Fitur apa yang harus diperhitungkan ketika mengganti riser di gedung apartemen - top penting kiat profesional

Penggantian riser di rumah diadakan untuk merencanakan - sesuai dengan jadwal HOA. Anda juga mungkin mengalami situasi darurat yang tidak direncanakan, baik dalam riser umum, dan di sebuah rumah apartemen terpisah. Kemudian penggantian riser tanggung jawab manajemen perusahaan di rumah, dan untuk membersihkan apartemen air - dia pemilik rumah.

Hal ini dijabarkan dalam peraturan, khususnya dalam peraturan normatif №№ 354, 491. Fitur apa yang harus diperhitungkan ketika perbaikan seperti - dalam materi kita.

Top Penting profesional Tips

dokumen pembayaran, yang datang setiap bulan untuk masing-masing, sudah termasuk pengeluaran ini - penggantian riser.

Tetapi bahkan jika ini harus diganti oleh perusahaan manajemen, setiap pemilik harus tahu jumlah aturan dan nuansa:

• Mengganti riser di apartemen terpisah Ini tidak akan efektifDari total penggantian riser.
• Ketika situasi darurat dan sistem usang harus menghasilkan penggantian seluruh sistem perpipaanMulai dari ruang bawah tanah rumah.
• Jika rumah banyak manfaat dan manajemen perusahaan tidak dapat secara independen membayar biaya pipa mengganti dan anak tangga pembuangan kotoran dan air pasokan, mungkin biaya tambahan setiap rumah penyewa.
• Jika terjadi keadaan darurat, sistem operasi waktu Tidak peduli.
• pipa Perceraian di sebuah apartemen yang terpisah - pemilik bisnisDan penggantian riser bangunan umum - hanya diproduksi oleh pengrajin profesional, perusahaan manajemen yang ditunjuk.
• Biasanya dilakukan pada penggantian tabung polypropyleneBahkan jika ini adalah untuk besi cor atau baja.

Titik terakhir memiliki sejumlah keunggulan seperti polypropylene karakteristik yang berbeda:

• harga kecil;
• kemudahan instalasi;
• kekuatan dan keandalan;
• keselamatan dan kinerja lingkungan;
• tidak adanya korosi;
• tanpa pembentukan plak internal,
• tahan terhadap pengaruh eksternal;
• tidak adanya deformasi pada suhu tinggi;
• Operasi durasi - 50-80 tahun.

Mengganti riser - panduan langkah demi langkah

Penggantian - Ini pembongkaran sistem lama dan menginstal yang baru. Jika masalahnya adalah di satu apartemen tunggal yang memerlukan penggantian mendesak riser selokan atau air, perlu untuk mengikuti aturan-aturan tertentu langkah demi langkah:

Langkah 1. Hubungi pernyataan HOA. Untuk menyusun dokumen untuk membantu dalam manajemen perusahaan. Persiapan respon yang memuaskan di hadapan kerudung untuk menggantikan riser. Buatlah pernyataan riser dengan negara dari perwakilan otoritas operasi.

Langkah 2. Mendefinisikan bahan konstruksi.

Langkah 3. air tumpang tindih menggabungkan sisa-sisa nya. Pemilik apartemen tempat kecelakaan terjadi, memperingatkan tetangga perbaikan;

Dianjurkan untuk mendorong tetangga span semua lantai untuk memeriksa status dari pipa, karena sering hanya meledak pipa di sebuah apartemen yang terpisah, dan kondisi seluruh riser membutuhkan pemeliharaan atau instalasi bekerja.

Ini harus menyampaikan kepada para tetangga bahwa mereka tidak memiliki hak untuk mengganggu HOA, darurat dan layanan lainnya untuk memeriksa dan memperbaiki sistem pembuangan limbah dan air. Tetapi jika Anda masih menyetujui dari tetangga tidak, dilakukan perbaikan di apartemen - pada aplikasi.

Langkah 4. Hal ini menandai penempatan pipa baru.

Langkah 5. Sistem baru dipasang. Berjalan air - untuk memeriksa ketatnya sendi dan konsekuensi dari pipa baru. Jika tidak ada kebocoran, pasokan air diluncurkan.

Menyusun pernyataan pada pelaksanaan perbaikan dan menyimpan salinan dokumen ini.

Seringkali perubahan tersebut dalam individu disertai dengan pemilik "petunjuk" dari pembayaran individu untuk pekerjaan yang dilakukan. Tapi Anda harus tahu hak-hak mereka dan mengkonfirmasi apa yang sudah dibayar untuk pekerjaan ini di kisaran saat ini, "tagihan". Dan satu hal lagi - hari pemilik pengganti riser tidak membayar untuk air dan sanitasi.