Kas yra buto renovacija?

Butų savininkų pokalbiuose įvairiuose statybos forumuose gana dažnai galima rasti tokį dalyką kaip „europietiškos kokybės remontas“. Tačiau ne visada aišku, ką konkrečiai reiškia šis žodis. Kas yra europietiškas remontas ir kuo jis skiriasi nuo kitų tipų remonto darbų bute?

Europietiško stiliaus terminas buvo pradėtas vartoti praėjusio amžiaus 90-aisiais. Prieš tai visi sovietiniai butai su retomis išimtimis buvo panašūs vienas į kitą kaip broliai dvyniai. Pakanka prisiminti visų mėgstamą filmą „Likimo ironija arba mėgaukitės vonia!“. Tas pats išdėstymas, to paties tipo baldai, panaši apdaila. Dėl statybinių medžiagų pasirinkimo trūkumo visi buto remonto darbai, kaip taisyklė, buvo lubų balinimas, vamzdžių tapetavimas ir dažymas, šildymo radiatoriai ir langų rėmai.

Atsiradus naujausioms Vakarų butų ir medžiagų remonto technologijoms, situacija dramatiškai pasikeitė. Dabar remonto darbų sudėtingumą ir pobūdį ribojo tik kliento finansinės galimybės. Žmonės, pavargę nuo šablono vienodumo, pradėjo stengtis suteikti butui savo individualų stilių. Tuomet kasdieniame gyvenime atsirado „europietiško remonto“ sąvoka.

Ką iš pradžių turėjo omenyje terminas „europietiškos kokybės remontas“?

Iš pradžių europietiškas remontas iš esmės reiškė darbą bute pagal tam tikrus neaiškius Europos standartus skiriasi tiek nuo sovietmečio remonto darbų, tiek naudojamų medžiagų ir technologijų, tiek bendro tūrio transformacijos:

• Tai turėjo pakeisti santechnika ir komunikacijos.
• mediniai langų rėmai buvo pakeisti į plastikinius langus su stiklo paketais;
• buvo sumontuotos pakabinamos lubos;
• vietoj įprastų tapetų sienos dažniau buvo pradėtos dažyti ar dengti dekoratyvinis tinkas;
• Buvo plačiai naudojamos įvairios grindų dangos, išstumiančios įprastą linoleumą.

Siekdami individualios buto išvaizdos, jie pradėjo dažniau vykdyti jo pertvarkymą, o tai sovietmečiu praktiškai nebuvo daroma.

Tuo pat metu pradėjo leisti platus apdailos medžiagų pasirinkimas, prieinamos technologijos jų pritaikymui suteikti butui unikalią išvaizdą net ir dekoruojant, jau neminint sostine. Kas šiuo metu yra renovacija ir kokie būdingi jos bruožai?

Projektavimo projektas

Renovacija yra tiesiog neįmanoma, nesikreipiant į profesionalų dizainerį, kad būtų sukurtas būsimo buto projektas. Paprastai ji turėtų būti išlaikyta vieno stiliaus, kurį lemia individualus klientų skonis. Dizaineris turi atsižvelgti į viską: kambarių vidaus apdailą, santechniką, apšvietimas, elektros instaliacija, ventiliacija. Net baldus jis pasirenka pagal pasirinktą stilių.

Šiuolaikinis kompiuterinis modeliavimas leidžia savininkui įvertinti buto interjerą dar prieš pradedant remonto darbus. Tai leidžia atlikti reikiamus pakeitimus net planuojant europietiškos kokybės remontą, o tai rimtai taupo laiką, pinigus ir nervus.

Taip pat dizaineris ryžtasi remontuojant naudojamoms medžiagoms. Jei planuojamas daugiabučio pertvarkymas, darbai pradedami ne anksčiau, nei yra gauti visi reikiami leidimai iš atitinkamų institucijų.

Neteisėtas buto pertvarkymas europinio stiliaus remonto metu sukelia daug neigiamų padarinių. Geriausiu atveju savininkas parduos butą su neteisėtu pertvarkymu. Blogiausiu atveju, netinkamai apgalvotas pertvarų nugriovimas, kai kurių naujų konstrukcijų statyba gali susilpninti visą pastatą. Šiuo atveju pasekmės gali būti katastrofiškiausios.

Renovacijos kaina

Patvirtinus projektą, apskaičiuojamos visos renovacijos išlaidos. Ir mes turime būti pasirengę už tai, kad gauta suma nėra maža.

Kitas būdingas šių darbų bruožas: renovacijos bute beveik neįmanoma padaryti savo rankomis.

Projektavimo sprendimai ir naudojamos medžiagos gali reikalauti ne tik specialių įgūdžių, bet ir specialios įrangos bei įrankių prieinamumo. Pirkti juos vienkartiniam naudojimui bus per brangu ir neracionalu, o susirasti draugų vargu ar pavyks. Be to, menkiausias nekompetencija gali sukelti didelių finansinių nuostolių. Todėl bute atlikti europietiškos kokybės remontą rekomenduojama naudotis didelių statybų kompanijų, turinčių reikiamą įrangą ir kvalifikuotų specialistų, paslaugomis.

Europos kokybės remontui būdingų darbų sąrašas

Paprastai atliekant europinės kokybės remontą taip pat atliekami šie darbai:

• Visi buto elektros laidai yra visiškai pakeisti. Montuojami nauji lizdai ir jungikliai. Visi laidai yra paslėpti sienose, grindyse ar lubose.
• Inžinerinės komunikacijos taip pat yra visiškai keičiamos. Metalinius vamzdžius keičia patikimesni ir patvaresni plastikiniai kolegos. Jei įmanoma, jie taip pat valomi ant buto grindų ar sienų.
• Įprasti mediniai langai bute keičiami į modernius dizainus su dvigubais stiklais. Profilio medžiaga ir modelis lemia eksploatavimo sąlygos, bendras patalpų dizainas ir užsakovo norai. Remontuojant papildomą klasę, PVC langai dažnai renkasi langus, kurių profilis pagamintas iš medžio. Keičiasi ir vidaus durys.

• Paklotos modernios grindys - laminuotos grindysplytelių. Dažnai naudokite „šiltų grindų“ technologiją. Jie suteikia maksimalų komforto lygį kambaryje.
• Sienos ir lubos yra puikiai suderintos. Medžiagos ir technologijos čia gali būti labai įvairios, viskas priklauso nuo dizainerio idėjos. Bet mes galime tvirtai pasakyti: atlikdami kokybišką buto renovaciją, tiesiog negali būti kreivų ar netvarkingų paviršių.

Baigusi visus darbus, rangovas taip pat vykdo patalpų valymą. Taigi klientas gauna kambarį, kuris yra visiškai paruoštas naudojimui. Nereikia praleisti daug laiko ir pastangų dulkių ir šiukšlių valymui, o tai bus daug buto pertvarkymo metu. Tai atliks specialistai, aprūpinti specialia įranga. Taip pat nėra problemų dėl statybinių atliekų išvežimo.

Taigi buto renovacija reiškia tik aukščiausią darbų kokybę. Po jo pabaigos kambarys turėtų būti idealiai pritaikytas jame gyvenantiems žmonėms, atsižvelgti į jų individualias savybes ir skonį, suteikti jiems komfortą ilgus metus.