Jei Sovietų Sąjungos dienų jūs gavo žemės sklypą, tačiau nuosavybės jai dar nebuvo išduotas, galite nei parduoti, nei suteikti, nei perduoti šią žemę paveldėjimo. Net teisėtai pastatyti namą tai bus neįmanoma. Nekilnojamasis turtas yra gana sudėtinga procedūra. Supaprastinant jį, buvo priimtas Federalinis įstatymas Nr. 93-FZ, kuris populiariai vadinamas "amatininku".
Dachos amnestija: kas tai yra?
Dachos amnestijos esmė apskritai neturi suteikti kokių nors stebuklingų teisių.Norint formalizuoti teises į pastatus ir žemę, dar reikia pateikti dokumentus. Tačiau registravimo ir registravimo tvarka yra daug paprastesnė, be to, daugelis papildomų dokumentų gavo teisinį statusą.
"Dacha" amnestija netaikoma nė vienam laiku gautam žemės sklypui. Jo poveikis taikomas ir vietovėms, skirtoms papildomam ūkininkavimui:
- ;
- sodininkystei;
- individualaus garažo statybai;
- privatiems namams statyti.
Nuo vasario 1 d. Iki 2015 m. Kovo 1 d. bus galiojanti amerikietiška amatų diena.
sąrašas dokumentų registracijos
žemės nuosavybės iki šio federalinio įstatymo pradžios, registracijos nekilnojamojo turto šalyje proceso turėjo teisinę galią šiuos dokumentus:
- sutartis;PTI pagalbos
- ;
- nuosavybės sertifikatai;
- testamentai;
- paveldėjimo pažymėjimai.
Dachos amnestijos programos rezultatas tapo teisiniu statusu:
- veikia teisė į žemės sklypą;
- sertifikatai;
- išrašai iš namų knygų;
- Pagalba;
- žemės sklypo kadastro pasas( išduotas po 2008 03 01);
- žemės sklypo kadastro planas( išduotas iki 2008 03 01);
- kiti dokumentai, patvirtinantys nekilnojamojo turto įsigijimo faktą.
Kokiu būdu yra įregistruotas turtas?
- Pirmasis žingsnis - surasti dokumentą, patvirtinantį jūsų teisę į nuosavybę.Tai gali būti bet kuris aukščiau išvardytas sąrašas. Jei to nebuvo, galite susisiekti su Rosarhivu.
- Jūsų turimas dokumentas perduodamas teritoriniam Rosnedvizhimost skyriui.Čia jūs atliksite kadastrinę svetainės pasą( iki 30 dienų), po kurios jūs gausite išrašą iš savo rankų.
- Kitas žingsnis - vizitas į Federacinės registracijos tarnybos, kuriame galite pateikti ištrauką iš kadastrinis sklypo plano, paso ir mokėjimo gavimo valstybės pareiga.Čia užpildykite paraišką ir po 30 dienų jums bus išduotas žemės sklypo nuosavybės sertifikatas.
- Jei iki namų dienos amnestijos programos pabaigos( 2015.03.01.) Negalėsite įforminti žemės savo nuosavybėje, tai turės tai padaryti įprastu būdu, ty per teismą.
Kokie pastatai gali būti registruojami kaip amatų dacha?
Supaprastinta procedūra apima tokius pastatų tipus:
- Gyvenamieji individualūs namai, pastatyti ant individualių statinių.
- Gyvenamieji privatieji namai, pastatyti ant privačių privačių ūkių sklypų.
- Namai, ūkiai, garažai, pirtys, apželdinimas ir kiti statiniai, pastatyti sodo ir sodo srityse.
Norėdami pastatyti šiuos pastatus į nuosavybę, pirmosioms dviem rūšims bus reikalingas tik kadastrinis namo pasas. Dėl trečiojo tipo pastatų reikės savitarnos konstrukcijos deklaracijos, kurioje bus nurodyta tokia informacija: adresas, konstrukcijos tipas, paskirtis, išorinių sienų medžiaga, plotas, įkūrimo metai, informacija apie inžinerinių tinklų sujungimą, kadastrinis objekto numeris.
