Se diventi proprietario di un appartamento in un nuovo edificio, nella maggior parte dei casi la prima cosa che devi fare prima di trasferirti in una nuova casa sono le riparazioni. Spesso inizia con la sostituzione dei vetri. Questo perché gli sviluppatori, nel loro desiderio di risparmiare denaro, non installano le migliori finestre. Scopriamo come capire se cambiare o meno le finestre dell'appartamento e quali scegliere per la sostituzione con esperti "Fabbrica di finestre".
5 motivi per cambiare Windows dallo sviluppatore
Le strutture delle finestre possono costituire una quota abbastanza significativa del budget nelle stime di costruzione, soprattutto se per la loro fabbricazione vengono utilizzati un profilo di alta qualità e un marchio collaudato. Ma nella maggior parte dei casi, gli sviluppatori non prestano molta attenzione alla scelta delle finestre, viene data preferenza alle opzioni economiche. Quindi: i materiali più economici, l'installazione di vetri non conformi a GOST, materiali di consumo di bassa qualità, come schiuma di montaggio o elementi di fissaggio. Viene utilizzato tutto ciò che rende la vetratura più economica. Pertanto, ci sono casi in cui in un nuovo appartamento è possibile vedere profili con macchie gialle, montare schiuma annerita negli angoli o fermavetri ondulati.
Naturalmente, questo non significa che sia sempre così. A volte un'impresa di costruzioni sceglie sistemi di finestre di alta qualità, li installa correttamente, ma non segue le raccomandazioni del produttore.
Ad esempio, spesso nei nuovi edifici di Mosca ci sono finestre con doppi vetri a camera singola progettate per le regioni calde o l'estate case, ma per un appartamento nella Russia centrale, al fine di fornire un sufficiente isolamento termico in inverno, a due camere Modelli.
Pertanto, in caso di installazione impropria o mancato rispetto delle istruzioni del produttore, anche un noto marchio di profili non garantirà che in inverno l'appartamento sarà calore, i vetri potrebbero non resistere a carichi di vento elevati (questo vale per i piani superiori nei grattacieli), potrebbe iniziare a far entrare il freddo, potrebbe formarsi della condensa e gelo.
Quindi, come capire se vale la pena cambiare le finestre in un nuovo edificio e in quali casi è necessario farlo?
1. Profilo
Un buon profilo in plastica dovrebbe essere bianco, senza macchie o striature, liscio, senza protuberanze e protuberanze. Questo è l'aspetto di una buona cornice. Tuttavia, concentrarsi sulla componente visiva non è sufficiente.
Problemi spesso affrontati dagli abitanti degli appartamenti:
- Mancanza di rinforzo o spessore insufficiente
Anche il profilo metallico di rinforzo deve essere sufficientemente spesso. Il compito di un tale inserto è rafforzare le ante, il telaio. In caso contrario, le ante si deformeranno sotto l'influenza dei carichi del vento, dell'uso quotidiano e dei cambiamenti di temperatura. Tipicamente, lo spessore del rinforzo è di 1,2–1,5 mm. Se rendi il rivestimento più sottile, semplicemente non farà fronte al compito. La posizione delle ante cambierà e con essa gli indicatori di isolamento termico e acustico.
In uno scenario negativo, il rinforzo viene sostituito da una "lamina" di metallo - 1,1 mm, cartone o del tutto assente.
- Plastica di bassa qualità
Tale materiale può essere riconosciuto dal suo colore grigio o strisce gialle. Lo svantaggio è che durante il riscaldamento vengono rilasciate sostanze tossiche dannose per l'uomo e l'ambiente. Viene rapidamente danneggiato, deformato, perché è realizzato con materiali riciclati.
- profondità ridotta
Per i nuovi edifici, vengono spesso selezionati vetri con una profondità del profilo di 58–60 mm e tre camere. Questo non è sufficiente per ottenere i valori di isolamento desiderati. Nella zona climatica media, lo spessore del profilo dovrebbe essere di 70 mm e il numero di telecamere dovrebbe essere di 4 pezzi.
2. doppi vetri
La maggior parte della costruzione della finestra è una finestra con doppi vetri. Dipende da lui quanto saranno caldi, silenziosi, durevoli i vetri. Per i nuovi edifici, di solito ordinano opzioni a camera singola di 24 mm di spessore - due vetri di 4 mm ciascuno, tra i quali c'è uno spazio sigillato di 16 mm. Se vengono utilizzati modelli doppi, questa è solitamente l'opzione più sottile: solo 32 mm, di cui 4 mm sul vetro e lo spazio tra loro è di 10 mm.
Per riferimento! I coefficienti di ritenzione termica saranno minimi: 0,36 m2s°/W (per 24 mm) e 0,56 m2s°/W (per 32 mm). Mentre a Mosca e nella regione di Mosca i requisiti sono tutti di 0,66 m2 ° / W. La differenza è ovvia, quindi non c'è dubbio che la stanza sarà fresca e i costi di riscaldamento aumenteranno.
Gli artisti senza scrupoli possono risparmiare non solo sullo spessore della finestra con doppi vetri e sul numero di vetri. Per esempio:
- Usa vetro di bassa qualità
Il materiale di bassa qualità può essere riconosciuto da un ridotto grado di trasparenza, dalla presenza di difetti.
- Scegli un essiccante di bassa qualità
All'interno della struttura è presente un telaio con fori, sotto il quale si trova il gel di silice, che assorbe l'umidità. Se non lo usi o prendi materiale bagnato, la tenuta sarà rotta.
- Prendi un cattivo sigillante
Il compito del sigillante è isolare la struttura dagli effetti dei fattori ambientali. Non dovrebbe esserci umidità all'interno, altrimenti è considerato un difetto di fabbrica o un grave guasto. Per fare ciò, il produttore utilizza sigillante di alta qualità.
- Utilizzare occhiali normali al posto di quelli dichiarati basso emissivi
Per verificare la qualità del materiale, puoi portare una candela accesa o un accendino al bicchiere. Se il riflesso ha riflessi rossastri, abbiamo il vetro a risparmio energetico. Se i riflessi sono solo gialli, il materiale è normale.
3. Accessori
I raccordi sono un modo semplice per ridurre il costo di un prodotto. Le cerniere economiche non sono visivamente diverse da quelle di alta qualità. Tuttavia, nel tempo, le ante inizieranno ad abbassarsi, apparirà uno scricchiolio e, nel peggiore dei casi, la struttura si deformerà.
I prodotti possono scricchiolare durante il funzionamento, incepparsi, interferire con la pressione dell'anta contro il telaio. E in condizioni di elevata umidità, il metallo non protetto si arrugginisce semplicemente.
4. sigillante
Un altro problema comune nelle nuove case è il sigillante di scarsa qualità. È questo elemento che è responsabile della tenuta, in quanto garantisce un'aderenza perfetta dell'anta al telaio e della finestra con doppi vetri al profilo. E se risparmi sulla sua qualità, i problemi potrebbero presto iniziare.
Un sigillante a base di rifiuti di PVC con l'aggiunta di un ammorbidente cancerogeno aiuta a ridurre il costo della vetratura. Entro un anno, tale parte non manterrà più la tenuta. E sotto l'influenza delle alte temperature, può rilasciare sostanze tossiche.
La gomma di scarsa qualità al freddo si indurisce, perde elasticità. Ciò comporta una diminuzione della tenuta, un aumento dello scambio d'aria tra la strada e lo spazio abitativo.
Per riferimento! I migliori sigillanti sono silicone, gomma etilene propilene, elastomero termoplastico. Tollerano meglio le variazioni di temperatura, mantengono l'elasticità e assicurano una perfetta aderenza dell'anta al telaio.
5. Installazione
Installare una finestra in un nuovo edificio è una storia speciale. Se l'azienda vuole risparmiare, assume specialisti che accettano salari bassi. Di solito si tratta di semplici "shabashnik", senza qualifiche, che hanno un'idea generale dei GOST e degli standard per l'esecuzione del lavoro. Un altro cliente richiede la smaltatura di un gran numero di aperture finestra in breve tempo, operazione fisicamente impossibile da eseguire perfettamente. Pertanto, la qualità dei giunti di montaggio nei nuovi edifici è quasi sempre ridotta.
Va aggiunto qui che il lavoro viene svolto in condizioni di maggiore polverosità, una grande quantità di detriti di costruzione. Semplicemente non c'è abbastanza tempo per preparare ogni apertura per l'installazione. Pertanto, non sono rare le situazioni in cui polvere, briciole, sporco entrano nei raccordi. Ad esempio, la maniglia scricchiola quando si gira. Se non si lubrifica la parte e non si rimuove lo sporco, i raccordi potrebbero finalmente rompersi.
Un altro punto a cui prestare attenzione riguarda il servizio di garanzia. Se hai accettato un appartamento dallo sviluppatore con le riparazioni effettuate e non hai indicato le carenze, non sarà realistico presentare un reclamo in seguito. Se qualcosa si rompe, il proprietario effettua le riparazioni a proprie spese.
Cosa fare - cambiare o no?
La risposta suggerisce se stessa: cambiare. Tuttavia, non tutto è così semplice. In alcune situazioni è sufficiente regolare o riparare il prodotto. Se il profilo è danneggiato o non fornisce un isolamento termico sufficiente, è necessaria la sostituzione.
Prendi una decisione quando fai quanto segue:
- Valuta il grado di comfort nella stanza. I vetri di scarsa qualità forniscono uno scarso isolamento termico e acustico, nonché un microclima troppo umido. Ma questo richiederà l'accesso all'appartamento e la possibilità di rimanerci per un po 'di tempo.
- Chiedi consiglio ai professionisti. Alcune aziende di vetreria offrono un servizio di valutazione del microclima. Con l'aiuto delle attrezzature, gli specialisti misurano il grado di umidità, trovano i ponti freddi. Ad esempio, "Window Factory" ha un servizio di ingegneria climatica.
- Poni domande sulla qualità, le attrezzature, l'installazione di Windows allo sviluppatore. Ricorda che la garanzia è valida per 3 anni dalla consegna dell'alloggio. Se la qualità non è abbastanza alta e il trattamento non dà nulla, dovrai cambiare tu stesso la vetratura.
Abbiamo già detto che tutti i reclami devono essere presentati prima di firmare il documento sul trasferimento dell'appartamento. Altrimenti, sarà difficile ottenere giustizia.
Come controllare Windows: una lista di controllo per i nuovi arrivati
Alcuni segni di finestre di bassa qualità nelle nuove case sono immediatamente visibili. Altri dovranno essere trovati. La cosa principale è sapere cosa guardare. Abbiamo messo insieme alcuni suggerimenti per aiutarti a fare proprio questo.
1. Pellicola protettiva
Il produttore copre il profilo con una pellicola protettiva, che riduce il rischio di contaminazione e danni. Di solito i costruttori non lo rimuovono o lo rimuovono, ma non completamente.
Lo svantaggio è che sotto l'influenza della luce solare diretta, il film mangia strettamente la plastica. Dopo due o tre mesi, sarà impossibile staccarlo. Dovrai utilizzare materiali improvvisati, motivo per cui i telai rimangono spesso graffiati.
2. bozze
Le ante devono adattarsi perfettamente al telaio. Ciò garantisce l'assenza di correnti d'aria, alti tassi di isolamento. Controllare il design per soffiare è difficile, ma possibile. Ad esempio, con un accendino. Per fare ciò, nello stato acceso, sposta l'accendino attorno al perimetro della struttura della finestra. Si dovrebbe prestare attenzione sia alle giunzioni delle ante con il telaio, sia al telaio con il muro. Se la fiamma inizia a oscillare attivamente, significa che la tenuta è rotta in questo punto.
Puoi anche ascoltare la finestra. Nei punti in cui la tenuta è interrotta, l'udibilità sarà maggiore. I suoni penetreranno più velocemente nella stanza.
3. Regolazione dell'hardware
Un altro modo per verificare la tenuta della struttura e, con essa, la regolazione dei raccordi. Ciò richiederà un normale foglio di stampa A4. La finestra si apre, un foglio viene posato tra il telaio e l'anta, quindi l'anta viene chiusa. Se il foglio è ben serrato, la tenuta è buona. E se può essere tirato verso di te, c'è una violazione della tenuta, e con essa - il serraggio dell'anta.
Per riferimento! Due volte all'anno è necessario regolare la pressione dell'anta. Quando si passa alla modalità invernale, la pressione diventa più forte e quando si passa alla modalità estiva si indebolisce. Gli specialisti ruotano i perni, che si trovano all'estremità dell'anta lungo l'intero perimetro. Questo approccio fornirà un alto grado di tenuta e salverà anche il sigillo. Se le ante non vengono regolate, il sigillante viene frantumato, incrinato e asciugato più rapidamente.
4. Superficie del profilo
Il profilo in PVC di alta qualità deve essere bianco, uniformemente colorato, liscio. Nessun urto, scheggiatura, rugosità, graffi, accumulo evidente, ammaccature o difetti. Nonché striature giallastre (ad eccezione dei profili colorati con laminazione, se si imita il colore e la trama richiesti). Altrimenti, hai una plastica scadente davanti a te.
5. Rinforzo
Non sarai in grado di vedere il rinforzo con i tuoi occhi: è nascosto all'interno del profilo di plastica.
Tuttavia, puoi scoprire se c'è o meno un rivestimento metallico all'interno della struttura in PVC. Ciò richiederà un potente magnete che sarà attratto dal telaio, nonostante lo strato di plastica e le camere d'aria all'interno.
6. Prestazioni dell'hardware
Di solito, le strutture con porte a battente vengono installate in un nuovo edificio. È più economico degli analoghi con un sistema di rotazione e inclinazione. Di conseguenza, non sarai in grado di mettere in onda la finestra. Tuttavia, anche in questo caso, il meccanismo dovrebbe funzionare perfettamente. Ciò significa che la maniglia gira senza sforzo, suona. L'anta si muove dolcemente, silenziosamente, senza incepparsi, scricchiolare. Ha senso ispezionare il lato finale per valutare la qualità del metallo ed escludere la ruggine.
7. Angoli di collegamento
Se parliamo di bovindi, presta attenzione agli angoli di collegamento. Le parti metalliche non saranno in grado di fornire un'elevata tenuta. Le bozze appariranno presto.
8. Numero di bicchieri
A volte non è facile capire quanti vetri ci sono in una finestra con doppi vetri. Se incontri questa situazione, tieni l'accendino vicino al vetro. Se due luci si riflettono nella finestra, questa è una finestra con doppi vetri a camera singola, se tre - a due camere.
9. Trattato
Assicurati di specificare che tutti i materiali e i dettagli corrispondono a quanto specificato nel contratto dello sviluppatore.
Una finestra con doppi vetri a camera singola, un profilo fino a 64 mm con 3 camere, nonché una guarnizione in gomma: tutto questo non è adatto per le regioni in cui l'aria viene raffreddata fino a -25 ° C in inverno. In tali condizioni, assicurati di ordinare finestre con doppi vetri, profili da 64 mm di spessore e, ancora meglio, da 70 mm. Allo stesso tempo, il profilo deve avere almeno 4 telecamere.
Come controllare l'installazione di Windows in un nuovo edificio?
Puoi capire che l'installazione di una finestra in un nuovo edificio non è stata eseguita in conformità con GOST, secondo i seguenti sintomi caratteristici:
1. La finestra è storta
Tale errore è facile da riconoscere visivamente. Se il grado di curvatura è piccolo, devi avere un livello a portata di mano o provare ad aprire l'anta. Se si chiude da solo, la struttura è impostata obliquamente. Nel caso in cui non vengano rilevati altri problemi, è necessario reinstallare il design. Per fare ciò, le finestre con doppi vetri vengono rimosse dalle ante, le ante vengono rimosse, le cuciture di montaggio vengono rotte e il telaio viene smontato. Quindi l'apertura viene pulita dai resti di materiali da costruzione, polvere, sporco. Le buche sono sigillate, la polvere viene rimossa. E il telaio è già installato sul livello.
Non provare a fare il lavoro da solo: coinvolgi professionisti nell'installazione che faranno tutto secondo gli standard di GOST e SNIP.
2. vento forte
Se metti la mano sul davanzale della finestra e / o sul pendio, puoi sentire una corrente d'aria. Il motivo è la scarsa tenuta dei giunti di montaggio. La buona notizia è che non è necessario smontare la finestra. Basta rimuovere le pendenze, il davanzale della finestra, la vecchia schiuma. E poi schiumare nuovamente lo spazio, posare l'impermeabilizzazione, i materiali barriera al vapore. Si consiglia inoltre di isolare le pendenze, il davanzale della finestra e poi rimettere le parti al loro giusto posto.
3. Troppo fredda
Non ci sono bozze. Tuttavia, per qualche motivo sconosciuto, il davanzale della finestra, le piste sono troppo fredde. Questo di solito indica che ci sono microfessure nella giuntura di montaggio. La soluzione è la stessa del caso precedente.
La conclusione è semplice. Se l'installazione non è stata eseguita secondo GOST, ma il profilo, la finestra con doppi vetri, gli accessori non sono danneggiati, le carenze possono essere eliminate.
Raccomandazioni per la scelta delle finestre in PVC
Gli sviluppatori spesso risparmiano sui vetri. Ci sono molti modi: dalla scelta della plastica di bassa qualità all'installazione che non è conforme a GOST. Pertanto, il primo compito del proprietario della casa è valutare la qualità della finestra installata e decidere cosa fare dopo. A seconda di cosa è difettoso e in che misura, potresti finire con la sostituzione completa o parziale della finestra in nuove case o la reinstallazione.
Se decidi di installare nuove finestre in un nuovo edificio, devi scegliere accuratamente una soluzione. Il modo più semplice è rivolgersi a produttori affidabili che hanno una buona reputazione. Gli specialisti selezioneranno un'opzione di vetratura, forniranno l'installazione in conformità con GOST e forniranno il servizio di garanzia.
Di grande importanza è la qualità dei materiali, scegli un profilo in pvc di marchi affidabili. Ad esempio, il produttore belga Deceuninck offre profili con uno spessore da 60 a 84 mm, con 4-6 camere, tre circuiti di tenuta. E lo spessore del profilo di rinforzo arriva fino a 1,5 mm. Tali sviluppi forniscono maggiori indicatori di isolamento termico e acustico, hanno una composizione rispettosa dell'ambiente e sono caratterizzati da una maggiore resistenza. E dureranno 40 anni o più. Se vuoi saperne di più sui prodotti del marchio belga, che è uno dei tre leader mondiali nel settore delle strutture in PVC, visita Sito web della fabbrica di finestre scopri altre informazioni utili.
