Riparazione dell'immobile con le mani (45 foto) Cosa è necessario sapere e da dove cominciare

Avete acquistato un appartamento senza finitura e sono pronti a trasformarla in un nido accogliente?

Parliamo di come fare le riparazioni in edificio con le proprie mani: i pro ei contro di questa operazione, così come il fatto in che sequenza dovrebbe essere presa per l'esecuzione dei lavori.

Appartamento ristrutturato

E ha un sacco di casi. Quando il piatto è una scatola di calcestruzzo con pareti nude, soffitto e pavimento irregolare, senza finestre e sanitari, ciascun braccio può cadere. Se avete bisogno di riparare una casa da zero, molte persone non capiscono, da quello che finisce per assumere questo difficile argomento.

Una buona opzione - trovare una squadra di decoratori professionali, dire loro come si desidera visualizzare le nuove case, i materiali di acquisto e di osservare il lato di riparazione.

Tuttavia, la realtà è che i proprietari di nuovi appartamenti stanno diventando giovani famiglie e le persone con redditi medi. Pagare enormi quantità di interesse su un prestito o un mutuo, decidono di non spendere soldi in più per assumere lavoratori e cercare di eseguire la decorazione di un appartamento con le mani.

Vantaggi e svantaggi delle soluzioni

Quando si esegue una riparazione di un appartamento in un edificio nuovo con le proprie mani, i vantaggi sono evidenti - si salva un sacco di soldi.

Un altro problema è che ci vuole un po 'più di tempo rispetto a quando si utilizza un professionista master squadra. Inoltre, eseguendo la finitura, che si sta facendo per se stessi, e quindi preoccuparsi circa la qualità e la schlock semplicemente non permetterà.

Per quanto riguarda i contro. Se si pensa che la riparazione - è semplice, sei sbaglia di grosso. Anche il più semplice riparazione appartamento con una camera da letto nel Krusciov è una questione di molto fastidioso. Almeno a partire per arredare un appartamento in nuova costruzione, ricorrere all'aiuto di amici fedeli e manuali di riparazione.

Quello che c'è da sapere sulla riparazione nei nuovi edifici

Vale la pena di dire qualche parola su quando fare le riparazioni nell'edificio. I proprietari di appartamenti in case consegnato di recente per ricordare che eventuali strutture architettoniche sono in pochi anni, il processo di ritiro. Questo vale per un maggior grado di mattoni grattacieli e in misura minore - monolitico. Durante il ritiro geometria casa cambia leggermente.

Almeno ad occhio nudo, questo cambiamento non è visibile, esso può essere visto su alcune prove circostanziali. Ad esempio, una volta trovato che l'olio in padella tutto il tempo scorre da un lato, cerca la palla di un bambini a scivolare in un angolo, pannelli a muro stranamente vspuchilis e semplice da stucco veneziano Ho rotto. Questo è il risultato del ritiro.

Non tutti i materiali di finitura (gli stessi pannelli parete) è stato mantenuto al movimento di casa. Essi sono deformati insieme alle pareti crack e addirittura rompersi. Ecco perché gli esperti raccomandano di fare le riparazioni in un appartamento non prima del nuovo edificio verrà eseguito 2-3 anni.

Tuttavia, se non avete voglia di aspettare così a lungo e desidera iniziare subito la finitura opere, è meglio Scegliete materiali resistenti alle deformazione: panno di carta da parati, controsoffitti, parquet naturale albero. Una piastrella di ceramica, per esempio, qualche anno dovrà dare.

Suggerimento: Fare la prima riparazione in nuova costruzione, non è necessario effettuare costosi materiali di finitura di lusso. Si sceglie una controparte più economico, che non era così dispiaciuto se deformato dopo un paio di anni.

finitura ruvida

Da dove cominciare?

formazione

La procedura per le riparazioni in un nuovo edificio, così come nelle abitazioni, che ha celebrato per molti anni, in linea di principio, lo stesso. iniziano sempre con il lavoro più sporco e polveroso: la demolizione e il trasferimento di pareti e pareti divisorie, la rimozione di finitura ruvida fatto i costruttori, l'installazione di finestre, pavimento in massetto, tubi di distribuzione e cavi elettrici.

Al termine di questa parte, portare fuori la spazzatura e andare ai locali finitura ruvida, che è intonacata e intonacate pareti e il soffitto. Basta allineare la superficie può passare alla rifinitura finale - tappezzeria, pannelli, piastrelle.

La violazione di questo ordine di riparazione di un appartamento in un nuovo edificio è irto di aumento della quantità dei rifiuti da costruzione in casa, così come rifare parte già fatto del lavoro.

smantellamento delle pareti

Smontaggio di pareti e pareti divisorie - non è così comune nelle nuove costruzioni. Mentre molti proprietari di appartamenti, esaminare criticamente la disposizione di nuove abitazioni, decide di cambiare tutto a modo loro. Prima di procedere ad una ripartizione delle pareti, è necessario coordinare le loro azioni con ITV.

Demolizione di muro portante può comportare gravi conseguenze per l'intero blocco di appartamenti. Ci sono stati casi in cui per questo motivo la costruzione è interamente o parzialmente collassato.

Se v'è una necessità per lo smantellamento del muro portante o per creare aperture in esso, è necessario rinforzare la struttura. Ciò avviene mediante raccordi metallici saldati o angolo. Dal momento che questo lavoro richiede calcoli precisi e competenze professionali, ma ha anche un aumento del livello di rischio, vale la pena di esperti di fiducia.

E 'molto più facile con un divisorio. Essi possono smantellare le proprie mani.

sequenza dello smontaggio:

• Se l'appartamento ha cablaggio elettrico, è necessario scollegare tutti.
• Scegliere l'attrezzatura, potrebbe essere necessario martello, smerigliatrice angolare, martello, piede di porco, martello, fanfarone, vari ruspe.
• Trova un auto in anticipo, che portare fuori la spazzatura.
• Acquista un respiratore e occhiali.
• Rimuovere il battiscopa, modanature e altri elementi decorativi.
• In genere, le pareti interne sono previste in mattoni. Il loro smantellamento è fatto da cima a fondo, riga per riga. Se sei un martello o un piede di porco, colpendo il muro è meglio mettere in mezzo, a poco a poco l'espansione buco.
• Se la parete smantellato separa la toilette e il bagno (tra di loro è solitamente un'armatura di legno), che deve essere pre-inumidito con acqua, per evitare polveroso. puntoni in legno può essere segato.

scatola montata, per ovvi motivi, è necessario dopo la parete rimosso o crearono aperture. Per tale apertura trattato ignifugo, fanno markup isolare da schiuma. Nuove finestre sono montati nel vano finestra con l'aiuto di fermavetro.

Come fare le riparazioni nell'edificio, senza adempiere il massetto? Naturalmente, in qualsiasi modo. pavimento piatto liscia da un solo lato di ciò che è il soffitto vicini inferiori. A tale scopo, il livello dell'acqua viene misurata l'altezza del piano, dopo che operano massetto peskobeton di malta. Oggi, il prezzo del massetto varia da 300 a 450 rubli. per m².

Montaggio dei tubi dell'acqua - lavoro che può anche essere fatto da soli in un appartamento nel suo insieme e rinnovare il bagno con le mani in particolare. A tale scopo non selezionato metallo e raccordi e tubi tratto da polipropilene. Sono più conveniente per il filo con il tallone, sono più facili da tagliare, podgibayutsya.

La scelta tra un cablaggio elettrico raccoglitore più economico e affidabile, preferiscono la seconda. Dopo che l'acqua è molto facile da sovrapporsi in caso di guasto di qualsiasi rubinetteria. Tuttavia, con la layout tee, questo problema viene risolto montando rubinetti circa tubature.

Fate attenzione! Quando farai per pareti Stroebe utilizzando smerigliatrici, il loro diametro deve essere più volte la dimensione del tubo. Infatti, sotto l'influenza di tubo di plastica acqua calda è non solo espansione, ma anche può essere piegato.

cablaggio

Quando si installa il cablaggio elettrico deve essere guidata dalle seguenti considerazioni:

• Tutti i contatori, prese e gli interruttori devono essere disponibili.
• Interruttori si trovano nella zona della porta, ad un'altezza non inferiore a 1,5 m.
• Sockets sono installati in luoghi in cui si prevede di installare le apparecchiature elettriche.
• L'altezza della presa sopra il pavimento è 0.5 a 0.8 m.
• Numero di punti vendita in un appartamento - 1 6 m².
• Fili durante l'installazione di cablaggio installato solo verticalmente o orizzontalmente, ma non in diagonale.
• Le posizioni di ciascuno dei fili devono essere registrati su un piano pre-preparato di cablaggio.
• Tutti i collegamenti e cavi rami vengono inseriti nella custodia isolante.

Dopo aver completato tutte le principali fasi della riparazione di un appartamento in un nuovo edificio, si può iniziare intonaco, stucco e finitura impianti di finitura.

Riassumendo

Ci auguriamo che il nostro articolo è stato utile a voi. Al fine di comprendere con maggiore precisione le sfide tecnologiche e pratiche sul nostro sito web fornisce foto dettagliate e video di istruzioni, in cui potrete trovare informazioni utili sul domanda.

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