Questa necessità nasce non solo per il nuovo proprietario. Ad esempio, la nascita di un bambino è un'occasione per pensare a come attrezzare una stanza separata( per bambini) sullo spazio abitativo esistente. A volte, la riqualificazione è associata a un cambiamento nel tipo di attività( una variante del lavoro a domicilio), al desiderio di trasformare un appartamento di una stanza in un appartamento di due stanze, per esempio( o viceversa).Ci sono molte ragioni, ma in ogni caso, sarà necessario seguire una certa sequenza di azioni. Quindi, da dove iniziare?
Decidere allo scopo di tale ricostruzione
Si noti che è necessario coordinare quasi tutti i risanamenti più o meno significativi con le autorità di vigilanza. L'auto-abuso è irto di conseguenze negative.
Innanzitutto, , se viene visualizzata una "ristrutturazione non autorizzata", è necessario pagare una multa sostanziale e riportare tutto allo stato originale. Naturalmente, a sue spese( quali altre misure di influenza sono applicate ai "trasgressori" e quali sanzioni sono previste, puoi scoprire leggendo questo articolo).
In secondo luogo, , se si vuole vendere un appartamento così "confortevole" ci saranno grandi difficoltà, poiché ci sarà una discrepanza tra le informazioni disponibili nella ITV su questo spazio vitale e il reale stato delle cose. Questo diventerà chiaro quando arriverà il tecnico( per fare misurazioni e preparare il circuito).Conclusione
- Vale la pena di "candleworm"?Questo è ciò che dovrebbe essere compreso, specialmente se si considera quanti documenti e quanti posti si dovrà sostenere. Ma se la ri-pianificazione per qualche motivo ha davvero bisogno di essere fatta, allora i prossimi "passi" sono i seguenti.
Elaborare un piano( schema) di ciò che dovrebbe alla fine rivelarsi
Cosa darà?
- Sarà chiaro come ottenere ciò con costi minimi. Molti problemi possono essere risolti senza toccare i muri, le porte e così via. Ad esempio, inserire uno schermo divisorio o una partizione di vetro, un rack, una parte di recinzione dell'area con elementi di arredo. Ci sono molte opzioni per selezionare una stanza separata in una stanza spaziosa. E nella maggior parte dei casi per questo sorteggio non sono richiesti permessi.
- Puoi vedere se tale alterazione influisce sulle strutture portanti, è incluso nella lista delle opere che è vietato fare senza accordo? Il piano elaborato aiuterà a correggere qualcosa, a cambiare un po ', in modo che la ricostruzione non vada contro la legge.
- Lo schema di riprogettazione ti consentirà di selezionare i materiali o le strutture finiti più ottimali, compresi e determinare il volume dei loro acquisti. Tale attenta pianificazione aiuterà ad evitare sprechi inutili.
Consulta
Per fare questo, dovresti visitare il Regno Unito, incontrare un ingegnere per l'operazione di strutture abitative e mostrargli il tuo "progetto".E non si tratta solo di consultare un professionista. Se non vede alcuna violazione e accetta che tale modifica minore non è una violazione dei documenti normativi, è consigliabile chiedergli di approvare questo schema. Questa sarà una garanzia contro ulteriori problemi con le autorità di vigilanza - non è sufficiente.
Conclusione
- Nell'affrontare la "ricostruzione" del proprio appartamento, è necessario ricordare che non c'è nulla di "superfluo" in esso. Qualsiasi colonna, sporgenza, nicchia sono attrezzate per un motivo - svolgono una funzione specifica, che solo uno specialista specializzato può conoscere.
- Prima di convertire una balconata( loggia) in un locale separato, a pieno titolo, è necessario accertarsi delle condizioni tecniche della lastra in cemento armato - è in grado di sopportare il carico previsto? Inoltre, è vietato visualizzare elementi di un circuito di riscaldamento comune.
- Quando si scelgono i materiali per partizioni, nicchie e così via, è necessario concentrarsi sul loro peso. Il carico aggiuntivo creato sulle lastre dovrebbe essere minimo.
- Non limitarti a parlare con uno specialista del Regno Unito.È necessario apportare un "emendamento" a tali fattori( probabili) come la sua competenza insufficiente, la paura di assumere responsabilità extra e così via. Pertanto, per essere più sicuri della sua correttezza, vale la pena consultare 2 - 3 professionisti e con la massima attenzione a comprendere i requisiti della documentazione normativa relativa a questo problema.
