אם בימים של ברית המועצות קיבלת חלקת אדמה, אך זכויות הבעלות עליה עדיין לא פורמלו, אינך יכול למכור, לתרום או להעביר את הקרקע הזו בירושה.אפילו חוקי לבנות בית על זה יהיה בלתי אפשרי.ביצוע נכס רכוש הוא הליך מסובך למדי.כדי לפשט אותו, החוק הפדרלי מס '93-FZ אומץ, אשר נקרא העממי "חניכה דאצ'ה".
Dacha חנינה: מה זה?
המהות של חנינה דאצ'ה הוא בכלל לא לתת כמה זכויות מופלא.כדי למסד את הזכויות על מבנים וקרקעות, כדי לספק את המסמכים עבור זה עדיין צריך.אבל ההליך של רישום ההליך רישום הם הרבה יותר פשוט, בנוסף, מסמכים נוספים רבים קיבלו מעמד משפטי.
Dacha חנינה אינה חלה על כל חלקות קרקע שהתקבלו בזמן.השפעתו משתרעת על האזורים המיועדים:
- לחקלאות בת;
- עבור גננות;
- לבניית מוסך בודדים;
- לבניית בית פרטי.
החנינה של דאצ'ה, לאחר ההארכה האחרונה של תוקפה, תהיה בתוקף עד ב -1 במרץ 2015 .
רשימת המסמכים לרישום הבעלות על מקרקעין
לפני תחילתו של חוק פדראלי זה בתהליך רישומו של נדל"ן מחוץ לעיר, היו המסמכים הבאים תקפים: חוזי
- ;
- של העזרה BTI;
- תעודות הבעלות;
- צוואות;
- תעודות ירושה.
כתוצאה מתוכנית החנינה של דאצ'ה, החל המעמד המשפטי:
- פועל על זכות על מגרש;תעודות
- ;
- שואבת מספרי בית;עזרה
- ;
- דרכון cadastral של מגרש העלילה( שהונפקו לאחר 01.03.2008);
- תוכנית cadastral של הקרקע העלילה( שהונפקו לפני 01.03.2008);
- מסמכים אחרים המאשרים את העובדה של קבלת חלקת אדמה בנכס.
באיזה סדר הנכס רשום?
- הצעד הראשון הוא למצוא מסמך המאשר את זכותך לבעלות על הקרקע.זה יכול להיות כל הרשימה לעיל.אם לא היו כאלה, אתה יכול ליצור קשר עם Rosarkhiv.
- המסמך שאתה מוצא מועבר למחלקה הטריטוריאלית של Rosnedvizhimost.כאן תוכלו לעשות דרכון cadastral של האתר( עד 30 ימים), ולאחר מכן תקבל תמצית ממנו על הידיים.
- השלב הבא הוא לבקר Rosregistratsiya, שבו אתה מספק תמצית מתוכנית cadastral של האתר, דרכון וקבלה לתשלום חובה המדינה.כאן אתה למלא את הבקשה, ולאחר 30 ימים תקבל את תעודת הבעלות על חלקת אדמה.
- אם לפני סוף התוכנית של חנינה דאצ'ה( 01.03.2015) לא תוכל למסד את הקרקע בנכס שלך, תצטרך לעשות את זה בדרך הרגילה, כלומר, דרך בית המשפט.
אילו מבנים ניתן לרשום כחלק חנינה דאצ'ה?
הנוהל הפשוט מכסה את סוגי הבניינים הבאים:
- בתים פרטיים למגורים שנבנו על מגרשים לבנייה אינדיבידואלית.
- בתים פרטיים למגורים על מגרשים פרטיים של חקלאות פרטית.
- בתים, חוות, מוסכים, בתי מרחץ, gazebos ומבנים אחרים שהוקמו בגינת גן שטח.
כדי לבנות את המבנים האלה לבעלות, רק דרכון cadastral של הבית יהיה צורך עבור שני המינים הראשונים.עבור הסוג השלישי של המבנים יהיה צורך בהצהרה עצמית של בנייה, הכולל את הפרטים הבאים: כתובת, סוג של בנייה, מטרה, חומר של קירות חיצוניים, שטח, שנת הקמת, מידע על חיבור לרשתות הנדסה, מספר קדסטרל של האתר.
