti išvaizdą medžiagos ir lodžijomis, balkonais ir lauko konstrukcijų;
• pakaitos ir dujiniai šildytuvai.

Kur pradėti remonto pastatą be apdailos: išdėstymą patalpose

Po būsto įsigijimo naują namą kyla klausimas ne kartą, pradėti remontuoti savo rankas naujame pastate, gauti patogų, funkcionalų ir stilingą butą. Mes nedelsdami priimti sprendimą dėl stiliaus dizaino butą. Norėdami tai padaryti, jūs turėtumėte naudoti paslaugomis patyrusio dizainerio, kuris sukurs nuotrauką projektą dėl asmens pageidavimus ir reikalavimus šeimininkų pagrindu.

Taip pat galite sukurti savo nebrangų dizainą. Nuotraukos remonto butų naujuose pastatuose, esantis interneto svetainėse, gali padėti šiuo klausimu. Tai padės sutaupyti visų išlaidų remontui.

Populiariausi stiliai interjero butas naujame pastate yra šios sritys:

• klasikinis;
• Provanso;
• "Art Deco";
• minimalizmas;
• aukštųjų technologijų;
• palėpė;
• avangardo.

Kiekvieno stiliaus charakteristikos gali būti ištirti dėl specializuotų svetainių ir pamatyti vaizdinis idėjų nuotrauka.

Kai pasirinkote bendrą kryptį kambario dizainas, galite pradėti kaupti lentelę remonto etapus pastato nuo žemės iki. Čia viskas, ką reikia apgalvoti iki smulkiausių detalių nuo disko vietą, ir baigiant už vonioje plytelės spalvos. Būtinai nuspręskite, kur ir kaip patalpinti baldai, santechninė įranga, Buitinė technika, apšvietimas ir tt.. Tai leis sąmoningai atlikti būsimą elektros instaliacijos ir pamušalas iš kitų komunalinių bute. Turėdamas tokį planą, galite pradėti remontuoti nebaigtą pastatą.

Detalusis planas taip pat apima už buto remonto naujame pastate su būtinais įrankiais ir medžiagų sąrašo sąmatą. Be to, reikėtų atsižvelgti į gabenimo medžiagų, pašalinus statybos nuolaužų ir šiukšlių išlaidas. Jūs taip pat turėtų apimti profesionalių paslaugų sąnaudas atlikti tam tikrą darbą. Tai suteiks jums bendrą kainų remontas butą naujame pastate su medžiagomis.

Susijęs straipsnis:

Buto interjeras yra paprastas ir skoningas: Nuotrauka dizainas erdvė suvaržytas stiliaus

Nuotraukos įdomių dizaino sprendimų. Pagrindinės taisyklės ir efektyvūs metodai, kuriuos taiko virtuvės interjero dizainas, gyvenamasis kambarys ir drabužinė.

Iš remonto seka in naujos statybos bute

Kur pradėti pastato remonto? Su grubus apdaila. Tai yra grubus darbas, kuris yra atliekamas vienu metu visuose kambariuose. Tada eksportuojamas visas šiukšles ir plokšti elementai yra valomi nuo purvo ir dulkių. Šis etapas taip pat yra vadinamas Predchistovaya pateikti butas naujame pastate. Kokios darbo svarstys išsamiau:

• išmontavimo iš langų ir durų su galimybe pratęsti ar sumažinimo angų;
• montavimo naujų langų ir durų;

• griovimo senas ir statant naujus sienų, atsižvelgiant į projekto;
• shtroblenie skyles ir griovelius, skirtų ryšių statybos sienų;
• atlikti elektros instaliacijos pagal planą su montavimo skydelyje įjunkite dėžės, plokštele, kurioje užkrečia kabelio galus;
• kuriuo mažai srovės laidus (telefonas, internetas, televizija, apsaugos sistemos);
• garso izoliacija lubų ir sienų;
• D vamzdynų karšto ir šalto vandens prijungimo prie kanalizacijos stovo;
• viršutinės ribos ir sienos suderinimas;
• montavimas pakabinamų lubų;
• Gipsas ir gruntavimo sienas ir lubas;
• apdailos ir įstiklinimo balkonai arba lodžija;
• grindų paruošimas: izoliacija, garso izoliacija ir lygintuvą standumo sluoksnio;
• apdailos vonios kambarys ir vonios kambarys.

Atlikti remontą pastate galite savo, bet tai geriau patikėti profesionalams, ar pasinaudoti atlikdamas tam tikrą etapą. Tarp daug statybos bendrovių siūlo, galite pasirinkti tinkamiausią variantą. Iš naftos kaina naujai renovuotas su medžiaga prasideda 6000 rublių. už kv. m., priklausomai nuo veiklos ir medžiagų pobūdį.

Po Roughing darbo pereikite prie galutinio etapo remonto į pastatą. Jis yra toks darbo pareiškimas:

• sienų danga dangos medžiagos;
• klojant grindų dangą;
• montavimas vidaus durys;
• nustatantis apvalkalus ir grindjuoste;
• įrengimas kištukų ir jungiklių;
• buitinės technikos;
• montavimo baldų ir dekoratyvinių elementų.

Naudingas patarimas!Apdailos etapas darbų geriau atlikti po kelių metų eksploatacijos gyvenamojo pastato.

Kur pradėti remontą naują butą be apdailos: griovimo darbai

Remontas nuo nulio pastate prasideda sudėtingos išmontavimo. Prieš šio etapo pradžioje jau parengė naują planą patalpų, kurioje eksponuojamos visą reikalingą pastato apvalkalo. Gali būti taikomos esamų ne-laikančiųjų sienų išmontavimo už pertvarkymas, plėtra ar sumažinimo ploto tikslu. Paprastai tai Skiriamosios sienos tarp kambarių. Jie taikomi diegimo be žalos į pastatą.

Svarbu!Kapitalo laikančios sienos neturi būti nugriautas, funkcinė reikšmė, kuri yra rodoma duomenų lapą iš kambario.

Galite atlikti tam tikrų dalių balkono išmontavimo, kad būtų galima ją paversti lodžija su vitražiniais langais, jei pageidaujama. Dažnai naujuose pastatuose, apartamentai yra nustatyti neatitinkančius langai reikalingas privalomas pakeisti brangesnius ir patikimus produktus. Taip pat nurodo, kad šioje stadijoje stiprinimo įrenginio schemos arba durų. Į naują butą gali tekti išardyti elementus šildymo sistemos, kai atsiranda poreikis pakeisti radiatorių vietą.

Visi išmontavimo darbai gali būti padaryta sau, ginkluoti būtinais įrankiais ir priemonėmis Asmeninė apsauginė įranga, arba imtis ekspertų pagalbos, išstudijavęs išsamiai Prieš šį klausimą, kiek yra remontas į naują pastatą. Šiandien statybos bendrovių dauguma siūlo įvairias paslaugas, jų normos. Taigi, daugiabučių namų raktų remonto, kaina išmontavimo sienos yra 300 rublių / m² langas - 500 rublių. Vieneto, durys -. 400 RUB. Vieneto, radiatoriai -. 410 RUB. Vnt.

Montavimo pertvaros

Kodėl pradėti remontą naują butą su nemokamu planą? Už vidaus erdvės patalpose sumontuotų vidaus pertvaros formavimas, atsižvelgiant į parengtą planą. Geriausias variantas šiuo atveju yra sausos statybos sistemos naudojimas. Ši struktūra, kuri susideda iš metalinio rėmo, apvalkalu gipso plokštės 12,5 mm storio. Palyginti su kitų variantų tokie pertvaras turi nedidelis masę, kuri nedidina apkrovą laikančios struktūros pastato.

Su šia medžiaga gali būti atliekamas pertvara iš bet kokios konfigūracijos per trumpą laiką. Be to, ši medžiaga pasižymi geromis garso izoliacinėmis savybėmis. Medžiagos sąnaudos yra 200-350 rublių. lape. montavimo kainą 1000 rublių / m².

Naudingas patarimas!Mezhdu lubų ir pertvarų viršutinė dalis turi būti paliktas trauktis 35-40 mm, kuris yra užpildytas su putų skirtumą.

Kitas ne mažiau populiarus variantas yra vidaus pertvaros su dujų ar akytojo betono blokų montavimas. Medžiaga yra būdinga aukštos paviršiaus kokybės, kuri nereikalauja sunkus tinkavimo. Kambariams su didelės drėgmės yra geriausia naudoti putos, kurios yra būdingas mažas vandens absorbcijos.

Norėdami sukurti gerą garso izoliaciją produktai turėtų būti naudojami ne mažiau kaip 75 mm storio. Be to, storesnės blokai yra gerai prižiūrimi Konsoliniai krovinius nesulaužant struktūros vientisumą. Dėl didelio bloko dydis padidina montavimo greitį. Išlaidos produktams yra vidutiniškai 800-850 rublių / m, atsižvelgiant į statybos ir montavimo darbus - 1500 rublių / m².

Mažiau populiarus variantas yra pertvarų kietų statybinių plytų statybos, kurio prekinis ženklas turėtų būti ne mažesnis nei M100. Pertvarų buvo stabili, jo storis turėtų būti ne mažesnis kaip 170 mm, su tinko sluoksniu. Ši skirsnių yra ne tik užima didelę dalį erdvės, bet ir sukuria papildomą naštą sutapimo dėl didelio tankio produktus.

Toks statybos turi didelio stiprumo ir padidėjusį atsparumą drėgmės. Tačiau statybos procesas yra labai daug laiko, reikalauja didelių sąskaita mūro ir tinko medžiaga, kuri paveikia bendrą išlaidų statybos. Kaina dirba su materialinių prasideda nuo 1650 rublių / m².

elektros montavimo darbai

Kur pradėti remontą naują butą be laidų? Laidai bute prasideda nuo skirstomojo skydo, kuris gali būti įsikūręs ant sienos arba į nišą. Kai elektros skydelis įrengtas už butą iš jo į bute valdyba turėtų būti pasiekti kabelį su vario laidininkai. Viduje skydo įrengtas jungtuvai, elektros skaitiklisA liekamosios srovės įtaisas ir terminalų blokai.

Už naują butą įrengti keletą eilučių elektros laidų, kurios bus naudojami didelės galios energijos vartotojų: apšvietimo eilutės, eilutė lizdai, galingas ir virtuvėje Buitinė technika.

Butas naujai nustatyta laidų paslėptas būdas, ty. E. Kabelinė įdiegta pagal tinko sluoksnis ant grindų pagal lygintuvu arba per įtempimo lubas. Jei sienos yra pagamintos iš gipso, laidai klojami kilting.

Prieš atlikti elektros darbus, turėtų parengti išsamų planą buto elektros iš identifikuoti visus prijungimo taškų. Remiantis planu ant sienos ženklinimą, dėl kurių ji yra vykdoma shtroblenie skyles. Griovelių dydis priklauso nuo elektros kabelių ir laidų nustatytų kiekio ir jų storio. Kai angos yra paruošti, jie dedami laidus, kurie pridedami su specialiais spaustukais. Tada grioveliai neaiškios alebastrą ir gipso.

Naudingas patarimas!Visos skirstomosios dėžės patartina palikti šiek tiek laisvumo į kitų būsimų remonto įgyvendinimo laidų.

Elektros darbai gali būti atlikti patys arba naudotis specialistų paslaugomis. Iš elektros darbai kaina butų remontą pagal į pastato raktą prasideda nuo 800 rublių / m². Butų 40 m² darbą kainuos 18 tūkst. rublių, kurių 70 m² ploto -. 30 tūkst. RUB.

Pagrindinės taisyklės ir būtinų medžiagų elektros darbai

Svarbu laikytis tam tikrų taisyklių:

• Kiekviename kambaryje reikia įvesti bent du filialai: dėl apšvietimo ir realizavimo;
• laidų laidininkai atliktas horizontaliai arba vertikaliai be polinkių ir kampais;
• visi prijungimo ir filialų laidai turi būti supakuoti į izoliacinė langelį;
• Jungikliai kambario turėtų būti išdėstyti šalia durų nuo apie 1,5 m aukščio;
• išleidimo padėtas 0,5-0,8 m aukščio;
• iš realizavimo įprastą buto į vidutinio energijos suvartojimo 1 vienetas numeris. 6 m²;
• Laidų naudojamas dideles vario vielos su atitinkamu skerspjūvyje dvigubo izoliacijos;
• realizavimo ir jungikliai turi būti žalvario kaiščiai, ir vidiniai dalys yra pagamintos iš keramikos.

Dėl elektros instaliacijos montavimo privalo įsigyti šiuos priedus:

• trijų-vielos kabelis šaltiniuose ankšciau 3h2,5 skyrių mm², dėl apšvietimo linija - 3x1.5 mm²; už didelės galios elektrinių prietaisų prijungimo - 3x4 mm²
• pagrindinis pertraukiklis nominali vertė 25-32 A;
• RCD 50;
• įvesties pertraukiklis 10 Apšvietimo linija, arba 16 A - už lizdai;
• lizdas su apsaugos lygio ne mažiau kaip 44;
• Šviečiantis maitinimo jungiklis;
• dėžės ir gnybtai laidų sujungimui.

Montavimas santechnikos ryšių

Nežinote, kur pradėti remontą bute naujame pastate be komunikacijų, ji turėtų būti suprantama, kad santechnikos išdėstymo butas vykdo anksto parengtą planą, kuriuo remiantis jie turi reikiamų medžiagų ir santechnikos įrenginiai. Paskirstančios vamzdžiai karšto ir šalto vandens, gali būti paslėpta paruoštoje pjovimo grioveliuose patalpos sienų. Jei iš sienelių storis neleidžia tokiu įrenginiu, vamzdžiai gali būti paslėpta už plastikinio arba gipso dėžės, kurios susiduria su tos pačios medžiagos kaip ir sienos.

Šiandien yra labai populiarus dėl iš vandentiekio ryšių produktų įdiegimas yra pagaminti iš polipropileno. Tai tvirtos aukštos kokybės medžiagos. Pipelining atliekamas naudojant lydmetalio jungiamosios detalės. Ši surinkimo metodas užtikrina ilgą tarnavimo laiką produkto, kuris galėtų atlaikyti aušinimo skysčio iki 130 laipsnių temperatūros. ir spaudimas iki 12 atm.

Klojant vamzdynai įduboje dydis pjovimo griovelių būti du kartus didesnė negu iš vamzdžių skersmens. Tai yra dėl to, kad produktas medžiaga yra būdingas didelis koeficiento terminio pratęsimo, kuri palengvina lenkimą ir plėtra vamzdyno aukštoje temperatūroje aušinimo skysčio. Vandens tiekimo sistema gali būti kolektorius arba trišakis. Pirmasis įsikūnijimas yra laikomas labiausiai pageidaujamą. Čia galima įdiegti vožtuvai išjungti visus santechnikos prietaisus.

Diegimas santechnika atliekamas baigus neapdorotų remontas. Jie yra specialiai parengtą erdvę, kuri yra netoli detalės prijungti įrenginius prie komunikacijų. Vandens prijungimas atliekamas įdiegus į kranų ir kitų vožtuvų prietaiso.

Šios rūšies darbą galima padaryti su savo rankas, arba pakviesti patyrusį specialistą. Vidutinė kaina remonto butą naujame pastate su medžiagomis 50 tūkst. RUB.

Kas geriau padaryti pastato lubas?

Dėl namo susitraukimas dėl lubos gali sukelti įtrūkimus. Todėl turėtumėte pasirinkti tinkamiausią apdailą, kuri nebijo tokių defektų. Kaip pradėti nuo nulio naują remontas lubas? Patys biudžetas įsikūnijimas yra tapyba arba kalkių lubų paviršiaus. Tai pateisinama būdas ne tobulai lygaus paviršiaus. Be to, po įtrūkimų išvaizda gali iš karto atkurti pirmykštę išvaizdą lubų. Tačiau, jei paviršius turi šiek tiek pažeidimus, tačiau jos turėtų būti panaikintas pasitelkiant gipso, kuri yra brangi, laiko, sunkus ir nešvarios proceso.

Geresnis variantas yra įdiegti gipso statyti bet kokios konfigūracijos su kintama važiuoklės tvirtinimo, pagal kurį paviršiaus vientisumas nebūtų sutrikdyta kaip susitraukimas pastato rezultatas. Šis sprendimas suteikia tarp dangtelio ir pagrindo plokštės, kuri gali būti naudojama įdiegti armatūra arba vištų ryšius erdvę.

Atkreipkite dėmesį!Šio varianto trūkumas yra didelės išlaidos medžiagos. Be to, iš atlenkiamu dizaino statybos sumažins sienų aukštis yra 10-15 cm.

Populiariausias variantas yra ruožas lubų su PVC audinio montavimas. Šis darbas atliekamas specializuota organizacija artimiausiu metu. Rezultatas yra visiškai sklandžiai lubos kokios spalvos ir tekstūros. Šio dizaino kaina yra palyginami su ankstesnių įsikūnijimas, tačiau pats procesas mažiau laiko, purvinas ir greičiau. Pagrindinis trūkumas tokio lubų yra jos mažo stiprumo. Baldai ir aštrus objektas gali negrįžtamai sugadinti paviršiaus vientisumą.

Kitas tinka įsikūnijimas yra pastatų priemonėmis lubų apdailos plokščių PVC ar MDF. Ši danga nebijo susitraukimas pastato. Tarp platų asortimentą produktų, jūs galite pasiimti produktus su imitacija brangios medienos.

Savybės rengimo sienos

Į kambario sienos gali būti pagaminti iš akytojo betono, betono, plytų arba dujų silikato. Kai kuriais atvejais, kūrėjas gali būti naudojama sienų konstrukcijų gelžbetoninių plokščių su aukštos kokybės paviršiaus, kuris yra tik pakankamai proshpaklevat statybos. Daugeliu atvejų, būtina suderinti sienos su gipso pagalba.

Vidaus geriau naudoti iš gipso mišinys. Kambariams su didelės drėgmės atitinkamų taikyti smėlio-cemento kompozicijas, į kurią iš anksto sumontuotas armavimo tinkleliu. Paviršiaus lyginimas gipso sienos yra atliekamas ant švyturiai keliais sluoksniais. Gipsas sluoksnis turi būti ne daugiau kaip 5 cm. Kaina medžiagos yra iš 250-550 rublių diapazone. už maišą 25 kg.

Naudingas patarimas!DNorėdami pašalinti didelius paviršiaus nelygumams tinkamų ir mažiau brangių naudoti gipso.

Prieš taikant tinko pagrindą reikia nugruntuoti. Paviršių su silpna kaip betono tilptų bet gruntą. Dėl akytojo betono arba keraminių plytų sienos turėtų būti naudojami specialūs formuluotes. Jie padeda sumažinti substrato sugeriamumo ir neleis netolygiam nustatymas tinko sluoksnis.

Po visiško išdžiūvimo gipso sluoksnio paviršiaus, taip pat turėtų dvigubai gruntuotas naudojant akrilo sudėtį.

Lygiava ir grindų išlyginimo

Pradėti statyti remontą. Kaip pradėti įrenginio seksas? Į naują butą aukšte yra plikas monolitinis plokštė, kuri yra būtina ne tik lygiu, bet taip pat apšiltinti ir garso izoliacija. Už tai mes galime naudoti keramzitbetonio, kuris turi gerą šilumos ir garso izoliacinėmis savybėmis. Minimalus storis 5 cm.

Prieš atlikdami bet kokius darbus reikia remontuoti visus grindų skyles ventiliacijos šachtų ir stovų naudojant putas arba lipnus mišinys srityje. Be to, iš keramzitbetonio sluoksnis yra užpildytas. Pradėti su vieta su didžiausiu gylio. Šis sluoksnis yra pripildyta skysčio betono kuri panaši pieno konsistencijos. Džiūsta yra maždaug per dieną bazę. Tai galima naudoti dar vieną ir įdėti ant pagrindo keramzitotsementno smėlio mišiniu.

Naudingas patarimas!Prieš klojant keramzitbetonio į vonios kambarį ir įdėti grindų sluoksnis turi būti atsparus vandeniui su Pasibaigus 8-10 cm sienų stotelėje.

Be to, jums reikia tiesiogiai atlikti grindų derinimą. Tai galima padaryti naudojant cemento-smėlio lygintuvu arba savaime išsilyginantis grindų. Pirmasis variantas yra labiau biudžetą. Maišo 40 kaina tik 150 kg, patrinti. Vartojimas tirpalo priklauso nuo lygintuvu sluoksniu. Tačiau ši galimybė nesuteikia sklandų ir lygaus paviršiaus. Be to, cemento-smėlio mišinys džiūsta visiškai po trijų iki keturių savaičių, kurie bus ištempti remonto darbų eigą.

Daugiau nei vienos proceso savarankiškai lygiava grindys. Mišinys yra pakankamai skysčio konsistencija, kuris leidžia tolygiai užpildyti erdvę ir padaryti horizonto lygį.

Naudingas patarimas!Prieš pilant juodgrindžių reikia nugruntuoti du kartus akrilo gruntu.

Pagrindinis trūkumas savaime išsilyginantis grindų yra jo kaina. Iš 25 kg maišas kainuos apie 400 rublių. Atsižvelgiant į tai, savaime išsilyginantis grindų tikslinga naudoti, kai aukščio skirtumas yra ne daugiau kaip 4 cm. Daugiau reikšmingas skirtumas gali būti pagamintas iš cemento-smėlio prijungimo mazgu, ir per jį iš lovos lygiava grindų sluoksnis gauti lygesnis paviršius su mažiau sąskaita. Toks įgyvendinimo variante labiausiai teikiama pirmenybė, kai kaip grindų danga turi būti naudojami arba laminuota parketo.

Savaime išsilyginantis grindų išdžiūti 5-7 val. Norėdami nustatyti plytelių arba linoleumas gali būti po 2 dienų ir mediniai Grindys - 7 dienas.

Yra dar vienas modernus sprendimas. Tai sausų surenkamųjų grindų krovimas. Medžiaga pateikti gipsu pluošto plokštes 20 mm storio, yra sukrauti ant iš keramzitbetonio arba kitos izoliacinės medžiagos sluoksniu. Tai greitas būdas gauti lygaus paviršiaus tinka apdailos per dieną. Tačiau medžiagos kaina yra 310-550 rublių. Vnt.

Remontas naujame raktų be medžiagų

Pirkdami būstą naujo pastato kyla klausimas iš karto, kur pradėti remonto butas naujame pastate? Tai priklauso nuo tinkamumo laipsnį užimtumas butų. Kaip minėta pirmiau, tai gali būti be išdėstymas su Predchistovaya arba švelniavilnių apdaila. Priklausomai nuo organizacijos statyba, siūlome atlikti remonto butą Įveskite naują pastatą, kurio kaina yra nustatoma pagal darbų sąrašą:

• ekonomika;
• vieta;
• pilna.

Į "Ekonomika" paketas apima šių rūšių darbui:

• laidyno;
• montavimas pertvaros;
• lygintuvą grindų;
• vienodinimą ir mokesčių paviršiaus apdaila sienų ir lubų;
• linoleumo grindys;
• montavimas apvadai;
• durų montavimas;
• įrengimas santechnikos prietaisų paruoštas komunikacijos.

Iš remontui in naujos statybos buto kaina kainuos 3000 rublių / kv.m. vidurkį. Ši kaina neapima medžiagų savikaina. Jie gali būti perkami dėl jų pačių, bet galima užsisakyti, darbų atlikėjas, kuris paprastai siūlo medžiagas priimtinomis kainomis ir geros kokybės. Šiuo atveju remonto kaina naujame raktų kainuos ir pristatymas medžiagų. Taip pat reikėtų nepamiršti, kad čia didesnis buto plotas, tuo pigiau kainuos remonto vienam kvadratiniam metrui. Taigi, remontas vieno kambario butas naujame pastate kainuos 155 tūkst vidutiniškai. RUB. BR - 210 tūkstančius. rublių, dviejų miegamųjų -. 250 tūkst. RUB.

Komplektas "Basic" yra iš to paties sąrašo darbų, į kurį įpiltas:

• įrengimas ryšiams pagal sanitarinių įrenginių;
• pakabinamų lubų prietaisas;
• plytelės vonios kambarys ir WC;
• montavimas apšvietimas.

Kaina remontas yra naujame pastate iš nulio bute kainuos 6000 rublių / m² vidutiniškai išskyrus medžiagų kaina. Pagrindinis remontas už papildomą mokestį galite įtraukti lango keitimas ir montavimas lodžija. Taigi, veiklos studijoje bute asortimentas kainuos apie 210 tūkst vidurkį. RUB. Remontas vieno miegamojo butas naujos statybos kainuos 300 tūkst. rublių, dviejų miegamųjų -. 370 tūkst. RUB.

Pilnas renovacija apima priemonių rinkinį, kuris gali transformuoti plikas erdvę jaukioje gyvenamasis butas. Į kurį vykdoma pagrindinio paketo darbai, papildomas taip:

• o dizaino projektą buto kūrimas;
• Ir išorinis tinkas sienos kokybės medžiagos;
• laminato grindys;
• montavimas komunalinių paslaugų ir santechnikos bet įvairovės ir sudėtingumo.

Kapitalinis remontas daugiabučių pastatų kainuos 8,000-10,000 litais / m², išskyrus medžiagų kaina. Jeigu darbo sąnaudų neapima tam tikros rūšies įdiegimo, tai galima organizuoti papildomai už tam tikrą mokestį.

Kaina remontą pastato medžiagą priklausys ne tik nuo tipo, taikymo sritį ir ploto patalpose. Tai atsižvelgiama į konkrečių statybinių medžiagų išlaidas. Taigi naujos statybos su remonto medžiagos iš biudžeto diapazone kaina bus vidutiniškai 6000 rublių / m². Darbas naudojant brangesnius medžiagos kainuos apie 12.000 rublių / m². Remonto buto kaina naujos statybos raktų liukso klasės kainuos mažiausiai 20.000 rublių / m².

Daugelis organizacijų specializuojasi projektuojant ir įgyvendinant išskirtinio dizaino, naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas. Kaina remontui plokščio medžiagos pastate šis lygis kainuos ne mažiau kaip 30.000 rublių / m².

Atlikti remonto naujame pastate be apdailos reikalauja specifinių žinių ir įgūdžių. Noras taupyti pinigus gali sukelti papildomų išlaidų. Norėdami gauti gerą rezultatą gana trumpą laiką yra geriau patikėti šį darbą profesionalams ir užsakymo įvykdymą remonto pastatai raktų medžiagos, kurio kaina priklausys nuo asmens pageidavimus ir finansines galimybes klientų.