בעת ההחלטה על רכישת דירה בבניין חדש, עליך להעריך באופן מיידי את כל הסיכונים הכרוכים בתהליך זה. קונים בוחרים דיור בבתים בבנייה מסיבות שונות. העלות למטר מרובע של שטח המגורים תמיד נמוכה יותר בשלבי הבנייה הראשונים. בעת בניית בתים משתמשים בחומרים וטכנולוגיות מודרניים. מפתחים מציעים דירות נוחות עם פריסות טובות. כל היתרונות הללו תוכלו להשיג אם תשתפו פעולה עם חברת בנייה אמינה.
כיצד לבחור מפתח
כאשר אתם בוחרים בית, דירה, חשוב לשקול איזו חברה בונה מתחם מגורים. אם המיקום הוא הקריטריון העיקרי של הקונה, הוא צריך לברר אילו אובייקטים נבנים כיום באזור שנבחר, באיזה שלב כל אחד מהם נמצא. לאחר מכן, עליך ללמוד את המידע אודות חברות הבנייה שעובדות על כל פרויקט. דירוג המפתחים בסנט פטרסבורג זמין לכולם. אין לסיים הסכם עם חברה שלא יישמה פרויקט אחד או שהחזיקה מתקנים קפואים.
דרך נוספת לקבל מידע היא ליצור קשר עם משרד תיווך. קיימת תפיסה מוטעית כי מתווכים מסייעים רק ברכישת דירות בשוק המשני. יש סוכנויות שלמות שמשתפות פעולה ישירות עם יזמים ומציעות דירות בבניינים בבנייה. אם לקונה יש בעיות עם היזם, הוא יציג בפני סוכן את טענותיו. האינטרס של הסוכנות הוא להציע רק אפשרויות בטוחות. גָדוֹל
קריטריונים לבחירת מתחם מגורים ודירה
אם המפתח כבר נבחר, אז כדאי להעריך את הפרויקטים שהוא מיישם כעת. אם בניית בית כבר נמצאת בשלב הסופי, אז הסיכונים להקפאת תהליך זה ואי החזרת כספים הם מינימליים. אך גם עלות הדיור גבוהה יותר בשלב זה. אם הבנייה עדיין לא החלה, והדירות כבר נמכרות, תוצע לך הנחה משמעותית. כאן עליך למצוא איזון בין הטבות כספיות וסיכונים אפשריים. ברכישת דירה, חשוב להעריך את טכנולוגיית הבנייה, המדינה בה יזם השכיר דיור. אם חברת בנייה מציעה תוכנית תשלומים, זהו יתרון נוסף עבור קונים רבים. בררו את כל תנאי העסקה כדי לקבל את ההחלטה הנכונה.
2017-2018. העתקת חומרי האתר אפשרית ללא אישור מראש במקרה של קישור פעיל לאינדקס לאתר שלנו.
