Memilih situs untuk konstruksi - aspek hukum
Agar tidak terjadi hal serupa, Anda harus mengetahui beberapa hal mendasar tentang bagaimana memilih plot tanah yang tepat. Dan bukan hanya sebidang tanah untuk petualangan hortikultura, tapi bagaimana memilih sebuah situs untuk pembangunan rumah, karena sangat penting agar pengangkatannya sesuai dengan konstruksi perorangan individu - hanya dalam kasus ini Anda dijamin propiska di rumah tanpa masalah.
Hal pertama yang memastikan bahwa batas-batas potensi akuisisi Anda didefinisikan, yaitu, Apakah prosedur survei tanah telah selesai. Biasanya dilakukan dengan mengorbankan penjual, dia berkewajiban untuk menyediakan barang siap beli. Bersamaan dengan itu, periksa ketersediaan rencana topografi dan kadaster, setelah tindakan jual beli mereka tetap ada di tangan Anda.
Perlu situs tersebut ditandai di otoritas pendaftaran negara sebagai properti atau fasilitas sewa jangka panjang. Sama sekali tidak membuat kesepakatan jika kondisi ini tidak diperhatikan. Mintalah penjual untuk mendaftarkan pembelian atas namanya, jika tidak, anda tidak membeli tanah itu sendiri, tapi hanya hak dan antrian untuk privatisasi.
Minta juga untuk mengambil arsip dari daftar negara bagian Unified State Register of Trade Unions bahwa situs tersebut belum ditangkap dan dibaringkan. Di tempat yang sama, pastikan bahwa tidak ada perbudakan di atasnya - hak untuk berjalan atau berjalan melewatinya. Dan akhirnya mendapatkan konfirmasi bahwa situs tersebut bebas dari tunggakan pajak.
Kini dengan aspek hukumnya sudah selesai, tetap saja hanya untuk menekankan kepentingan luar biasa mereka pada saat pemilihan lahan untuk konstruksi. Hal ini mengingat pentingnya hal ini sehingga sangat disarankan agar semua transaksi dilakukan dengan hadirnya pengacara yang Anda undang.
Pemilihan tanah untuk konstruksi - kami memeriksa tanah
Namun, pilihan plot untuk pembangunan tidak berakhir di sana. Yang tak kalah pentingnya adalah aspek geodetik dari , yang nantinya akan berdampak langsung pada kenyamanan hidup di rumah yang dibangun. Jenis dan konstruksi pondasi bangunan ditentukan( selain parameter bangunan itu sendiri) juga jenis tanah pada plot. Tingkat air bisa ditentukan dengan membuat sepasang sumur dangkal dengan bor tangan.
Jika setelah sekitar satu jam mereka memiliki air, Anda tidak dapat melakukannya tanpa pemasangan sistem drainase. Dengan adanya banjir musim semi yang kuat, basement banjir, Anda bisa bertanya kepada tetangga. Tapi perlu dicatat bahwa bahkan dengan semua tanggapan buruk, ini belum menjadi alasan untuk meninggalkan situs yang Anda sukai. Tanpa garasi bawah tanah dan gudang bawah tanah, Anda bisa melakukannya tanpa memesan proyek yang sesuai atau mengganti yang lama. Bagaimana memilih plot tanah - alam dan komunikasi
Pemilihan lahan untuk konstruksi dapat dipengaruhi oleh tersedianya sistem pasokan air dan gas, saluran air limbah, jumlah listrik yang dialokasikan, pengaturan jalan akses dan ketersediaan angkutan umum, keterpencilan sekolah dan pertokoan, lanskap dan ekologi lingkungan sekitarnya..Dan jika dengan komunikasi teknik, nampaknya semuanya beres, maka situasinya dengan alam sekitarnya agak lebih rumit. Tak diragukan lagi, sebuah hutan pinus yang terletak di beberapa puluh meter terlihat menakjubkan dari jendela rumah, namun dengan pilihan ini kita harus bersiap untuk fakta bahwa tanaman di kebun dan bunga di tempat tidur bunga secara teratur akan dirazia oleh tamu hutan, dan nyamuk dari danau terdekat akan menyebabkan Anda kurang tidur..Dan, akhirnya, ancaman langsung terhadap kesehatan bisa menjadi lokasi yang terletak di bekas TPA atau dekat perusahaan industri.
