Riparazione del pavimento in un appartamento: costo, opzioni, prezzi

La superficie del pavimento è costantemente esposta a carichi significativi e si consuma nel tempo. Ciò si manifesta sotto forma di difetti esterni, cigolio e maggiore deflessione degli elementi. Se decidi che è giunto il momento di riordinare il pavimento, ti suggeriamo di imparare come farlo riparazione del pavimento fai-da-te nell'appartamento in più fasi e familiarizzare con le importanti sfumature che è necessario ricordare nel processo lavoro.

Valutazione del genere

Ci sto pensando come riparare il pavimento in un appartamento a buon mercato, devi tenere a mente che non puoi semplicemente mettere un nuovo rivestimento del pavimento senza controllare le condizioni della base. Se lascia molto a desiderare, il nuovo linoleum o laminato non durerà a lungo.

• Gli elementi del pavimento in legno possono scricchiolare, cadere, piegarsi, possono apparire crepe tra loro e le vecchie tavole possono “gonfiarsi” nel tempo. I problemi con un pavimento in legno possono essere associati al pavimento stesso, a ritardi o alla base su cui sono fissati. Questo è esattamente ciò che deve essere chiarito quando si valuta il prossimo ambito di lavoro.
• La finitura può essere posata su un massetto, che può iniziare a sgretolarsi, incrinarsi o scivolare.

L'ambito e la tecnologia dei lavori di riparazione dipenderanno dall'entità dei difetti del pavimento nella vostra casa.

Riparare il pavimento in legno

Le opzioni per la riparazione del pavimento in un appartamento potrebbero essere diverse. In alcuni casi, quando riparare un pavimento di legno basterà sostituire solo le assi del pavimento più usurate, riparare gli elementi sciolti, chiudere le fessure e avvolgere. Potrebbe essere necessario sostituire i tronchi marci, riparare una base di cemento.

redecorating

Questo tipo di riparazione prevede la seguente sequenza di azioni:

1. Le assi del pavimento vengono pulite dal vecchio rivestimento. Il modo moderno è quello di demolire o macinare usando una macchina. In questo caso, le teste delle unghie sono pre-approfondite di 5 mm.
2. Le schede appassite e marce vengono sostituite con altre nuove. Durante il processo di sostituzione, non fa male guardare nel sottosuolo e controllare lo stato del ritardo.
3. Le assi del pavimento scarsamente fisse sono inoltre collegate ai tronchi con viti autofilettanti.
4. Gli spazi vuoti sono sigillati con stucco su legno e quelli grandi sono chiusi con perle di vetro affusolate su colla o stucco. Le sporgenze vengono rimosse con una pialla e le aree di mastice vengono trattate con una smerigliatrice.
5. Rifiuti e polvere vengono rimossi e sul pavimento rinnovato è possibile applicare un rivestimento (vernice, vernice) o posare linoleum, laminato, ecc.

La riparazione cosmetica del pavimento con una base a forma di massetto è una semplice sostituzione del rivestimento di finitura.

Il processo di riparazione può essere visto nel video e i tipi di pavimentazione - in numerose foto.

Sostituzione completa del pavimento

La revisione del pavimento in un grattacielo comprende i seguenti passaggi:

• smantellamento del vecchio rivestimento e ceppo o massetti;
• eliminazione dei difetti di base;
• installazione di nuovi tronchi, isolamento e isolamento acustico o installazione di un nuovo massetto;
• posa di pavimenti e finitura di pavimenti.

smantellamento

Per la costruzione lag:

• I battiscopa vengono rimossi, l'accesso alla passerella viene liberato.
• Le schede potrebbero essere ancora utili, quindi devono essere rimosse con cura. Ogni tavola del pavimento si alza delicatamente, a partire dal muro, dopo di che le unghie vengono estratte da un tagliaunghie. È particolarmente difficile smontare le schede scanalate, poiché esiste il rischio di rottura del giunto.
• La casa a pannelli ha pavimenti in cemento armato, a cui sono collegati tronchi. È necessario smontarli attentamente in modo da non dover fare il lavoro extra di sigillare i fori.

Se si scopre che la condizione di ritardo ti consente di usarli ulteriormente, devi solo cambiare il pavimento. Per questo, è possibile utilizzare schede, fogli di compensato o OSB.

Per il rivestimento sul massetto:

• Il rivestimento del pavimento viene rimosso.
• Le condizioni del massetto vengono verificate. Se i difetti sono insignificanti, possono essere riparati con cemento fresco o una miscela per ripristinare i rivestimenti in calcestruzzo (dipende dalla composizione del massetto).
• Se il massetto è molto screpolato, sciolto, scrostato dalla base, deve essere rimosso con un punzone.

Quando si rimuove il massetto, procedere con attenzione in modo da non danneggiare il pavimento di cemento.

Ripara il sottofondo

La malta cementizia o una speciale composizione tissotropica di riparazione per calcestruzzo vengono utilizzate per colmare i difetti del pavimento in calcestruzzo. L'intera superficie è trattata con un primer a penetrazione profonda.

Ora devi decidere il design del pavimento. Puoi scegliere una delle seguenti opzioni:

• Massetto “bagnato” con miscela cemento-sabbia. Un modo economico per preparare la base, il suo svantaggio è l'essiccazione prolungata per 1-1,5 mesi.
• Pavimento sfuso utilizzando mix speciali per il livellamento. Ti consente di ottenere la superficie perfetta, asciuga solo pochi giorni. Il costo delle miscele autolivellanti è piuttosto elevato, quindi è consigliabile utilizzare questo metodo per la base con piccole differenze.
• Massetto “a secco” con riempimento in argilla espansa e GVL.
• Sistema di ritardo Il metodo è buono in quanto tra i ritardi puoi mettere l'isolamento termico e acustico. Allo stesso tempo, i ritardi conferiscono ulteriore resistenza al pavimento e la presenza di un traferro garantisce isolamento e ventilazione.

Il dispositivo di un piano sui registri

Se decidi di montare il tuo nuovo piano nell'appartamento sui tronchi, l'ordine di lavoro sarà il seguente.

1. I tronchi sono posati sulla base sulla larghezza del rotolo isolante. Sono fissati alla base o montati su prigionieri di metallo a vite, allineandosi con un livello esattamente orizzontale. Dovrebbero stare a una distanza di 40-50 cm l'uno dall'altro.
2. L'isolamento è posato. Dovrebbe essere posizionato tra i ritardi attorno al perimetro della stanza. La barriera al vapore è posta sopra l'isolamento.
3. È importante posare correttamente i pannelli o i fogli di compensato in modo che si adattino perfettamente l'uno contro l'altro e rimanga uno spazio di 5 mm tra loro e le pareti. I fogli dovrebbero trovarsi su almeno tre supporti e le articolazioni dovrebbero essere nel mezzo del ritardo. Sono sfalsati, il che rende il pavimento più rigido.
4. I piccoli spazi tra le schede sono sigillati con stucco, dopo di che la superficie deve essere riciclata.
5. Il rivestimento del pavimento è posato sul pavimento riparato, i battiscopa sono fissati.

Costo di riparazione

Molti preferiscono affidare agli specialisti la riparazione dei pavimenti dell'appartamento. Il costo del lavoro viene calcolato individualmente, tenendo conto del tipo di riparazione, delle condizioni del pavimento, della pavimentazione selezionata. Se parliamo dei prezzi per la pavimentazione, i prezzi saranno i seguenti:

• Il linoleum è l'opzione più economica, la sua installazione avrà un costo di 100 rubli / m2. Questo materiale per pavimenti può essere posato su qualsiasi base e in qualsiasi stanza, ad eccezione del bagno, dove le piastrelle saranno più appropriate.

• Laminato - da 200 rubli / m2 a Mosca, da 120 rubli / m2 a San Pietroburgo. Viene utilizzato come simulazione economica di parquet o legno naturale. La superficie della base deve essere perfettamente liscia, il materiale viene posato su un substrato di polietilene espanso o sughero tecnico.
• Moquette: il prezzo di posa è lo stesso del linoleum. Un rivestimento bello e confortevole, ma ha bisogno di un potente aspirapolvere, perché il materiale raccoglie molta polvere.
• Piastrella in ceramica - da 600 rubli / m2. Ottima scelta per il bagno e la cucinaimpilati sul massetto.
• Rivestimento in legno. Può essere un array (posa da 750 rubli / m2 a Mosca, da 460 rubli / m2 a San Pietroburgo), parquet (da 690 rubli / m2 a Mosca, da 500 rubli / m2 a San Pietroburgo) o cartone (da 270 rubli / m2 a Mosca, da 170 rubli / m2 a San Pietroburgo).