כדי להתחיל בבניית הבית, הדבר הראשון שאתה צריך רשות .איך ולמה לעשות את זה ומה מסמכים נדרשים - שאלות אלה נוכל לענות.
למה אני צריך להירשם?
רשות רבה כאלה נראה סחבת מיותרת, ביטוי ביורוקרטי של המערכת המנהלית.אבל זה לא כל כך - יש צורך לוודא ציות הבית העתידי של הקריטריונים הבאים: דרישות בטיחות
- המגורים;
- הסגנון האדריכלי הראשי השורר ביישוב זה;
- בטיחות עבור הסביבה ותשתית ההתנחלות.
מהות של מסמך זה היא כי היא מאשרת את התאימות המלאה של הפרויקט עם כל הדרישות שנקבעו על ידי פעולות חקיקת המדינה, הקוד ובינוי הערים, חוק הקרקעות, חוקי בנייה ותקנות( חיתוך), סטנדרטי מדינה( GOST), כמו גם את התקנות של ממשלות מקומיות.
האם אתה תמיד צריך אישור?
אם אתה רוצה לבנות את הבית שלך באתר ארץ, ההחלטה היא לא תמיד הכרחית.העובדה חלקת הגן הם משני סוגים: תחומי
- המיועדים ישירות לבנייה למגורים נפרדת. כאן אתה יכול לבנות לא רק בניינים הלא-קבועים( מוסך, סאונה, ביתן, לשפוך, וכו '), אבל מבנה ההון.לאשר בנייה אתה לא צריך לקבל, אם הבית הוא לא יותר משלוש קומות, ויש הולך לחיות על עצמך ועל משפחתך.אתה רק צריך להירשם באופן רשמי כבר בנה בית, ולאחר מכן לבצע תוכניות BTI, ולבסוף הכניסו אותו לתוך פעולה.
- אתרים המיועדים לארגון חוות פרטיות במשרה חלקית. כמה הגבלות על הבנייה נכנס לתוקף כאן.אם האתר נמצא בתוך גבולות התנחלויות, אז כאן אתה יכול לבנות בית( לישיבה קבעה עם רישום עיצוב אפשרי), או בניין מגורים( עבור מגורים עונתיים מבלי להנפיק אשרת שהייה).במקרה זה, עליך בהכרח להשלים את המסמכים הדרושים ולעמוד בכל התקנות והסטנדרטים.אם האתר נמצא מחוץ ליישוב, למשל, בתחום, כאן אתה לא יכול לבנות כל מבני קבע, מקסימום - סככה או hozblok קטן.
מה המסמכים הדרושים?
לקבלת רשות חלות ממשלות מקומיות, אשר תתווה את היישום המתאים.אבל קודם צריך לאסוף מסמכים יצטרכו לבצע את ההצהרה הזו: צו
-
של הממשל לספק קרקעות לבנייה למגורים נפרדים; - הדרכון של האתר;
- תוכנית כללית;
- חוזה מכירות;
- לפעול על הקמת גבולות הארץ.תמורת
של מסמכי הבקשה מצורפים בדרך כלל לוקחת בערך 10 ימים.לאחר מכן, ראש החלטה שנתקבלה על ידי הממשל, כדי לאפשר או למנוע את בניית הבית.אם יאושר, הפרויקט צריך להיות דרכון של בית פרטי, אשר מורכב:
- השלטת ראש המנהל;
- הוכחת זכויותיך לארץ( החוזה יהיה, תרומה, רכישה ומכירה);
- עותק של תיעוד העיר הרלוונטי מתוכנית האב;
- תוכנית המצב;
- חזיתות, תוכניות קומה, סעיפים;
- חיבור טכני לרשתות ההנדסה עם התכנית;
- לפעול על הקמת גבולות הארץ.
בתיקייה נפרדת כדי לאסוף מסמכים עבור הפרויקט של בניין מגורים פרטי בודד, מורכב תכנית מצבייה, מדידות קרקע, תכנית אב למתחם תוך התייחסות השטח, תוכניות מרתף, רצפות, מערכת הגג והגג, הגג, קרן, גבהים, חלקים, בדברי ההסבר,הערכות, רישומים של מערכות הנדסיות.
כל התיעוד ניתן להנפיק על ידי יצירת קשר עם ארגון עיצוב ובנייה או אדריכל פרטי, זה גם יעזור לתאם עם סניטריים אפידמיולוגיים, אש, ושירותים עירוניים.הפרויקט הוא בהכרח עקבי עם האדריכל מחוז הראשי.
