Pitanje: Nakon očeve smrti, privatizirana sam zemlju, što me preselili u baštinu s nekretninama. Ali to nije bio dostupan 20 jutara, kao brojevi u zemljišne knjige katastra, ali samo 18. Nije poznato kada i kako( čak i za vrijeme života svoga oca), te dvije stotine bila na susjeda, bilo gdje svi dokumenti u ovom trenutku. Reci mi, molim te, mogu li vratiti ove dvije stotine zemljišta i kako? Hoće li bližnji biti odgovoran?
NT Zugorkom, Chernihiv
Odgovor: U ovom slučaju postoji neovlašteno okupacija zemlje, što je kršenje zemljišta zakonodavstva Ukrajine. Prekršaj čini nemoguće vlasnika zemljišta da ostvari svoje pravo vlasništva, korištenja i odlaganja, a također krši prava korisnika( stanara i osobe koje su vlasnici zemljišta na pravo trajnog korištenja), i to: pravo vlasništva i korištenja zemljišta.
Prema čl.212 Zakona o zemljišnim zakona Ukrajine( u daljnjem tekstu - ZKU) zemljišta nezakonito okupirano područje podložno
se vratio u zemlju vlasnika ili korisnika zemljišta bez naknade za gubitke nastale tijekom njihovog nezakonitog ih koristiti. Dovođenje površine zemljišta u ispravnom stanju za upotrebu, uključujući i rušenje kuća, zgrada i objekata, izrađen je na štetu građana ili pravnih osoba koji su ih nezakonito zauzetih. Povratak se vrši odlukom suda.
Dakle, za neovlašteno okupacije zemlje, za nastavak granica svog područja, najbolje rješenje za vas će biti, prije svega, traže pismenu žalbu na relevantnim lokalnim vijeća položaja zemlje, kao i na lokalnom upravljanju Državnog odbora. U svojim pismenim žalbama traži inspekciju s posjetom web mjestu i prijenos podataka katastra državne površine na tlu.
Ako se takav način rješavanja problema neće pomoći, jedino pravo rješenje je obratiti se sudu sa zahtjevom da se uklone prepreke na korištenje zemljišta. Dakle, Dio 2 čl.152 ZKU utvrđeno da je vlasnik teritorija ili korisnik zemljišta može zahtijevati uklanjanje bilo kršenje njegovih prava na terenu, čak i ako se takve povrede ne odnose na lišavanje vlasništva zemljišta i naknade štete. Posebno za mjesto za popravak stana vlastitim rukama.
