La Florida è uno degli stati americani più popolari tra gli acquirenti di tutto il mondo. I prezzi degli immobili qui sono inferiori rispetto, ad esempio, alla California. Quanti sono ville a miami beach? Quanto chiedono i venditori per appartamenti in diverse località dello stato?
Abitazioni negli USA: costo al metro quadro, mutuo
Nel 2023, il costo medio per metro quadrato delle abitazioni negli Stati Uniti è di $ 4.400. Tuttavia, il prezzo finale dipende non solo dall'area, ma anche dall'ubicazione dell'oggetto. Quindi, una casa alla periferia della città e una villa simile al centro dello stesso insediamento costeranno diversamente.
Le Hawaii sono attualmente la casa più difficile da acquistare tra tutti gli stati degli Stati Uniti. Qui, la rata media del mutuo è il 57,9% del reddito medio dei residenti. Le ville e gli appartamenti più convenienti si trovano nel West Virginia. Qui, la rata del mutuo è il 16,1% del reddito medio dei residenti di questo stato.
Tuttavia, la Florida è lo stato più richiesto tra gli acquirenti di immobili dalla Russia. In media, una villa qui costa $ 300.000. Le rate del mutuo rappresentano circa il 33% del reddito medio dei residenti locali.
Quale città della Florida scegliere per la residenza permanente?
Compra una casa in Florida
Spiaggia di Miami
Miami Beach si trova nel sud della Florida. La città si trova su un'isola e i ponti la collegano a Miami.
I turisti provenienti da tutto il mondo vengono a godersi le ampie spiagge della città. Le persone vengono qui per la residenza permanente per molte ragioni:
• Il clima è buono qui.
• Puoi trovare facilmente un lavoro in diversi campi di attività.
• I migranti tendono ad adattarsi rapidamente in città.
• Le case a Miami Beach sono relativamente economiche.
I prezzi delle ville a Miami Beach variano a seconda dell'area abitativa, della sua posizione rispetto al centro città, delle spiagge, dei centri commerciali e di altri luoghi significativi. Qui puoi trovare opzioni del valore di $ 170.000.000 e $ 370.000.
Le seguenti proprietà sono attualmente disponibili per l'acquisto a Miami Beach:
Una villa con 12 camere da letto e 20 bagni costa $ 170.000.000.
Una casa di 1306 m2 con 7 camere da letto e 11 bagni può essere acquistata per $ 75.000.000.
Villa di 891 m2 con 9 camere da letto e 8 bagni viene venduta per $ 43.000.000.
Per una casa di 486 m2 con 5 camere da letto e 5 bagni, il venditore chiede $ 25.000.000.
Villa di 117 m2 con 4 camere da letto e 5 bagni costa $ 999.000.
Leggi di più sul sito ufficiale https://florida.realestate/ru/.
Altre migliori città della Florida per comprare una casa
Jacksonville
Jacksonville è la sede della contea di Duval. La città si trova in riva al mare nella parte nord-orientale della Florida. L'Interstate 95 si avvicina al villaggio. Jacksonville è la città più popolosa della Florida. Qui vivono più di 954.000 persone.
Oltre a molti spazi verdi e riserve naturali, Jacksonville ha un museo d'arte, centri commerciali e di intrattenimento, caffè e ristoranti e spiagge. Tra le altre cose, in città ci sono più di 20 cliniche e ospedali di degenza.
Ci sono 190 scuole pubbliche e 600 private dentro e intorno alla città, oltre a università e college.
Il costo della vita a Jacksonville è inferiore del 7% rispetto alla media degli Stati Uniti e inferiore del 50% rispetto a New York City.
Il costo medio degli alloggi in città è più di 3 volte il reddito familiare medio annuo: $ 173.000 e $ 54.000, rispettivamente.
Il 75,8% dei residenti permanenti a Jacksonville ha un proprio alloggio in città.
Le zone più frequentate della città sono:
• Lato nord. Qui l'alloggio costa $ 200.000 - $ 1.000.000. La zona è preferita dalle famiglie con bambini.
• Riverside, dove le proprietà residenziali vanno da $ 100.000 a $ 3.000.000. I giovani professionisti si stabiliscono spesso nella zona.
• San Marco. Il costo degli alloggi qui raggiunge i $ 5.000.000. La zona è per lo più abitata da persone che amano il ritmo della vita cittadina. Ci sono molte gallerie, ristoranti, negozi e centri di intrattenimento qui.
• L'area di Orange Park ha le case più economiche. Il valore massimo delle ville nel 2023 è di $ 650.000. Orange Park si trova nella periferia di Jacksonville. L'area è più simile a una zona rurale.
• Lato sud. Le case qui costano $ 150.000– $ 850.000. L'area è considerata promettente, poiché la sua infrastruttura è attualmente in fase di sviluppo.
L'elenco dei datori di lavoro più prestigiosi di Jacksonville comprende due stazioni aeree navali, cliniche mediche e filiali bancarie. Inoltre, 14.000 residenti della città lavorano nelle scuole al di fuori della comunità, nella contea di Duval. I residenti raggiungono il luogo di lavoro entro 30 minuti.
San Pietroburgo
La città si trova nella Florida centrale, sulla costa occidentale. San Pietroburgo è collegata ad altri grandi insediamenti tramite autostrade. La città ha diversi piccoli aeroporti.
La popolazione di San Pietroburgo nel 2023 supera di poco le 250.000 persone.
C'è un molo con caffè, ristoranti, molte spiagge sabbiose. Sempre in città c'è il Museo Salvador Dalì, più di 30 cliniche mediche, 45 scuole pubbliche e 150 private, istituzioni educative specializzate secondarie.
Allo stesso tempo, gli esperti valutano l'infrastruttura educativa locale al di sotto della media.
Il costo della vita a San Pietroburgo è solo dell'1% inferiore alla media degli Stati Uniti, del 47% inferiore a quello di New York e del 5% inferiore al costo della vita a Jacksonville.
Il valore medio di una proprietà residenziale è di $ 205.000. Il reddito familiare annuo medio è di $ 57.000.
Quasi il 60% dei residenti locali ha il proprio alloggio qui.
Secondo gli esperti, è meglio acquistare case e appartamenti nelle seguenti zone della città:
• Isole Bayway. Il costo degli alloggi nella zona varia da $ 150.000 a $ 3.500.000. La strada per il centro del paese in auto dura solo 12 minuti.
• Casa Del Mar. La maggior parte del patrimonio abitativo della zona è costituito da condomini. Puoi diventare proprietario di una casa qui per $ 175.000 - $ 575.000.
• Luogo coloniale. Puoi acquistare un appartamento o una villa nella zona per $ 100.000- $ 730.000.
• Puoi diventare proprietario di una casa nell'area di Harcourt per $ 250.000 - $ 600.000.
• Parco Forbes Roberta. L'area è inclusa nell'elenco dei più convenienti per l'acquisto di alloggi. Puoi acquistare un oggetto qui entro $ 175.000 - $ 300.000. Tuttavia, è difficile trovare una casa spaziosa nella zona. L'area della maggior parte degli oggetti è piccola. Le singole case si trovano su terreni compatti.
I maggiori datori di lavoro qui sono Jabil, Raymond James e HSN. Inoltre, i residenti della città lavorano nella vendita al dettaglio e nei servizi finanziari.
La gente del posto arriva al posto di lavoro entro 25 minuti.
Ti aiuterà a scegliere e comprare una casa a Miami Beach
Già oggi puoi cercare una villa a Miami Beach. Le case qui si esauriscono rapidamente, quindi se ti piace un oggetto, è meglio contattare immediatamente specialisti immobiliari.
