Cos'è una società di gestione?
E quali sono i contratti stipulati dall'HOA con le organizzazioni di gestione?
Il codice dell'alloggiamento RF richiede che ciascun condominio stipuli un contratto di gestione con il codice penale. CC in questo caso non è altro che DES, solo con un nome diverso, ma con le stesse scale di monopolio. I dipendenti delle società di gestione hanno semplicemente cambiato il nome del loro precedente lavoro, e gli stessi idraulici, ispettori e capi sono rimasti al loro posto. Proprio come fare tutti gli stessi dipendenti senza scrupoli per fare il loro lavoro e dei servizi necessari per il quale si, tra l'altro, ora sta pagando il denaro di tasca?
Per approvare tutti i diritti e gli obblighi, la responsabilità e un elenco di tutte le opere aiuteranno il contratto con la società di gestione.
è estremamente importante per tutti i proprietari di appartamenti in alto edificio in occasione della riunione generale, per selezionare il metodo di controllo, rendono il testo del contratto per la gestione della casa, che a sua volta società di gestione deve firmare ogni padrone di casa.
Secondo il Codice Civile della Federazione Russa, tali accordi sono obbligatori per tutte le case. Definisce gli obblighi dei cittadini, la cui osservanza sarà regolata dal tribunale. Partendo da questo, è di fondamentale importanza che ogni proprietario di appartamento sappia cosa firma e perché lo fa, quali sono i termini del contratto.
Forniamo un esempio di contratto per la gestione di un condominio. Eseguito in conformità con l'articolo 162 della LC RF.
Il contratto con la società di gestione per la gestione della casa appartamento 2013 deve includere:
- Composizione della proprietà a casa;
- Un numero di robot eseguiti dalla casa di servizio del Regno Unito;Prezzo
- - l'importo del pagamento per la riparazione e la manutenzione degli alloggi;
- Informazioni sulla responsabilità di ciascuna parte in tribunale;
- La procedura e il controllo sull'esecuzione di ciascuno degli obblighi specificati dalla società di gestione;
- Segnalazione della commissione di gestione per l'attuazione dell'accordo;
- Non necessario, ma la composizione della proprietà è inclusa in questi.passaporto, in modo da non essere dopo che non lo è.
- Viene inserito l'elenco di lavori, servizi, necessari per l'esecuzione della riparazione.
- E 'anche importante, sia precisato nella lista contratto effettuati lavori del codice penale è un'aggiunta al trattato, e se non, quindi, di fatto, del codice penale non è obbligato a seguirli.
Il punto più importante del contratto è il prezzo!
Secondo il prezzo, gli inquilini della casa sono obbligati a pagare per i servizi del codice penale. Il nuovo Codice Housing della Federazione Russa ha stabilito che i prezzi per tutte le utenze sono stabiliti da enti governativi locali. E per il mantenimento della casa e la riparazione dei prezzi delle case sono determinati all'assemblea generale dei residenti e la Commissione del codice penale. Ciò significa che il prezzo è negoziabile e può cambiare se è specificato nel contratto in percentuale.
raccomanda anche di fare un accordo in atto per creare un account personale a casa, in cui memorizzare i fondi per la manutenzione e la riparazione.È necessario prestare attenzione al fatto che nell'incontro scegli una persona che controllerà la spesa dei fondi.controllo domestico trattato
con l'organizzazione richiede anche il record sulla responsabilità del cliente, in cui i proprietari di abitazione sono prescritti colpevoli. Questo è un processo inverso, che è regolato da entrambe le parti.
Quando si tratta di pulizia, la società-esecutori spesso non riluttanti a denunciare in cui i fondi spesi e in che misura, ma se si registra la voce nel contratto con la società di gestione, la società di servizi si impegna a fornire il rapporto, i soldi spesi dalla routine che desideranopartenariato.
Ogni azienda stipula un accordo con voi, non è responsabile per i trucchi del precedente, ma più spesso nella lista del lavoro obbligatorio codice penale comprende: servizio di
- in caso di incidente;
- riciclaggio di rifiuti;
- riparazione di ascensori e loro manutenzione, ecc.e simili.
Un esempio interessante di un accordo con una società di gestione è sul sito web della società di gestione Rusich. E non è l'ideale, ma come caso di studio può essere http://uk-rusich.ru/tipovoj-dogovor-s-upravlyayushhej-kompaniej.
