קבלה על קבלת הכספים לתיקון דירה: 6 דגימות

קבלה על קבלת כסף לתיקון דירה היא מסמך כתוב המאשר את העובדה ש הלקוח הוציא והקבלן קיבל סכום מסוים של כספים כתשלום בגין השלמתו עבודה. במהלך תיקוני בניין מגורים על ידי אדון - יחיד, אדם בהכרח נדרש להתמודד עם תכנון העברת הכסף מהלקוח לקבלן. לרוב התשלום מתבצע ללא כל מסמך. גישה כזו יכולה להוביל למחלוקות, סכסוכים ואף הונאה.

מדוע חשוב להוציא קבלה?

תשלום עבור עבודה (שירותים) הוא פעולה משמעותית מבחינה משפטית. כלומר, עובדת התשלום עצמה גוררת השלכות משפטיות עבור שני הצדדים:

• עבור הלקוח, זוהי אישור לכך שחובת התשלום עבור העבודה בוצעה על ידיו כראוי (ללא תשלום או חוב);
• לקבלן - הוכחת קבלת שכר עבודה בעבודה בסכום ספציפי.

בהתחשב בחומריות ההשלכות המשפטיות, עובדת התשלום נרשמת ומתעדת תמיד בפעילות יזמית באמצעות מסמכי חשבונאות.

ארגונים מסחריים ויזמים לא כותבים קבלות, זה לא חוקי.

לכן, כאשר התיקונים מבוצעים על ידי גורם משפטי (חברת בנייה, חברה וכו ') או יזם בודד, כאשר הוא מקבל כסף מהלקוח, מקבלים לו את טופס הדיווח הקפדני המקורי - קבלה במזומן, קבלה, הזמנת קבלה וכו '. n.

אם התיקון יתבצע בעזרת קבלן שכיר - יחיד, אז הוא לא ינפיק מסמכי חשבונאות, אך הוא יוכל להוציא קבלה (וזה אנלוגי של קבלת מזומן או הזמנת קבלה).

בתהליך התיקון (לפני השלמתו), שאלת העברת הכספים לקבלן עשויה להתעורר לא פעם:

• תשלום עבור יישום אחד משלבי העבודה (אם נקבע בחוזה);
• הוצאות כספים מראש (לדוגמא, הנוהג לספק 30% מכל עלות החוזה לקבלן לפני תחילת העבודה. זהו סוג של ערובה לפירעון לקוחות);
• העברת כסף לרכישת חומרי בניין נחוצים - הנפקת כסף לדוח.

מצבים כאלה לרוב לא מתועדים בשום דרך, הכספים מועברים מיד ליד, הצדדים מונחים על ידי אמון.

עם זאת, סטטיסטיקות ונוהג שיפוטי הרווח מאשרים כי למעלה מ- 50% מכלל התיקונים מסתיימים בסכסוכים ובסכסוכים. ולא את כולם ניתן להפנות לבית המשפט, שכן אין לחוקרים מסמכים המוכיחים את חפותם.

הקבלה יכולה לשמש ראיה בבית המשפט, גם אם חוזה התיקון כלל לא נסכם!

ישנם עדיין מקרים תכופים בהם אנשים מבססים מערכות יחסים על ייצור עבודות בנייה או גימור יקרות "על אמון". כריתת הסכם הם מתקשים או מיותרים.

אם תיקון "סודי" שכזה שביצע אדון "מומלץ" יתגלה כאיכות ירודה, לא ניתן יהיה להשיב את הכסף שהוצא או לשחזר נזק מהותי באמצעות בית משפט.

לכן, אם כבר מתבצעים תיקונים, והחוזה מסיבה כלשהי לא בוצע, נכון קבלות בכתב על קבלת הכסף על ידי הקבלן יכולות לשמש ראיה לכך שהעסקה היא למעשה היה מושלם. מסמכים כתובים אלה יהוו בסיס להגשת תביעה.

באילו מקרים משתמשים בקבלה: תשלום מקדמה ואחרי התשלום

תמיד יש לתקן את רגע התשלום בכתב. זה נכון במיוחד לגבי היחסים בין פרטים. יתרה מזאת, הקבלה היא המסמך היחיד המאשר אין עוררין על עובדת העברת הכסף ומקובל על ידי בית המשפט.

מקרי הרשמה:

• תשלום עבור העבודה שבוצעה (סוג נפרד, קומפלקס של עבודות או שלבם - תלוי בתנאי החוזה). הקבלה מתבצעת במועד העברת הכסף, לאחר קבלת העבודה על ידי הלקוח. חשוב לציין בטקסט כי התשלום מתבצע עבור עבודות שבוצעו בפועל (עבור סכום מסוים).
• תשלום מקדמה - תשלום שנקבע בחוזה לפני תחילת התיקון. יש לרשום בטקסט שמדובר בתשלום מקדמה.
• הנפקת כספים לרכישת חומרים. חשוב לציין כי הכסף מסופק לרכישת מוצרים ספציפיים (ציין מה והיקפם). וכן לקבוע כי הקבלן נדרש לדווח (לספק מקוריים של תקבולים במזומן) על השימוש הממוקד בכספים.
• הסדר סופי במסגרת החוזה. על הקבלה לשקף כי עם העברת סכום זה, מערכת היחסים בין הצדדים נפסקת, אין תלונות.

כללים לרישום

החקיקה אינה מכילה דרישות מחמירות להכנת קבלות. אך ישנה מנהג כיצד לבצע זאת בצורה נכונה ומשפטית:

• המסמך נכתב בכתב: אתה יכול להקליד טקסט במחשב ולהדפיס על ידי מילוי השדות הדרושים ביד או ליצור גרסה בכתב יד לחלוטין (שתי השיטות מיושמות על בסיס שווה, המקובלות על ידי בתי המשפט כ ראיות). יתר על כן, טקסט כתוב בכתב יד עדיף במקרים מסוימים (למשל, כאשר נדרשת בדיקת כתב יד);

• אין צורך לבצע הרשאה של קבלה. החוק אינו מציב דרישה כזו. כלומר, אם תרצו, תוכלו לפנות לציבור נוטריון (לדוגמה, אם מועבר סכום גדול מאוד), אך אם זה לא ייעשה, למסמך יהיה כוח משפטי;
• הקבלה נערכת על ידי מי שמקבל את הכסף. מקורו יופקד אצל מי שביצע את התשלום. במידת הצורך, באפשרותך ליצור עותק או לצייר מסמך בשכפול (לשני הצדדים).
• בטקסט עליך לציין את F. אני O. שני הצדדים (הנפקה וקבלת כספים), פרטי הדרכון וכתובות הרישום שלהם;
• חובה לכתוב את הסכום במספרים ובמילים;
• יש לבוא לידי ביטוי השימוש המיועד בכסף (עבור מה או למען הונפק);
• המסמך חתום בחתימתו האישית של מי שקיבל את הכסף (ועל ידי העדים, אם בכלל) בפענוח מלא F. אני O .;
• יש לכלול בטקסט את התאריך והמקום של הקבלה. מסמך ללא תאריך אינו חוקי!
• אסור להשתמש בכתמים, טעויות, כתיבה לא קריאה. הימצאות מחיקות או תיקונים גוררת את תוקפו של המסמך.

קבלה לדוגמא לתשלום עבודות תיקון הדירות שהושלמו

אפשרויות:

• אם התשלום לא מתבצע עבור כל התיקון, אלא עבור השלב שהושלם (או סוג עבודה ספציפי, למשל, טפטים), אז לטקסט ביטוי כלול, למשל: "הסכום ________ כתשלום מלא עבור ביצוע עבודות על הדבקת טפט 38 מ"ר במסגרת החוזה חוזה _______. " זו תהיה אישור לכך שעבודה מסוג זה שולמה במלואה.

• אם התשלום מתבצע עבור חלק מהעבודה, הטקסט צריך לכלול: "הסכום _______ כתשלום חלקי עבור ביצוע עבודות (למשל הנחת לרבד) בנפח של 18 מ"ר (חדר ילדים) מתוך 47 מ"ר (נפח כולל, הכל דירה). " זה יאפשר לציין עבור מי בוצע היקף העבודה שהושלם בחלקו.

• בעת תשלום עבור קומפלקס של יצירות, בטקסט של הקבלה יש לציין כל סוג ונפח: למשל: "הסכום הכולל ________ כתשלום עבור ביצוע עבודות: התקנת המצע על הרצפה בסכום של 12 מ"ר, בעלות כוללת של _____ רובל, הנחת לרבד של 12 מ"ר בעלות כוללת של ______ רובל, התקנת לוחות עץ 17 m.pog. העלות הכוללת של ______ רובל. "

קבלת מדגם להוצאת מקדמה עבור עבודות תיקון

אם תנאי החוזה קובעים תשלום מראש חלקי של העבודה, אז הקבלה חייבת לכלול אינדיקציה, למשל: "סכום __________ רובל בתשלום מקדמה (תשלום מקדמה), המהווה 30% מעלות העבודה הכוללת במסגרת החוזה ________».

קבלה לדוגמא להנפקת כסף לרכישת חומרים

אם בתנאי החוזה או הסכם אחר של הצדדים הלקוח מורה לקבלן לרכוש באופן עצמאי את חומרי הבנייה הדרושים, יש לכלול את הביטויים בטקסט הקבלה: "כמות __________ רובל לרכישת חומרים (דבק לאריחים - 2 שקיות של 25 ק"ג כל אחת, לדיס למפרקי אריחים - חבילה אחת, 2 ק"ג) לביצוע עבודות במסגרת חוזה _______. אני מתחייב להבטיח את ההוצאה הממוקדת של הכספים, ולהחזיר את הכסף העודף ללקוח במלואו. מקורם של תקבולים במזומן (קבלות) המאשרים את רכישת החומרים, אני מתחייב לספק ללקוח לא יאוחר מיומיים מיום הרכישה. "

קבלת דוגמא לתשלום הסופי עבור עבודות התיקון

ההבדל היחיד בין קבלה זו לבין אפשרויות התשלום לעיל עבור סכום העבודה שבוצע בפועל הוא שתשלום זה יהיה האחרון. קבלה כזו כוללת, ככלל, את הביטוי: "סכום _____ הרובלים כחישוב הסופי של העבודה שבוצעה במלואה במסגרת החוזה ___________. אין לי טענות לגבי התזמון וסכום התשלום שביצע ללקוח. " ביטוי כזה מעיד על סיום הקשר הכספי בין הלקוח לבין הקבלן ומאשר כי כל ההתנחלויות הושלמו, לא נוצרו התחייבויות חוב בין הצדדים.

טיפים שימושיים

1. עדיף על הקבלה לכתוב לחלוטין ביד. זה במקרה של הונאה, כאשר לאחר מכן בבית המשפט יהיה צורך לבצע בדיקת כתב יד. חתימה וסכום כתוב אינם מספיקים למומחה. אך אם אפשרות זו אינה נוחה, תוכלו להכין ולהדפיס מראש כמה תבניות עם טקסט מוקלד במחשב ושורות ריקות לכתיבת סכומים וביצוע התשלום ביד. תרגול זה נמצא גם בשימוש נרחב. בסופו של דבר בדיקת התקבולים על שיוך כתב יד מתבצעת במקרים נדירים. בשאר, הגרסה הכתובה מקובלת על ידי בתי המשפט ומשמשת כראיה.
2. אם העברת הכסף מתרחשת בנוכחות עדים, אז פ. אני O. ונתוני דרכון יכולים לבוא לידי ביטוי גם בקבלה. זה לא הכרחי, אך זה יכול להועיל: עדות עד נלקחת בחשבון על ידי בית המשפט כאשר הוא שוקל תביעות לפיצויים הנובעים מעבודה באיכות ירודה.
3. על פי הדרישות של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, יש למסור ולקבל עבודות קבלניות (בנייה, תיקון או גימור) ולקבלה על ידי מעשה. מסמך זה נכתב בכתב ומאשר כי העבודות הושלמו ונמסרו על ידי הקבלן והתקבלו על ידי הלקוח (עם או בלי הערות). ככלל, תשלומי מזומן מבוצעים גם ביום קבלת העבודה. לפיכך, מטעמי נוחות, כדי לא לערוך שני מסמכים, ניתן לכלול את הטקסט המקוצר של הקבלה ישירות במעשה. כך, בעת חתימת המעשה, הצדדים רושמים לא רק את עובדת קבלת העבודה, אלא גם התנחלויות הדדיות.

תמיד עדיף לסכם חוזה שיפוץ דירה מפורט. הקבלה לא תחליף אותה, היא רק תאשר את עובדת קיומם של יחסים פיננסיים בין יחידים. אך אם בכל זאת אין הסכמה, התקבולים יאשרו: תאריכים, כרונולוגיה, היקפי עבודות שבוצעו ושולמו, סכום התשלום וכו '. זהו מידע חשוב מאוד, שאסור להזניח אותו.