Što je društvo za upravljanje?
I koji su ugovori sklopili HOA s organizacijama upravljanja?
Kodeks kućanstava za stanovanje zahtijeva da svaka stambena zgrada potpisuje ugovor o upravljanju s Kaznenim zakonom. CC u ovom slučaju nije ništa drugo nego DES, samo s drugim imenom, ali sa istim monopolnim ljestvicama. Zaposlenici tvrtki za upravljanje jednostavno su promijenili ime svog prethodnog rada, a isti vodoinstalateri, inspektori i šefovi ostali su na svojim mjestima. Samo kako bi sve iste beskrupuloznih zaposlenika da rade svoj posao i potrebne usluge za koje, usput, sada plaćaju novac iz svog džepa?
Da biste odobrili sva prava i obveze, odgovornost i popis svih radova pomoći će ugovoru s društvom za upravljanje.
je izuzetno važno za sve vlasnike stanova u visoke zgrade na glavnoj skupštini za odabir metode kontrole, napraviti tekst ugovora o upravljanju kuće, koja je u vremenskom društvo za upravljanje mora potpisati svaki stanodavac.
Prema Građanskom zakonu Ruske Federacije, takvi su ugovori obvezni za sve kuće. Određuje obveze građana, čije će poštivanje biti uređeno od strane suda. Nastavljajući s tim, kritički je važno da svaki vlasnik stanova zna što potpiše i zašto to radi, koji su uvjeti ugovora.
Dajemo uzorak ugovora za upravljanje zgradom. Izvršeno u skladu s člankom 162. LC RF.
Ugovor s društvom za upravljanje za upravljanje apartmanom 2013 mora sadržavati:
- Sastav nekretnine kod kuće;
- Broj robota koje obavlja britanska servisna kuća;
- Cijena - iznos uplate za popravak i održavanje stanovanja;
- Informacije o odgovornosti svake stranke na sudu;
- Postupak i kontrola nad obavljanjem svake obveze koje odredi društvo za upravljanje;
- Izvješćivanje povjerenstva za upravljanje za provedbu sporazuma;
- Nije potrebno, ali sastav imovine je uključen u one.putovnicu, kako ne bi bilo nakon toga, nije.
- Unosi se popis radova i usluga potrebnih za obavljanje popravaka.
- Također je važno, da li napisane u popisu ugovora provedenih radova Kaznenog zakona je dodatak ugovoru, a ako ne, onda, zapravo, Kaznenog zakona nije dužan da ih slijede.
Najvažnija točka ugovora je cijena!
Prema cijeni, stanari kuće dužni su platiti usluge Kaznenog zakona. Novi stambeni kod Ruske Federacije utvrdio je da cijene svih komunalnih usluga određuju tijela lokalne uprave. A za održavanje kuće i popravak stambenih cijena utvrđuju se na glavnoj skupštini stanovnika i Komisije Kaznenog zakona. To znači da je cijena po dogovoru i može se promijeniti ako je navedeno u ugovoru kao postotak.
također preporuča da se sporazum u mjestu uspostaviti osobni račun kod kuće, u kojem za pohranu sredstva za održavanje i popravak. Potrebno je obratiti pažnju na činjenicu da na sastanku izabere osobu koja će kontrolirati izdatke sredstava. Ugovor
kući kontrola s organizacijom također zahtijeva zapisnik o kupca odgovornosti, gdje su kuće propisane počinitelja. Ovo je obratni proces, koji se regulira na obje strane.
Kada je u pitanju čistoća, tvrtka-izvođači često ne nerado prijavljuju gdje su proveli sredstva iu kojoj mjeri, ali ako se registrirate stavku u ugovoru s društvom za upravljanje, usluga tvrtka je predan informiranju izvješće, novac potrošen od strane rutine koje želitepartnerstvo.
Svaka tvrtka ulazi u dogovoru s vama, ne odgovara za trikove i prethodni, ali češće u popis KZ obaveznog rada uključuje:
- uslugu u slučaju nesreće;
- recikliranje smeća;
- popravak dizala i održavanje njih itd.i slično.
zanimljiv primjer ugovora s društvom za upravljanje nalazi se na gradilištu, tvrtke „Rusich”.Nije idealno, ali kao studija slučaja može biti http://uk-rusich.ru/tipovoj-dogovor-s-upravlyayushhej-kompaniej.
